0413 - 246 555
Terug

Woonhuis – Papaverveld 12, Veghel

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.

Te koop een moderne royale vrijstaande villa gelegen op een unieke locatie in een rustige en kindvriendelijke woonwijk de Bunders. Deze verrassende en sfeervolle woning heeft veel wooncomfort en verkeert in top conditie. Deze villa heeft onder andere een riante woonkamer met openhaard, tuinkamer/serre, ruime keuken, 4 slaapkamers, 3 badkamers, kelder en een ruime garage. De prachtig aangelegde tuin met overdekte zithoek en ligging aan het water maken het totaal compleet. Deze prachtige woning is gunstig gelegen nabij uitvalswegen, buitengebied, basisschool en alle noodzakelijke voorzieningen die Veghel te bieden heeft. Het centrum van Veghel ligt binnen 10 fiets minuten verwijderd. Door de regiofunctie die Veghel vervult, de hoge werkgelegenheid en het voorzieningenniveau, wordt Veghel beschouwd als een middelgrote stad. Het ligt centraal aan de A50 tussen Eindhoven, ’s-Hertogenbosch, Helmond en Nijmegen.

Binnen:
Begane grond:
via de voordeur bereik je de royale hal met garderobe en openslaande deuren naar de woonkamer. De ruime en sfeervolle woonkamer met eet- en zithoek is ca. 85 m² groot en het is een zee van licht door de hoeveelheid grote raampartijen. De prachtige centraal gelegen haardpartij (gas) en de ronde erker aan de voorzijde geven het geheel een bijzonder en sfeervol karakter. De woonkamer heeft een tegelvloer met vloerverwarming en is evenals de gehele begane grond voorzien van strak stucwerk. Middels een schuifpui kom je in de ruime tuinkamer/serre met uitzicht op de prachtige tuin aan het water. Deze prachtige ruimte is voorzien van een sfeervolle openhaard (gasaansluiting mogelijk). De pui van de tuinkamer is volledig te openen middels harmonica deuren waar je onder alle weersomstandigheden van de tuin aan het water kan genieten. Vanuit de tuinkamer als de woonkamer bereik je de keuken. Deze sfeervolle en lichte keuken is ruim en je hebt ook hier een fantastisch uitzicht op de achtertuin. Door de aanwezige schuiframen heeft de keuken een directe verbinding met de tuinkamer. De keuken is voorzien van 5-pits gasfornuis met afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vaatwasser, veel werkblad en opberg mogelijkheden. Middels een deur vanuit de tuinkamer bereik je de bijkeuken. De praktische bijkeuken is uitgevoerd met een keukenblok met wasbak en de aansluitingen voor het witgoed. Vanuit deze bijkeuken heb je toegang tot de ruime inpandige garage en middels een vaste trap naar de provisiekelder van ruim 13 m². De inpandige garage geeft de woning veel extra bergruimte/hobbyruimte en is voorzien van de meterkast en meerde opbergkasten. De elektrische garagedeur geeft toegang tot de oprit en middels de achterdeur bereik je de tuin. Vanuit de woonkamer bereik je de gang van de woning die toegang  biedt tot 3 slaapkamers, de 2e badkamer, toilet en de trap naar de 1ste verdieping. De eerste slaapkamer is ca. 10 m² groot en beschikt over een eigen wastafel. De master bedroom van de woning staat middels een schuifpui in verbinding met de tuinkamer. Deze ruimte heeft veel kastruimte en een eigen badkamer. De nette betegelde badkamer is voorzien van ligbad, dubbele wastafel en toilet. Achter de badkamer tref je de 2e slaapkamer. Deze ruimte met eigen wastafel is lekker licht en via de deur bereik je de achtertuin. Nabij deze slaapkamer tref je de 2e badkamer met inloopdouche en wastafel. Middels de vaste trap aan de voorzijde van de gang bereik je de 1ste etage van de woning.

Boven: via een vaste trap vanuit de gang bereik je de enorme bovenverdieping van de woning. De open ruimte van ca. 50 m² geeft de woning enorm veel mogelijkheden zoals hobby/speelruimte /fitness/wellness/kantoor of extra slaapkamers. De keurig afgewerkte ruimte heeft lichtinval via dakramen en zelfs uitzicht op de tuinkamer. Deze handige ruimte heeft ook een kleine badkamer met douche en wastafel. Middels een deur bereik je nog een kleine hobbyruimte en de opstelling van de cv-ketel.

De tuin: De leuke onderhoudsvriendelijke voortuin beschikt over 2 eigen opritten met ruime parkeergelegenheid. Via de oprit aan de rechterzijde van de woning bereik je middels een poort de ruime achtertuin met ligging aan het water. De prachtig ontworpen en uitstekend onderhouden brede en gezellige achtertuin biedt veel privacy en is voorzien van gazon, diverse terrassen, volwassen beplanting en overdekte zithoek. De ligging aan het water maakt de achtertuin tot een prachtig en rustgevend geheel.

Overdracht
Vraagprijs € 595.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouwvorm type Bestaande bouw
Indeling
Aantal kamers 5 (4 slaapkamers)
Begane grond Entree, hal, meterkast, woonkamer, tuinkamer, keuken, bijkeuken, garage, gang, toilet, 3 slaapkamers, badkamer, doucheruimte
Eerste etage Open ruimte met mogelijkheden voor 2 slaapkamers, badkamer, cv-ruimte
Garage Inpandige berging/garage
Kelder Kelder van ca. 13 m²
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 309 m²
Inhoud 920 m³
Perceeloppervlakte 910 m²
Tuin Gelegen op het Westen
Ligging tuin Gelegen op een van de mooiste locaties van Veghel
Overige
Kwaliteit In uitstekende staat
Parkeerplaatsen Op eigen terrein
Bouwjaar 1991
Verwarming Middels CV Ketel
Isolatie Volledig geïsoleerd
Huidige bestemming Woonbestemming
Kadastrale gemeente Veghel
Soort eigendom/land Eigendom
Sectie L 1376
Bijzonderheden

• Geweldig familiehuis in rustige omgeving
• Wonen aan het water
• Hoogwaardige afwerking
• Riante living met veel lichtinval
• Prachtige tuinkamer
• 4 slaapkamers en 3 badkamers
• Geschikt voor werken aan huis
• Prachtige zonnige tuin met ligging aan het water
• Ideaal gelegen nabij de oprit A50
• Centrum Veghel binnen 10 minuten fietsen
• Unieke architectuur

Download brochure Brochure (PDF)
Routebeschrijving Papaverveld 12, 5467 NW Veghel
Paul Esser
Telefoon
0413-246 555
Mobiel
06-20 00 63 19
Luuk van Schijndel
Telefoon
0413-246 555
Mobiel
06-15 85 12 17