0413 - 246 555
Terug

Woonhuis – Hopveld 42, Veghel

Vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Te koop in woonwijk gelegen uitgebouwde kwadrantwoning. Een veelzijdige woning met ruime woonkamer, open keuken, 3 slaapkamers en een ruime garage welke mogelijkheden biedt voor werken aan huis. Met recht kunnen we hier spreken van een instapklare en verrassende woning met veel mogelijkheden. De woning met tuin gelegen op het Noordwesten is gelegen op een perceel van 216 m² en heeft een woonoppervlakte van ca. 109 m². Het centrum van Veghel met alle voorzieningen is op ca. 5 minuten fietsafstand gelegen. Door de regiofunctie die Veghel vervult, de hoge werkgelegenheid en het voorzieningenniveau, wordt Veghel beschouwd als een middelgrote stad. Het ligt centraal aan de A50 tussen Eindhoven, ’s-Hertogenbosch, Helmond en Nijmegen.
 
Binnen:
Beneden:
Via de voordeur bereik je de hal met meterkast, toilet en vaste trap naar de 1e verdieping. Vanuit de hal kom je in de ruime open woonkamer. De woonkamer is een fijne open ruimte en is verdeeld in de keuken, eethoek en zithoek welke direct met elkaar in verbinding staan. De ruimte is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en veel lichtinval door de vele raampartijen en de schuifpui naar de tuin. De keuken beschikt over veel werkruimte doormiddel van het granieten aanrechtblad en is voorzien van de nodige apparatuur zoals: vaatwasser, 5-pits gaskookplaat met wok brander, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en spoelbak. Middels de schuifpui in de zithoek is de op het Noordwesten gelegen achtertuin bereikbaar. Vanuit de hal bereik je middels de trap de overloop op de 1ste verdieping.
Boven: Aangekomen op de overloop heb je toegang tot 3 slaapkamers en de moderne badkamer. De eerste twee slaapkamers zijn ca 8m2 en 5m2 groot en voorzien van nette laminaatvloer. De masterbedroom is ca. 10m2 groot en is evenals de andere slaapkamers voorzien van een laminaatvloer en strak stucwerk. Tevens is het mogelijk om de muur tussen de master bedroom en de kleinste slaapkamer te verwijderen. Hiermee is het mogelijk om een riante walk-in closet te creëren.  De moderne en volledig betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine, toilet en een grote wastafel. Via een vaste trap bereik je de 2e verdieping. Aangekomen op de 2e verdieping tref je een zolderkamer met opstelling van de Cv-ketel. De zolderkamer is te gebruiken als 4e slaapkamer.
 
Buiten:
Tuin:
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is te bereiken middels een eigen achterom en via de schuifpui vanuit de zithoek. De tuin is grotendeels aangelegd met kunstgras wat zorgt voor weinig onderhoud en een kindvriendelijke tuin. De tuin is gesitueerd op het Noordwesten maar geniet door de open ligging veel zonlicht.
Garage: De vrijstaande stenen garage biedt ruimte voor één auto en beschikt over een elektrische deur. De garage is geheel geïsoleerd waardoor de ruimte voor meerdere doeleinden bruikbaar is zoals praktijkruimte aan huis. Ook tref je hier de aansluitingen voor het witgoed.
Overdracht
Vraagprijs € 250.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouwvorm type Bestaande bouw
Indeling
Aantal kamers 5 (3 slaapkamers)
Begane grond Entree, hal, meterkast, toilet, woonkamer, keuken
Eerste etage Overloop, 3 slaapkamers, badkamer
Tweede etage Zolderkamer
Garage Vrijstaande stenen garage
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 109 m²
Inhoud 315 m³
Perceeloppervlakte 216 m²
Tuin Gelegen op het Noordwesten
Ligging tuin Aan rustige weg, in woonwijk
Overige
Kwaliteit In goede staat
Parkeerplaatsen Op eigen terrein en directe omgeving
Bouwjaar 1986
Verwarming Middels CV Ketel
CV ketel Gas gestookte combiketel uit 2001
Warmwater Middels CV ketel
Isolatie Volledig geïsoleerd
Huidige gebruik Wonen
Huidige bestemming Wonen
Kadastrale gemeente Veghel
Soort eigendom/land Eigendom
Sectie L 814
Bijzonderheden

• Instapklare gezinswoning
• In kindvriendelijke woonwijk
• Riante leefruimte met veel lichtinval en vloerverwarming
• 3 slaapkamers
• Zolderkamer die ruimte biedt voor een 4e slaapkamer
• Moderne badkamer
• Onderhoudsvriendelijke tuin met achterom
• Garage met mogelijkheden

Download brochure Brochure (PDF)
Routebeschrijving Hopveld 42, 5467 KB Veghel
Paul Esser
Telefoon
0413-246 555
Mobiel
06-20 00 63 19
Luuk van Schijndel
Telefoon
0413-246 555
Mobiel
06-15 85 12 17