Esser Makelaardij
Bekijk woning aanbod
Terug

Woonhuis – Beukelaar 5, Veghel

Vraagprijs
€ 725.000 k.k.
|kosten koper|

Te koop: Een vrijstaande woning gelegen op de prachtige locatie “de Beukelaar” nabij het centrum van Veghel. Dit ruime huis is volledig onderkelderd en heeft o.a. een riante woonkamer, separate keuken, badkamer, 4 slaapkamers, hobbyruimte op souterrain niveau en een binnenzwembad met douche en toiletruimte. De sfeervol aangelegde tuin met niveauverschil maakt het geheel compleet. Deze woning is gunstig gelegen in een rustige en groene woonwijk vlakbij het centrum, uitvalswegen en scholen. Het centrum van Veghel met al haar voorzieningen ligt op loopafstand. Door de regiofunctie die Veghel vervult, de hoge werkgelegenheid en het voorzieningenniveau, wordt Veghel beschouwd als een middelgrote stad. Het ligt centraal aan de A50 tussen Eindhoven, ’s-Hertogenbosch, Helmond en Nijmegen.

Binnen: 
Begane grond:
Via de voordeur bereik je een ruime en lichte hal met toiletruimte, garderobe, meterkast en de trap naar zowel het souterrain als de 1ste etage. Vanuit de hal bereik je de sfeervolle woonkamer van het huis. Deze gezellige leefruimte heeft veel lichtinval door de aanwezigheid van de grote glazen schuifpui naar de achtertuin en de raampartijen aan de voorzijde. De ruimte is netjes afgewerkt met stucwerk en de gashaard geeft het geheel een gezellig karakter. De schuifpui zorgt voor een directe verbinding met het zonnige terras en achtertuin. Aansluitend aan de woonkamer bereik je de separate keuken. De hoeveelheid ramen maken ook de keuken tot een lichte prettige ruimte. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat gecombineerd met wok-brander, afzuigkap, combi magnetron oven, koelkast, vaatwasser, Quooker en ruim voldoende opberg mogelijkheden. Op de gehele begane grond ligt een prachtige vissengraatvloer. Vanuit de keuken loop je door naar de compacte bijkeuken met keukenblok en wasbak. Middels een trapje kom je in de inpandige garage. Deze verwarmde ruimte is voorzien van veel kastruimte en zowel een garagedeur als een loopdeur naar een van de 2 ruime opritten. Vanuit de garage heb je middels een vaste trap toegang tot de gerealiseerde 4e slaapkamer. De ruime slaapkamer is heerlijk licht door het geplaatste dakraam. Via de achterdeur bij de bijkeuken bereik je het terras en deur naar het inpandige zwembad. Deze fantastische ruimte voor de zwemliefhebber heeft zeer veel licht door de grote glaswand/schuifpui aan de tuinzijde. Deze ruimte is voorzien van een verwarmd binnenzwembad en een separaat toilet met doucheruimte welke tevens ook vanuit de garage bereikbaar is. De zwembadruimte is gedateerd en kan wat moderne aandacht gebruiken. De begane grond is aan de achterkant van het huis voorzien van rolluiken.

Souterrain: vanuit de centrale hal op de begane grond bereik je middels een trap het enorme souterrain van de woning. Beneden aangekomen kun je zowel naar de grote hobbyruimte, wasruimte, provisiekelder of naar de technische ruimte. De hobbyruimte van ca. 40 m² geeft de woning enorme mogelijkheden zoals hobby-/speelruimte maar ook werken aan huis. De ruimte is extra sfeervol door de aanwezigheid van een openhaard en een bar. In totaal zijn er 5 koekoeks en een lichtstraat aanwezig die het totale souterrain van daglicht en natuurlijke ventilatie voorzien. De wasruimte is voorzien van wastafel en de aansluitingen voor het witgoed. De technische ruimte is de ruimte met de opstelling van de cv-ketels en de techniek voor het zwembad. Last but not least een echte provisiekelder als 4de ruimte. 

Boven: Via de trapopgang vanuit de centrale hal bereik je de overloop op de 1ste etage die toegang biedt tot 3 slaapkamers en de badkamer. De zeer ruime masterbedroom aan de linkerzijde van de woning is lekker licht door de schuifpui naar het balkon. De kamer beschikt over een dubbele walk-in closet en airconditioning. De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met glazen wand, grote dubbele wastafel met meubel en een toilet. Aan de rechterzijde van de woning tref je de 2e en 3e slaapkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van kastruimte met eigen wastafel en evenals de overige ruimtes op deze etage voorzien van net stucwerk. De 1ste etage is tevens grotendeels voorzien van rolluiken. 

Buiten: Aan de rechterzijde van de woning is een ruime oprit gesitueerd voor maximaal 2 auto’s. De leuke voortuin beschikt over een trap naar de voordeur en een onderhoudsvriendelijke voortuin met design plantenbakken en lage beplanting. Aan de linkerzijde is de 2e oprit gesitueerd en via een poort aan de linkerzijde van de woning is de achtertuin bereikbaar. De uitstekend onderhouden brede en gezellige achtertuin biedt voldoende privacy en is voorzien van gazon, volwassen beplanting en een riant terras met luifel direct aan de woonkamer. De tuin heeft een gezellig karakter met mogelijkheden om in de zomermaanden het zwembad bij de tuin te betrekken.

 

Overdracht
Vraagprijs € 725.000 k.k.
Status Te koop
Aanvaarding In overleg
Bouwvorm type Bestaande bouw
Indeling
Aantal kamers 6 (4 slaapkamers)
Etage's 2 woonlagen + souterrain
Begane grond Entree, hal, meterkast, toilet, woonkamer, keuken, garage, overdekt zwembad
Eerste etage Overloop, 4 slaapkamers, badkamer
Souterrain Overloop, hobbyruimte, berging, technische ruimte, provisiekelder
Garage Inpandige garage
Berging Berging in het souterrain met aansluitingen voor het witgoed
Kelder Aanwezig
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 252 m²
Inhoud 1142 m³
Perceeloppervlakte 532 m²
Tuin Gelegen op het Westen
Ligging Gelegen op een van de mooiste locaties van Veghel
Overige
Energielabel C
Kwaliteit In goede staat
Parkeerplaatsen Op eigen terrein
Bouwjaar 1978
Verwarming Middels CV Ketel en deels vloerverwarming
CV ketel Nefit ecomline HR excellent 2x
Warmwater Middels CV ketel
Isolatie Vloer-, gevel- en dakisolatie en grotendeels dubbele beglazing
Huidige gebruik Wonen
Kadastrale gemeente Veghel
Soort eigendom/land Eigendom
Sectie G 2346
Bijzonderheden
Lekker ruim huis met heel veel leefruimte
Riante woonkamer met veel lichtinval 
4 slaapkamers
Mogelijkheid voor werken aan huis
Heerlijke zonnige tuin op het westen
Prachtige locatie nabij het centrum van Veghel
Ideaal gelegen t.o.v. uitvalswegen 
Download brochure Brochure (PDF)
Routebeschrijving Beukelaar 5, 5467 GE Veghel
Paul Esser
Telefoon
0413-246 555
Mobiel
06-20 00 63 19
Luuk van Schijndel
Telefoon
0413-246 555
Mobiel
06-15 85 12 17