0413 - 246 555
Terug

Woonhuis – De Scheifelaar 224, Veghel

Vraagprijs
€ 795.000 k.k.

Te koop een moderne en royale vrijstaande villa gelegen aan de rand van de rustige en kindvriendelijke villabuurt “De Scheifelaar”. Een fantastisch familiehuis met heel veel daglicht en verrassend veel leefruimte. Deze woning heeft onder meer een riante living met schuifpui naar het overdekt terras, moderne woonkeuken, 5 slaapkamers, werkkamer-/studeerkamer en een prachtig aangelegde tuin met een zwembad. Dit heerlijke huis heeft een woonoppervlakte van 316 m² op een perceel van 1.377 m² en is uitstekend gelegen op korte afstand van scholen en uitvalswegen. Het centrum van Veghel ligt op nog geen 5 fiets minuten verwijderd. Door de regiofunctie die Veghel vervult, de hoge werkgelegenheid en het voorzieningenniveau, wordt Veghel beschouwd als een middelgrote stad. Het ligt centraal aan de A50 tussen Eindhoven, ’s-Hertogenbosch, Helmond en Nijmegen.

Binnen:
Beneden:
Via de voortuin met dubbele oprit bereik je de royale overdekte entree. Bij binnenkomst tref je de ruime hal met toilet, meterkast, garderobe en de trapopgang naar de 1e verdieping. In de hal de deuren naar de werkkamer, berging/bijkeuken en de riante living. De praktische werk-/ studeerkamer is ca. 12 m² groot en biedt ideale mogelijkheden voor werken aan huis. Doordat deze werkkamer aan de voorzijde van de woning is gesitueerd is dit ideaal voor zakelijk bezoek en kan zakelijk en privé eenvoudig gescheiden blijven. De prachtige en zeer ruime living aan de linkerzijde heeft veel daglicht en als eyecatcher een prachtige “Boley” gashaard. De grote raampartijen en schuifpuien geven o.a. direct toegang tot het overdekte terras en de achtertuin. Vanuit de living bereik je de oergezellige woonkeuken met de serre. Deze unieke ruimte met de sfeervolle keuken en grote eethoek in de tuin/serre kamer, is het kloppend hart van deze unieke woning. De keuken is voorzien van hoogwaardige apparatuur zoals: 6- pits gasfornuis met grote oven en afzuigkap, rvs- koelkast, Quooker, Koffiemachine, stoomoven en vaatwasser. Vanuit de keuken bereik je een portaal welke toegang biedt tot de grote bijkeuken, de master bedroom en de achtertuin. De praktische bijkeuken beschikt over een ruime inbouwkast en is uitgevoerd met een keukenblok inclusief wasbak en de aansluitingen voor het witgoed. Vanuit de bijkeuken bereik je de carport met ruime oprit en de garage. De master bedroom is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Evenals de keuken heeft deze ruimte veel daglichtinval door de uitbouw. Deze kamer is verdeeld over 2 ruimtes. Bij binnenkomst tref je rechts het badkamer gedeelte welke is voorzien is van grote wastafel, kastruimte, toilet en inloopdouche. Een scheidingswand scheidt het slaapkamer gedeelte links van het badkamer gedeelte. Vanuit je bed een prachtig uitzicht op de tuin. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en een lichte kalkzandstenen vloer (m.u.v. de master bedroom). Zowel de woonkeuken als de master bedroom beschikken over zonnescreens en airconditioning.

Boven: Via een vaste trap vanuit de ruime hal bereik je de overloop op de 1e verdieping. Via de overloop heb je toegang tot 4 ruime slaapkamers, de grote badkamer, separaat toilet, en een vlizo-/schuiftrap naar de bergzolder. De 2e master bedroom aan de linkerzijde van de woning is ruim 41 m² groot en heeft veel lichtinval door 2 dakkapellen. De kamer beschikt tevens over een ruime inbouwkast voorzien van schuifdeuren. De zeer ruime en betegelde badkamer is uitgerust met een riante inloopdouche, groot ligbad en een dubbele wastafel. Aan de rechterzijde van de woning zijn nog 3 ruime slaapkamers gesitueerd van respectievelijk 18, 15 en 23 m² groot. Alle kamers beschikken over veel lichtinval en de slaapkamer aan de voorzijde heeft een eigen doucheruimte met  wastafel. De overige 2 slaapkamers hebben aansluitingen voor een wastafel. Alle ruimtes op de 1e verdieping zijn voorzien van airconditioning. Middels een vlizo-/schuiftrap vanaf de overloop bereik je de zolder welke de woning van extra bergruimte voorziet. 

Buiten: De leuke groene voortuin beschikt over een dubbele oprit met ruime parkeergelegenheid. Via deze oprit aan de rechterzijde van de woning bereik je middels een poort de ruime achtertuin. De prachtig ontworpen en uitstekend onderhouden diepe en brede achtertuin biedt veel privacy en is voorzien van gazon, diverse (overdekte) terrassen, volwassen beplanting en een zwembad. Het gebruik van verschillende materialen maakt de tuin tot een speels geheel. De prachtige overdekte zithoek is direct aan de woning gesitueerd en bereikbaar vanuit zowel de living als de woonkeuken. De overkapping is voorzien van een lichtstraat en elektrische heaters. Achter in de tuin tref je een prachtig tuinhuis met aan weerszijden een terras. De openhaard (hout) geeft het geheel een gezellig en sfeervol karakter. Aan de achterzijde van het tuinhuis is een berging met de installatie van het zwembad gesitueerd. Beide overdekte terrassen zijn voorzien van cai-, internet-, telefoon- en elektra-aansluitingen. Met de regeninstallatie houdt je de prachtige tuin gelegen op het Zuidwesten groen. 
 

Overdracht
Vraagprijs € 795.000 k.k.
Status Te koop
Aanvaarding In overleg
Bouwvorm type Bestaande bouw
Indeling
Aantal kamers 7 (5 slaapkamers)
Begane grond Entree, hal, meterkast, toilet, kantoor, woonkamer, keuken, portaal, wasruimte, slaapkamer met badkamer, berging
Eerste etage Overloop, 4 slaapkamers, badkamer
Tweede etage Bergzolder
Berging Inpandige berging/garage
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 316 m²
Inhoud 1010 m³
Perceeloppervlakte 1377 m²
Tuin Gelegen op het Zuidwesten
Ligging tuin Gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonwijk "De Scheifelaar"
Overige
Energielabel C
Kwaliteit In uitstekende staat
Parkeerplaatsen Op eigen terrein
Bouwjaar 1997
Verwarming Middels CV Ketel
Isolatie Volledig geïsoleerd
Huidige bestemming Wonen
Kadastrale gemeente Veghel
Soort eigendom/land Eigendom
Sectie N 1166
Bijzonderheden

• Prachtige moderne en luxe villa
• Hoogwaardige afwerking
• Gezellig familiehuis met veel licht
• Sfeervolle living met openhaard
• Ruime woonkeuken met moderne apparatuur
• 5 slaapkamers
• Riante master bedroom met eigen badkamer
• Veel bergruimte aanwezig
• Alarminstallatie
• Woning grotendeels voorzien van airconditioning
• Prachtige zonnige achtertuin met meerdere (overdekte) terrassen
• Geschikt voor werken aan huis
• Prachtige groene en kindvriendelijke locatie
• Ideaal gelegen nabij de oprit A50
• Centrum Veghel binnen 5 minuten fietsen

Download brochure Brochure (PDF)
Routebeschrijving De Scheifelaar 224, 5463 HX Veghel
Paul Esser
Telefoon
0413-246 555
Mobiel
06-20 00 63 19
Luuk van Schijndel
Telefoon
0413-246 555
Mobiel
06-15 85 12 17