0413 - 246 555
Terug

Woonhuis – Delstraat 11, Uden

Vraagprijs
€ 1.095.000 k.k.

Te koop in het buitengebied van Uden, een moderne, zeer verrassende, onder architectuur gebouwde villa. Deze hoogwaardig afgewerkte woning is gelegen op een fantastisch perceel van ruim 3200 m² net buiten de bebouwde kom aan de Noordzijde van Uden. Deze sfeervolle woning beschikt o.a. over een gezellige woonkeuken, ruime living, 4 slaapkamers, 3 badkamers, inpandige dubbele garage en een groot souterrain met hobby-/werkruimte. Een heerlijk en spannend familiehuis met heel veel mogelijkheden op een groot perceel met een fantastische tuin en uitzicht op het zuiden. Deze locatie is net buiten de bebouwde kom en geeft je het heerlijke gevoel van buiten wonen. Dit aantrekkelijke object ligt direct aan het natuurgebied “De Maashorst” en op 5 autominuten van het centrum van Uden met al haar  voorzieningen. Op korte afstand van de oprit van de A50 waarmee de  steden Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen op een half uur rijden zijn te bereiken.

Binnen:
Begane grond:
via de voordeur bereik je de royale hal met toiletruimte, garderobe, meterkast en de trappen naar de 1ste etage en het souterrain. Vanuit de hal bereik je de ruime en sfeervolle woonkamer van ruim 60 m² met het uitzicht over de tuin. Deze sfeervolle living heeft een zee van licht door de grote raampartijen en de glazen schuifpuien die zorgen voor de directe verbinding met de tuin. De prachtige haardpartij (gas) en de aanwezige op maat gemaakte kasten geven het geheel een zeer sfeervol karakter. De woonkamer is evenals de gehele begane grond voorzien van strak stucwerk en een natuurstenen vloer met vloerverwarming. Achter de haard en kasten bevind zich een praktische werkhoek met vast bureau en kastruimten. De karakteristieke en-suite deuren verbinden de living met de woonkeuken. Deze sfeervolle, lichte deels open keuken is lekker ruim en je hebt ook hier een fantastisch uitzicht over de tuin. een lust voor iedere hobby kok. De keuken is een lust voor iedere kok door de hoeveelheid werkruimte en opbergmogelijkheden. De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals: koelkast, vaatwasser, oven, stoomoven, combi-magnetron-oven, gasfornuis met wok-brander, bordenwarmer en een Quooker. Vanuit de keuken bereik je het portaal met deuren naar de voor- en achtertuin en de bijkeuken. Deze praktische bijkeuken is uitgevoerd met een keukenblok met gasfornuis en wasbak, de aansluitingen voor het witgoed en een ruimte met daarin een douche en toilet. De bijkeuken geeft je toegang tot de zeer ruime garage en middels een vaste trap een deel van de 1e etage. De inpandige garage geeft de woning extra bergruimte, hobbyruimte en eventueel de mogelijkheid voor werken aan huis. De ruimte beschikt over een wasbak en het centraal stofzuigsysteem. De elektrische garagedeur geeft toegang tot de oprit en middels de openslaande deuren bereik je de achtertuin.

Boven: via een vaste trap vanuit de hal bereik je de overloop op de 1ste etage die toegang biedt tot 3 slaapkamers en een badkamer. De master bedroom van ruim 25m² aan de achterzijde van de woning heeft veel lichtinval door de aanwezige dakkapel en de loggia welke middels openslaande deuren bereikbaar is. Deze ruime kamer beschikt over een ruime walk-in-closet en een eigen luxe badkamer. Deze ruim betegelde badkamer is voorzien van vloerverwarming en is uitgerust met een ligbad, douchecabine, toilet en dubbele wastafel. Aan de voorzijde van de woning zijn nog 2 slaapkamers gelegen. Deze slaapkamers zijn lekker ruim en voorzien van veel daglicht middels een dakkapel en/of dakramen. Vanuit de overloop kom je in de centraal gelegen 2e badkamer. De betegelde badkamer is uitgerust met een inloopdouche, toilet, wastafel en een design-radiator. De slaapkamers en de overloop zijn voorzien van in een prachtige massief houten plankenvloer. Middels een vlizotrap vanuit de overloop bereik je de ruime bergzolder.

Souterrain: vanuit de centrale hal op de begane grond bereik je middels een trap het enorme souterrain van de woning. Beneden aangekomen kun je zowel naar de grote hobby-/werkruimte, wijnkelder, provisiekelder of naar de technische ruimte. De hobby-/werkruimte van ruim 45 m² geeft de woning enorme mogelijkheden zoals hobby-/speelruimte maar ook werken aan huis. De ruimte is extra sfeervol door de aanwezigheid van prachtige grote kasten en de openslaande deuren naar de trap in de achtertuin. De ruimte is tevens voorzien van een wasbak. De wijnkelder is absoluut een eyecatcher. Deze ruimte is voorzien van temperatuurregeling en prachtige opbergmogelijkheden bestemd voor de lekkerste wijnen. De provisiekelder biedt de nodige ruimte voor de voorraden ter ondersteuning van de keuken. 

Buiten:
Bijgebouw:
Op het terrein bevindt zich een ca. 100 m² groot bijgebouw welke geheel in dezelfde stijl als de woning is gebouwd. Het bijgebouw met karakteristieke doorloop is verdeeld over 2 ruimtes. Vanuit de woning gezien is aan de rechterzijde de ruime dubbele garage gelegen welke bereikbaar is middels een schuifdeur vanuit de doorloop en de massief houten openslaande garagedeuren naar de 2e oprit van het perceel. Aan de linkerzijde bereik je met een schuifdeur het grote kippenhok met aansluitend het buitenhok welke gelegen is in de tuin.  

De tuin: Bij binnenkomst op het terrein door de geautomatiseerde poort tref je aan de linkerzijde een parkeerterrein bestemd voor meerdere automobielen. De grote en landelijke aangelegde tuin beschikt over paden, terrassen en hoogteverschil wat het geheel een prachtige uitstraling geeft. Het riante terras welke tevens ook bereikbaar is door de schuifpui vanuit de living, heeft door de hogere ligging een geweldig uitzicht over de tuin en weilanden aan de achterzijde van het huis. De vijverpartij en de prachtige overdekte zithoek met buitenhaard zijn doorgetrokken in de zelfde stijl van het huis en geven de tuin een bijzonder gezellig karakter. Vanuit de tuin aan de zuidkant kun je via een trap naar beneden en zo bereik je de hobby-/werkruimte met openslaande deuren van het  souterrain. Het gehele terrein is omheind met hoogwaardig hekwerk.

Overdracht
Vraagprijs € 1.095.000 k.k.
Status Te koop
Aanvaarding In overleg
Bouwvorm type Bestaande bouw
Indeling
Aantal kamers 6 (4 slaapkamers)
Begane grond Entree, hal, meterkast, toilet, woonkamer, kantoor, keuken, portaal, berging, garage
Eerste etage Overloop, 4 slaapkamers, 2 badkamers
Souterrain Overloop, hobbyruimte, technische ruimte, provisiekelder
Garage Inpandige garage en bijgebouw met dubbele garage
Berging Berging met keukenblok en aansluitingen voor het witgoed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 232 m²
Inhoud 950 m³
Perceeloppervlakte 3211 m²
Tuin Prachtige ruime tuin rondom gelegen
Ligging tuin Op een unieke locatie, nabij natuurgebied De Maashorst en op korte afstand van alle voorzieningen
Overige
Kwaliteit In uitstekende staat
Parkeerplaatsen Op eigen terrein
Bouwjaar 2000
Verwarming Middels CV Ketel
CV ketel Atag uit 2000
Isolatie Volledig geïsoleerd
Huidige bestemming Wonen
Kadastrale gemeente Uden
Soort eigendom/land Eigendom
Sectie R 310 & R 697
Bijzonderheden

• Geweldig familiehuis in rustige omgeving
• Hoogwaardige afwerking
• Riante living met veel lichtinval
• Openhaard (gas)
• Prachtige woonkeuken
• 4 slaapkamers
• 2 badkamers
• Souterrain met veel ruimte
• Veel bergruimte aanwezig
• Geschikt voor werken aan huis
• Prachtige landelijke tuin met diverse terrassen
• Gelegen aan natuurgebied “De Maashorst”
• Centrum Uden op 5 autominuten
• Unieke architectuur


 

Download brochure Brochure (PDF)
Routebeschrijving Delstraat 11, 5406 VW Uden
Paul Esser
Telefoon
0413-246 555
Mobiel
06-20 00 63 19
Luuk van Schijndel
Telefoon
0413-246 555
Mobiel
06-15 85 12 17