0413 - 246 555
Terug

Woonhuis – Knokerdweg 5, Uden

Vraagprijs
€ 485.000 k.k.

Te koop een vrijstaand woonhuis met groot bijgebouw op een prachtige plek tussen de natuur. Een heerlijk familiehuis met heel veel mogelijkheden op een ruim perceel net buiten de bebouwde kom tegen de rand van “Uden-Zuid”. Deze woning heeft onder andere een ruime woonkamer met serre, moderne keuken, 3 slaapkamers en een riant bijgebouw met vele mogelijkheden. Op korte afstand treft je het gezellige centrum van Uden met alle noodzakelijke voorzieningen. De oprit van de A50 is op enkele autominuten verwijderd en de steden Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen liggen op een half uur rijden met de auto.

Binnen:
Beneden:
Via de voordeur bereik je de lichte hal met garderobe, meterkast en trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de centraal gelegen keuken. De moderne keuken (2008) heeft veel werkblad en opbergruimte en is voorzien van onder andere 5-pits gasfornuis met wokbrander, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi magnetron-oven. Tevens biedt deze keuken ruimte voor een gezellige eethoek. Vanuit de keuken heb je toegang tot de werk-/hobbykamer, woonkamer en de berging. De werk-/hobbykamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voor meerdere functies bruikbaar zoals kantoor of speelkamer. De ruime woonkamer met serre heeft veel lichtinval door de grote raampartijen en de dubbele schuifpui. Deze verbindt de woonkamer met de tuin en geven een prachtig landelijk uitzicht. Terug in de keuken loop je door naar de praktische berging. Hier tref je de toiletruimte, de aansluiting voor het witgoed en de opstelling van de cv-ketel. Deze berging wordt tevens als achterom gebruikt. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer en beschikt met uitzondering van het toilet en de werkkamer over vloerverwarming. Middels de vaste trap vanuit de hal bereik je de overloop op de eerste verdieping. 

Boven: Via de vaste trap bereik je de overloop op de eerste verdieping. Vanuit hier heb je toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en een vlizotrap naar bergzolder. De slaapkamers zijn allemaal lekker ruim, voorzien van inbouwkasten en afgewerkt met stucwerk en een laminaatvloer. De kamers hebben veel lichtinval en de nodige ventilatie middels de openslaande ramen. De geheel betegelde badkamer is gesitueerd aan de straatkant. De ruimte is uitgerust met ligbad, douche, wastafel en toilet. Middels een vlizotrap vanuit de overloop bereik je de ruime bergzolder welke de woning van de nodige bergruimte voorziet.

Buiten:
Multifunctioneel bijgebouw:
aan de linkerzijde van de woning is een bijgebouw van ca. 365 m³ gelegen. Dit bijgebouw is voor meerdere doeleinden te gebruiken zoals: guest house, hobbyruimte of werkplaats met kantoor. De ruimte geniet veel lichtinval en beschikt over gas, water en elektra. Op de begane grond tref je een grote open ruimte met keukenblok en 2 garagedeuren naar de ruime oprit. Verder beschikt de begane grond over een bergruimte en een toiletruimte met toilet en urinoir. Middels de vaste trap bereik je de verdieping van het bijgebouw. Aangekomen op de verdieping bereik je een grote voorzolder met veel bergruimte. Vervolgens loop je door naar een prachtig afgewerkte hobbyruimte. Deze ruimte is voor meerde doeleinden te gebruiken. De ruimte geniet veel lichtinval en is tevens voorzien van wastafel. Ideaal voor werken aan huis!

De tuin: De ruime voortuin beschikt over een grote oprit met ruime parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De voortuin is groen d.m.v. volwassen beplanting, bomen, hagen en een gazon. De gezellige achtertuin is geheel omheind en biedt alle privacy. De tuin is voorzien van bomen, volwassen beplanting, gazon en een heerlijk terras. Rechts van de woning is een ruim omheind perceel gelegen welke de mogelijkheid biedt voor bijvoorbeeld het houden van dieren.
 

Overdracht
Vraagprijs € 485.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouwvorm type Bestaande bouw
Indeling
Aantal kamers 5 (3 slaapkamers)
Begane grond Entree, hal, meterkast, keuken, hobby-kamer, berging, woonkamer
Eerste etage Overloop, 3 slaapkamers, badkamer
Tweede etage Bergzolder via vlizotrap
Garage Ruime vrijstaande garage met hobby-ruimte op de verdieping
Berging Berging met toilet, aansluitingen voor het witgoed en opstelling cv-ketel
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 143 m²
Inhoud 497 m³
Perceeloppervlakte 2143 m²
Tuin Prachtig groene tuin rondom gelegen
Ligging tuin Gelegen op een ruim perceel in het buitengebied van Uden
Overige
Energielabel E
Kwaliteit In goede staat
Parkeerplaatsen Op eigen terrein
Bouwjaar 1965
Verwarming Middels radiatoren en deels vloerverwarming
CV ketel Nefit (1995)
Isolatie Vloer- en dakisolatie en dubbele beglazing
Huidige gebruik Wonen
Huidige bestemming Wonen
Kadastrale gemeente Uden
Soort eigendom/land Eigendom
Sectie P 67, 616, 2098 & 2100
Bijzonderheden

• Heerlijk familiehuis in een rustige omgeving
• Ruim bijgebouw/garage met vele mogelijkheden
• Hoogwaardige afwerking
• Riante woonkamer met veel lichtinval
• Ondersteunende vloerverwarming benedenverdieping
• Moderne keuken met dito apparatuur
• Minimaal 3 slaapkamers woning
• Geschikt voor werken aan huis
• Prachtige groene tuin met riant uitzicht aan de voorzijde
• Mogelijkheid voor houden van dieren.
• landelijke omgeving en toch heel dichtbij de bebouwde kom
• Centrum Uden op nog geen 10 minuten fietsen

Download brochure Brochure (PDF)
Routebeschrijving Knokerdweg 5, 5406 NR Uden
Paul Esser
Telefoon
0413-246 555
Mobiel
06-20 00 63 19
Luuk van Schijndel
Telefoon
0413-246 555
Mobiel
06-15 85 12 17