0413 - 246 555
Terug

Woonhuis – Morgenweg 1, Uden

Vraagprijs
€ 795.000 k.k.

Te koop een moderne royale vrijstaande villa in de jonge en kindvriendelijke woonwijk "Uden-Zuid". Prachtig wonen aan een groene brede straat met brede gemeentelijke groenstroken en uitzicht op o.a. water en een speelveld. Een bijzonder huis, modern, veel daglicht en verrassend veel ruimte. Deze woning heeft o.a. een woonkamer met een sfeervolle brede “Boley” haard, een grote woonkeuken, tuinkamer, werk-/studeerkamer,  4 slaapkamers, 2 badkamers, meerdere (dak)terrassen, en een dubbele inpandige garage op souterrain niveau. Het gezellige centrum van Uden met alle voorzieningen is binnen 5 minuten fietsafstand te bereiken. Gelegen nabij de A50 zijn de steden Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen op een half uur rijden met de auto te bereiken.

Beneden: Via de oprit aan de voorzijde kom je bij de royale entree van de woning. Een ruime hal met toilet, meterkast, garderobe, trapopgang naar de verschillende woonniveaus en de deur naar de ruime livingwoonkamer en woonkeuken. De prachtige living aan de voorzijde van de woning is een lust voor het oog met de brede “Boley” haard als absolute eyecatcher. De living, zithoek, tuinkamer en woonkeuken is eigenlijk een grote ruimte maar wordt middels een L-vormige muur van elkaar gescheiden. De zithoek aan de rechterzijde is een leuke ruimte met vide uitermate geschikt om jezelf even heerlijk terug te trekken. Vanuit de zithoek bereik je de enorme tuinkamer/serre met de grote eettafel. Deze ruimte is werkelijk schitterend met de grote raampartijen, schuifpuien en de lichtstraat is dit een oase van licht en ruimte. De tuinkamer is gelegen op het zonnige zuiden met een prachtig uitzicht op de sfeervolle tuin. Vanuit de tuinkamer kom je in de heerlijke woonkeuken. Deze gezellige ruimte met de keuken, kookeiland en eethoek is ruim van opzet en is voorzien van de nodige hoogwaardige apparatuur. De luxe keuken beschikt over een 5-pits gasfornuis inclusief wok-brander, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron-oven, stoomoven, koelkast met vriesgedeelte, en een Quooker. De keuken biedt een complete inrichting met veel werkblad en kastruimte. De complete begane grond is voorzien van natuurstenen vloer met vloerverwarming. Vanuit de hal bereik je het open trappenhuis vanwaar je het souterrain bereikt met een berging met kastenwand, stofzuiginstallatie en deuren naar de inpandige garage en de buitendeur naar de oprit. De zeer ruime  garage biedt plaats aan 2 grote auto’s en is tevens voorzien van een wasbak en de aansluitingen voor het witgoed. Via de garage kun je ook de achtertuin bereiken.

Boven: Vanuit de trap in de hal bereik je op splitlevel niveau een riante werk-/studeerkamer. Deze ruimte is boven de garage gesitueerd en biedt ideale mogelijkheden om te werken aan huis. Ook kan deze ruimte prima als 5e slaapkamer dienen. Een niveau hoger bereik je de overloop op de 1ste etage. De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, een badkamer, een grote inbouw linnenkast en de trap naar de 2e etage. De oorspronkelijke master bedroom is ruim 20 m² groot en heeft een schuifpui een eigen dakterras.  De overige 2 slaapkamers zijn ruim en beschikken ook over prachtige grote raampartijen met kiep/kantelmogelijkheden die zorgen voor veel daglicht. Vanuit slaapkamer 2 (zie plattegrond) bereik je middels een deur de technische ruimte van de woning met daarin de opstelling van de cv-ketel. De geheel betegelde badkamer met vloerverwarming is ruim en beschikt over een ligbad, douchecabine, hangtoilet en dubbele wastafel. Middels een vaste trap bereik je een kleine overloop op de 2e etage van de woning. Van hieruit bereik je het riante dakterras van 20 m² en de 4e slaapkamer. De master bedroom is enorm en beschikt over een dubbele inbouwkast en een prachtige eigen badkamer. Het geheel is voorzien van raampartijen en net zoals de overige etages, hoogwaardig afgewerkt. De badkamer heeft een inloopdouche, toilet, ligbad en een dubbele wastafel. 

Buiten: Deze onder architectuur aangelegde tuin is onderhoudsvriendelijk en heeft een moderne uitstraling. De achtertuin ligt pal op het zuiden en heeft doordat er aan de westzijde geen directe buren zijn ook de heerlijke avondzon. De achtertuin heeft een groot terras direct aan de serre met grote natuurstenen tegels welke het geheel een strakke uitstraling geeft. De tuin is verrassend met niveau verschillen en biedt volledige privacy. Het tweede terras van de tuin is hoger gelegen waardoor men langer kan genieten van de avondzon. De tuin beschikt tevens over een beregeningsinstallatie.

Overdracht
Vraagprijs € 795.000 k.k.
Status Te koop
Aanvaarding In overleg
Bouwvorm type Bestaande bouw
Indeling
Aantal kamers 6 (5 slaapkamers)
Begane grond Entree, hal, toilet, meterkast, woonkamer, eethoek, keuken, berging, garage
Eerste etage Overloop, minimaal 3 slaapkamers, badkamer, werkkamer, technische ruimte
Tweede etage Overloop, minimaal 1 slaapkamer
Garage Dubbele inpandige garage
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 320 m²
Inhoud 1200 m³
Perceeloppervlakte 574 m²
Tuin Rondom gelegen
Ligging tuin Gelegen op een rustige locatie in de gewilde woonwijk "Uden-Zuid"
Overige
Kwaliteit In uitstekende staat
Parkeerplaatsen Op eigen terrein
Bouwjaar 1999
Verwarming Middels CV Ketel
Isolatie Volledig geïsoleerd
Huidige bestemming Wonen
Kadastrale gemeente Uden
Soort eigendom/land Eigendom
Sectie P 1418
Bijzonderheden

• Prachtige moderne en luxe villa
• Woning met heel veel licht
• Sfeervolle living met openhaard
• Grote ruime woonkeuken
• Werk-/studeerkamer
• 4 of 5 slaapkamers
• 2 badkamers
• Grote inpandige garage
• Verrassende tuin met niveau verschillen en gelegen op het Zuiden
• Mogelijkheden voor werken aan huis
• Prachtige groene en verkeers luwe locatie
• Gelegen in een zeer kindvriendelijke woonwijk “Uden-Zuid”
• Op 2 minuten lopen van de supermarkt

 

Download brochure Brochure (PDF)
Routebeschrijving Morgenweg 1, 5406 NJ Uden
Paul Esser
Telefoon
0413-246 555
Mobiel
06-20 00 63 19
Luuk van Schijndel
Telefoon
0413-246 555
Mobiel
06-15 85 12 17