0413 - 246 555
Terug

Woonhuis – Kortgevel 19, Uden

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
|kosten koper|

Te koop een moderne en luxe twee-onder-een kapwoning in een populaire en kindvriendelijke woonwijk. Een modern en gezellig huis met veel daglicht en verrassend veel leefruimte. Deze woning heeft onder andere een riante woonkamer, open keuken met openslaande deuren naar de achtertuin, 3 slaapkamers en een grote bergzolder met mogelijkheden. Dit heerlijke familiehuis is uitstekend gelegen en op korte afstand van scholen, supermarkt en uitvalswegen. Het oergezellige centrum van Uden met alle voorzieningen is binnen 5 minuten fietsafstand te bereiken. Gelegen nabij de A50 zijn de steden Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen op een half uur rijden met de auto te bereiken.

Binnen:
Beneden:
Via de voordeur bereik je de ruime en lichte hal van de woning. De hal met meterkast, toilet, trappenkast en trap naar de 1e verdieping biedt middels een deur toegang tot de open leefruimte. De leefruimte is verdeeld in de zithoek, eethoek en open keuken welke direct met elkaar in verbinding staan. Vanuit de zithoek aan de voorzijde van de woning kijk je uit over het ruim aangelegde speelveld. Vanuit de zithoek loop je door naar de eethoek met aansluitend de open keuken. Deze gezellige ruimte met uitzicht over de achtertuin is evenals de gehele begane grond afgewerkt met stucwerk en een sfeervolle parketvloer. De uitstekend onderhouden en complete keuken is uitgevoerd in een hoek-opstelling en is voorzien van: 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi magnetron-oven. Vanuit hier heb je middels openslaande deuren toegang tot de achtertuin. Vanuit de hal bereik je met de vaste trap de overloop op de 1ste verdieping.

Boven: Via de vaste trap in de hal bereik je de overloop op de 1ste verdieping. Vanuit hier heb je toegang tot 3 slaapkamers, de luxe badkamer en de vaste trap naar de 2e verdieping. De master bedroom aan de voorzijde van de woning is ruim 15 m² groot en is voorzien van rolluiken. Ook De 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn voorzien van rolluiken en zijn ca. 8 m² groot. De luxe geheel betegelde badkamer is uitgerust met ligbad, douchecabine, dubbele wastafel en toilet. Middels een vaste trap bereik je de 2e verdieping. Aangekomen op de 2e verdieping, tref je een grote zolder met mogelijkheden voor een 4e slaapkamer of hobby-ruimte. Op deze grote zolder tref je ook  de aansluitingen voor het witgoed en de opstelling van de cv-ketel. 

Buiten: De leuke voortuin is gelegen aan een rustige straat met puur bestemmingsverkeer. De voortuin is onderhoudsvriendelijk en beschikt over een oprit met parkeergelegenheid voor 2 auto’s. Centraal gelegen in de buurt tref je een speelveld welke een gezellige ontmoetingsplaats is onder de buurtbewoners en de kinderen. De moderne achtertuin gelegen op het Oosten, is bereikbaar middels de openslaande deuren vanuit de eethoek en 2 poorten vanuit de oprit van de woning en de achterom. De moderne tuin beschikt over een knusse houten overkapping. Aan de achterzijde van het perceel is een ruime garage/berging gelegen. Deze ruimte is via de tuin en een achterom te bereiken en is voor meerdere doeleinden te gebruiken en voorziet de woning van de nodige bergruimte. 

Overdracht
Vraagprijs € 395.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouwvorm type Bestaande bouw
Indeling
Aantal kamers 4 (3 slaapkamers)
Etage's 3
Begane grond Entree, hal, meterkast, toilet, trappenkast, woonkamer, keuken
Eerste etage Overloop, 3 slaapkamers, badkamer
Tweede etage Zolderkamer
Garage Externe garage
Berging Berging aanwezig
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 135 m²
Inhoud 508 m³
Perceeloppervlakte 306 m²
Tuin Gelegen op oosten
Ligging tuin Gelegen in woonwijk en nabij speeltuin
Overige
Energielabel A
Kwaliteit In uitstekende staat
Parkeerplaatsen Op eigen terrein en directe omgeving
Bouwjaar 2009
Verwarming Middels CV Ketel
CV ketel Intergas kompakt hr uit 2009
Warmwater Middels CV ketel
Isolatie Volledig geïsoleerd
Huidige gebruik Wonen
Huidige bestemming Wonen
Kadastrale gemeente Uden
Soort eigendom/land Eigendom
Sectie P 2610
Bijzonderheden

• Sfeervolle woning met veel wooncomfort
• Open keuken met openslaande deuren naar de achtertuin
• Minimaal 3 slaapkamers
• Slaapkamers voorzien van rolluiken
• Ruime zolder met mogelijkheden
• Uitstekend onderhouden
• Externe garage
• Onderhoudsvriendelijke tuin
• Gelegen tegenover een gezellig speelveld
• Ideaal gelegen t.o.v. scholen, uitvalswegen en voorzieningen

Download brochure Brochure (PDF)
Routebeschrijving Kortgevel 19, 5406 CK Uden
Paul Esser
Telefoon
0413-246 555
Mobiel
06-20 00 63 19
Luuk van Schijndel
Telefoon
0413-246 555
Mobiel
06-15 85 12 17