0413 - 246 555
Terug

Woonhuis – Muntmeester 117, Uden

Vraagprijs
€ 319.000 k.k.
|kosten koper|

Te koop: gelegen in het mooie Uden-Zuid ligt deze verrassend uitgebouwde en goed onderhouden gezinswoning. De woning is o.a. voorzien van een grote woonkamer met open keuken, liefst 4 slaapkamers, hobbykamer en een riante tuin gelegen op het Zuidoosten. In het populaire en kindvriendelijke Uden-Zuid zijn de noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik. Het oergezellige centrum van Uden met alle voorzieningen is op 10 minuten fietsafstand te bereiken. De steden Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen zijn op een half uur rijden met de auto te bereiken.

Binnen:
Begane grond:
Via de voordeur bereik je de entree van de woning. Een lichte hal met toilet, meterkast, garderobe en trapopgang naar de 1ste verdieping. Vanuit de hal bereik je de leefruimte met woonkamer en open keuken. De ruimte is verdeeld in een open keuken, eethoek, en zithoek welke met elkaar in directe verbinding staan. De keuken aan de voorzijde van de woning is goed onderhouden en onder andere voorzien van 4-pits gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser, combi magnetron-oven, koelkast en 2 vriezers. Door de ruime opstelling en de aanwezigheid van een eiland beschikt de keuken over veel werk- en bergruimte. Gelegen aan de keuken tref je de woonkamer met eethoek en zithoek. Deze ruimte is medio 2004 uitgebouwd waardoor de woonkamer veel leefruimte gewonnen heeft. De gezellige zithoek is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en zoals de gehele begane grond voorzien van een prachtige houten vloer en gestuukte wanden en plafond. In de leefruimte bevindt zich ook nog een afsluitbare trapkast welke de woning van extra bergruimte voorziet. Middels de achterdeur en de openslaande tuindeuren bereik je de zonnige achtertuin welke is gelegen op het Zuidoosten. Via de vaste trap in de hal is de 1ste verdieping bereikbaar. 

Boven: Middels de vaste trap bereik je de overloop op de 1e verdieping die toegang biedt tot 3 slaapkamers, de badkamer, cv-ruimte en de vaste trap naar de 2e verdieping. Aan de voorzijde van de woning is de badkamer gelegen. Deze goed onderhouden ruimte is geheel betegeld en voorzien van toilet, wastafel, ligbad met douche en de aansluitingen voor het witgoed. Middels een klepraam wordt de ruimte goed geventileerd. De 3 slaapkamers op deze verdieping zijn ca. 8, 13 en 5 m² groot en voorzien van draai-/kiepramen. De ruimtes zijn allen afgewerkt met een nette laminaatvloer en gestuukte wanden. Vanuit de overloop is een kast toegankelijk met daarin de opstelling van de cv-ketel. Middels de vaste trap bereik je de verrassende 2e verdieping welke medio 2004 op de woning is geplaatst. Evenals de uitbouw op de begane grond heeft deze verdieping voor veel extra leefruimte gezorgd. Aangekomen op deze verdieping bereik je middels een schuifdeur de prachtige masterbedroom (ca. 14m²). Deze kamer met eigen toilet, geniet erg veel lichtinval door de grote schuifpui met aansluitend het dakterras aan de voorzijde. Vanuit deze kamer heb je toegang tot een inloopkast en nog een hobby- /studeerkamer van ruim 10 m². 

Buiten: De leuke onderhoudsvriendelijke voortuin is gelegen aan een rustige straat met veel parkeergelegenheid. De zonnige achtertuin is te bereiken middels een achterom en via de achterdeur en openslaande deuren vanuit de woonkamer. De tuin is gelegen op het Zuidoosten waardoor je heel de dag van de zon kan genieten. De tuin is zeer onderhoudsvriendelijk en door de aanwezigheid van (lei)bomen heb je hier voldoende privacy. Achter in de tuin is een stenen tuinberging gelegen welke voor extra opbergmogelijkheden zorgt voor bijvoorbeeld de fietsen en het tuingereedschap. 

Overdracht
Vraagprijs € 319.000 k.k.
Status O.v. verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouwvorm type Bestaande bouw
Indeling
Aantal kamers 6 (4 slaapkamers)
Begane grond Hal, toilet, meterkast, open keuken, woonkamer, bergkast
Eerste etage Overloop, 3 slaapkamers, badkamer, cv-ruimte
Tweede etage Slaapkamer, toilet, hobbykamer, inloopkast, dakterras
Berging Vrijstaande stenen berging met v.v. elektra
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 131 m²
Inhoud 443 m³
Perceeloppervlakte 196 m²
Tuin Gelegen op het Zuidoosten
Ligging tuin Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk
Overige
Energielabel B
Kwaliteit In goede staat
Parkeerplaatsen In directe omgeving
Bouwjaar 1998
Verwarming Middels CV Ketel
CV ketel Intergas 2014
Warmwater Middels CV Ketel
Isolatie Volledig geïsoleerd
Huidige gebruik Wonen
Huidige bestemming Wonen
Kadastrale gemeente Uden
Soort eigendom/land Eigendom
Sectie P 1687
Bijzonderheden

• Gezellig familiehuis
• Medio 2004 riant uitgebouwd
• Instapklare woning
• 131 m² woonoppervlakte
• Woonkamer met openslaande tuindeuren
• 4 slaapkamers
• Woning met veel lichtinval
• Tuin gelegen op het Zuidoosten
• Onderhoudsvriendelijke tuin met een achterom
• Gelegen in de kindvriendelijke woonwijk “Uden-Zuid”

Download brochure Brochure (PDF)
Routebeschrijving Muntmeester 117, 5406 BA Uden
Paul Esser
Telefoon
0413-246 555
Mobiel
06-20 00 63 19
Luuk van Schijndel
Telefoon
0413-246 555
Mobiel
06-15 85 12 17