0413 - 246 555
Terug

Woonhuis – Sesterlaan 11, Uden

Vraagprijs
€ 438.000 k.k.
|kosten koper|
Te koop een instapklare en zeer goed onderhouden gezinswoning gelegen in de jonge en kindvriendelijke woonwijk Uden Zuid. Een gezellige woning met veel lichtinval en verrassend veel woonruimte. Deze woning heeft onder andere een riante woonkamer, 4 slaapkamers en ruime leefkeuken met schuifpui naar de achtertuin. Deze woning is uitstekend gelegen aan een rustige parallelweg met weids uitzicht nabij basisscholen en supermarkt. Het oergezellige centrum van Uden met al haar voorzieningen is binnen 5 minuten fietsafstand te bereiken. De woning is gelegen nabij de rondweg naar de oprit van de A50. Vanaf hier zijn de steden Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen binnen een half uur bereikbaar.
 
Binnen:
Beneden:
Via de voordeur aan de overdekte oprit bereik je de hal met meterkast, toilet en de vaste trap naar de 1e etage. Vanuit de hal heb je toegang tot de ruime woonkamer met open keuken. De sfeervolle woonkamer is aan de straatzijde gesitueerd. Deze ruimte is evenals grotendeels de gehele begane grond hoogwaardig afgewerkt met strak stucwerk en een warme houten vloer. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval. Vanuit de woonkamer bereik je open keuken. Deze grote woonkeuken is aan de achterzijde gesitueerd en straalt veel warmte uit. De uitstekend onderhouden keuken heeft veel werk- en bergruimte en is voorzien van de nodige apparatuur zoals: Amerikaanse koelkast, vaatwasser, combioven-magnetron en een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap boven het kookeiland. Tevens is er nog een gasaansluiting aanwezig. Vanuit de keuken bereik je de uitgebouwde ruimte aan de tuinzijde welke voor meerdere doeleinden bruikbaar is zoals hobby-of speelruimte. Deze prachtige ruimte is in 2007 verbouwd waardoor de woning enorm veel extra leefruimte heeft gekregen. Vanuit de keuken kom je in de berging. Deze praktische ruimte geeft de woning de nodige bergruimte en hier tref je de aansluitingen voor het witgoed en een gootsteen aan. Aan de straatzijde tref je de garagedeur inclusief loopdeur naar de oprit met carport. De achtertuin is middels de schuifpui vanuit de keuken en de achterdeur vanuit de berging bereikbaar. In de hal tref je de vaste trap naar de 1e etage.  
 
Boven: Via de vaste trap bereik je de overloop op de 1ste etage. Vanuit hier heb je toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de 2e etage. De 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn beide ca. 12 m² groot en voorzien van een laminaatvloer in combinatie met strak stucwerk. De kamers zijn door het grote dakkapel lekker licht en eenvoudig te verduisteren met rolluiken. 1 slaapkamer beschikt over airconditioning. De geheel betegelde badkamer is zoals de gehele woning uitstekend onderhouden en is voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel en designradiator. Aan de straatzijde is de riante master bedroom gelegen. Deze lichte kamer is uitstekend afgewerkt en beschikt over airconditioning. Middels het dakraam en de deur naar het balkon is deze kamer uitstekend te ventileren.  Middels de vaste trap bereik je de 2e etage. Aangekomen op de 2e etage bereik je de voorzolder. Hier tref je de opstelling van de cv-ketel en prachtig afgewerkte bergruimte onder het dakafschot. Vanuit de voorzolder heb je toegang tot de 4e slaapkamer. Deze slaapkamer met ruim 14 m² leefruimte geniet veel lichtinval door de 2 grote dakramen en het raam aan de zijkant van de woning. Ook deze slaapkamer beschikt tevens over airconditioning.
 
Buiten: De leuke voortuin is zeer onderhoudsvriendelijk en beschikt over een ruime (deels) overdekte oprit met parkeerruimte voor 2 auto’s. Vanuit de keuken en de berging bereik je de gezellige achtertuin. De tuin is gelegen op het Noordoosten en is voorzien van veel privacy.  De combinatie van gazon, beplanting en bestrating maken de tuin tot een speels geheel. Door de kapconstructie van de woning geniet de tuin veel zonlicht ondanks de ligging op het Noordoosten. Kortom een heerlijke gezinswoning met veel leefruimte!
Overdracht
Vraagprijs € 438.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouwvorm type Bestaande bouw
Indeling
Aantal kamers 5 (4 slaapkamers)
Begane grond Entree, hal, meterkast, toilet, woonkamer, keuken, berging
Eerste etage Overloop, 3 slaapkamers, badkamer
Tweede etage Voorzolder, slaapkamer
Berging Inpandig
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 167 m²
Inhoud 654 m³
Perceeloppervlakte 259 m²
Tuin Gelegen op het Noordwesten
Ligging tuin Gelegen in een populaire woonwijk met vrij uitzicht
Overige
Energielabel B
Kwaliteit In uitstekende staat
Parkeerplaatsen Op eigen terrein en directe omgeving
Bouwjaar 2001
Verwarming Middels cv-ketel
CV ketel Nefit (2000)
Isolatie Volledig geïsoleerd
Huidige gebruik Wonen
Huidige bestemming Wonen
Kadastrale gemeente Uden
Soort eigendom/land Eigendom
Sectie P 1838
Bijzonderheden

• Instapklare gezinswoning
• Riant verbouwd in 2007
• Woning met veel lichtinval
• Hoogwaardige afwerking
• Gezellige woonkeuken met schuifpui naar de achtertuin
• 4 slaapkamers
• Badkamer van alle gemakken voorzien
• Airconditioning aanwezig
• Alarminstallatie aanwezig
• Carport aanwezig
• Ideaal gelegen t.o.v. scholen, uitvalswegen en het centrum van Uden
• Gelegen in het populaire Uden-Zuid

Download brochure Brochure (PDF)
Routebeschrijving Sesterlaan 11, 5406 AE Uden
Paul Esser
Telefoon
0413-246 555
Mobiel
06-20 00 63 19
Luuk van Schijndel
Telefoon
0413-246 555
Mobiel
06-15 85 12 17