0413 - 246 555
Terug

Woonhuis – Hulstheuvel 50, Uden

Vraagprijs
Op aanvraag

Te koop op een toplocatie een vrijstaand landhuis, royaal, ruim perceel met zwembad en poolhouse en als klap op de vuurpijl nog een bouwkavel op eigen terrein. Een heerlijke woning met veel comfort, sfeer en ruimte. Gelegen vlakbij het gezellige centrum van Uden en de oprit van de A50 richting Eindhoven, Nijmegen en Den Bosch. Een hoogwaardig afgewerkte en sfeervolle woning met een grote tuin in een uitstekende buurt. Deze woning heeft onder andere een riante living met open haard, ruime woonkeuken met moderne apparatuur, 4 slaapkamers en grote badkamer, kantoor, kelder en een multifunctioneel bijgebouw, zwembad en poolhouse. Dit heerlijke familiehuis van 1001 m³ en een woonoppervlakte van ruim 228 m² op een perceel van 1.754 m² is uitstekend gelegen en op korte afstand van het centrum, scholen, sportparken en uitvalswegen.

Binnen:
Begane grond: via een poort en voetpad bereik je de voordeur aan de voorzijde van dit sfeervolle woonhuis. De entree, een royale hal met deuren naar de living, keuken, toiletruimte, garderobe, meterkast en kantoor en een royale trap naar de 1ste verdieping. Het ruime kantoor ligt direct rechts bij binnenkomst en heeft veel daglicht en tevens een verbinding met de keuken. Momenteel is deze ruimte in gebruik als 5de slaapkamer. De deur links gaat naar de prachtige en lichte living met open haard, een erker en bovenal op drie plaatsen een schitterend uitzicht op de zonnige en kindvriendelijke tuin. Aan de achtertuinzijde kun je via openslaande deuren naar de tuin en het terras. Vanuit zowel de hal als de living bereik je de ruime woonkeuken die middels en-suite deuren van de living is te scheiden. Een super praktische keuken met veel aanrecht en kastruimte en ook hier het fantastische uitzicht op de tuin. De keuken heeft een warme en landelijke stijl en is voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals: groot 6-pits Boretti gasfornuis met wokbrander en dubbele oven, koelkast en vaatwasser. De keuken heeft een directe verbinding met een zeer ruime kelder van ca. 30 m² groot. Vanuit de keuken kom je in een kleinere hal vanwaar je naar de achtertuin kunt gaan maar ook naar de bijkeuken/wasruimte. In de hal of de achterom is de grote HR combiketel en de centrale stofzuiger gesitueerd. De wasruimte is praktisch en ideaal voor een groot gezin. De totale begane grond is voorzien van een tegelvloer en overal is vloerverwarming als bijverwarming aanwezig.

Boven: via de vaste trap vanuit de hal bereik je de overloop op de 1ste verdieping die toegang biedt  tot 4 ruime slaapkamers, een separaat toilet, een ruime en luxe badkamer.  De master bedroom van ruim 17 m² heeft veel lichtinval. Tevens beschikt deze kamer over een inloopkast welke van 2 kanten benaderbaar is. Verder heeft de master bedroom een klein balkon met uitzicht op de tuin. De ruime badkamer is voorzien van een groot dakkapel en is uitgerust met een ligbad, douchecabine, dubbele wastafel en designradiator. Verder zijn er 3 prachtige kinderslaapkamers allen voorzien van praktische inbouwkasten en mooie raampartijen.  De totale verdieping is voorzien van een prachtige eikenhouten plankenvloer met uitzondering van toilet en badkamer. Middels een vlizotrap vanuit de overloop bereik je nog een ruime bergzolder.

Buiten:
De tuin: een ruime oprit en parkeerterrein voor minimaal 4 auto’s op eigen terrein en nog 2  parkeerplaatsen in de ruime garage. Loop je achterom de tuin in dan word je verrast door een buitengewoon sfeervolle tuin met een gezellig verdiept terras direct achter de woning en het mooie uitzicht op het poolhouse met prachtig nieuw zwembad. Het totale perceel is omheind en heeft een elektrische toegangspoort. De tuin ligt niet zoals gewoonlijk achter het huis maar hier ook vooral links van het huis. De zonnige tuin biedt heel veel privacy en is aan de voorzijde voorzien van prachtige grote bomen die zorgen voor wat schaduw. Mooie hagen en lindes staan er om de maximale privacy te waarborgen. De tuin heeft een beregeningsinstallatie om gazon en planten te voorzien van water. Het verwarmde zwembad is middels hekwerk, poort met kinderslot en lamellendek afgesloten om alle risico’s te vermijden.

Bijgebouwen: aan de rechterzijde van de woning is een degelijke en in zelfde stijl als het woonhuis gebouwde garage volledig geïsoleerd en voorzien van een verdiepingsvloer met vaste trap. De garage deuren zijn elektrisch bedienbaar en er is ook een ingang aan de zijkant gesitueerd. Het poolhouse ligt uiteraard bij het zwembad en is ook te gebruiken als guesthouse. Hier is alles aanwezig, van een kleine keuken tot badkamer en toilet.
 

Overdracht
Vraagprijs Op aanvraag
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouwvorm type Bestaande bouw
Indeling
Aantal kamers 6 (4 slaapkamers)
Begane grond Entree, hal, toilet, meterkast, kantoor, keuken, woonkamer, portaal, berging/bijkeuken
Eerste etage Overloop, 4 slaapkamers, Walk-In Closet, badkamer, toilet
Tweede etage Bergzolder bereikbaar via vlizotrap
Garage Vrijstaande stenen garage
Berging Berging/bijkeuken met keukenblok en aansluitingen voor het witgoed
Kelder Kelder 29 m² groot
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 228 m²
Inhoud 1001 m³
Perceeloppervlakte 1754 m²
Tuin Gelegen op het Westen
Ligging tuin Gunstig gelegen nabij uitvalswegen, scholen, sportparken en het centrum van Uden
Overige
Kwaliteit In uitstekende staat
Parkeerplaatsen Op eigen terrein
Bouwjaar 2001
CV ketel Nefit excellent uit 2003
Isolatie Volledig geïsoleerd
Huidige bestemming Wonen + Tuin
Kadastrale gemeente Uden
Soort eigendom/land Eigendom
Sectie I 3596, 3680 & 3681
Bijzonderheden

• Sfeervol familiehuis met veel ruimte en wooncomfort
• Uitstekende en degelijke afwerking
• Riante living met veel lichtinval
• Landelijke woonkeuken met moderne apparatuur
• Kamer en keuken af te scheiden middels en suite deuren
• Geschikt voor werken aan huis
• 4 of 5 slaapkamers, 2 badkamers
• Open haard
• Ruim en goed geïsoleerde dubbele garage met complete verdiepingsvloer
• Veel bergruimte aanwezig zolders woning en garage
• Rechts van de garage nog mogelijkheden voor bijvoorbeeld overkapping t.b.v. fietsenstalling
• Royale zonnige tuin met poolhouse en verwarmd zwembad en een beregeningsinstallatie
• Zwembad wordt mede verwarmd door zonnepanelen
• Alarminstallatie
• Gelegen aan een mooie landelijke weg met boerderijen
• Ideaal gelegen t.o.v. scholen, sportvelden, uitvalswegen en het centrum van Uden
• Last but not least, er is nog een bouwkavel aanwezig op dit 1750 m² grootte perceel!

Download brochure Brochure (PDF)
Routebeschrijving Hulstheuvel 50, 5404 PP Uden
Paul Esser
Telefoon
0413-246 555
Mobiel
06-20 00 63 19
Luuk van Schijndel
Telefoon
0413-246 555
Mobiel
06-15 85 12 17