0413 - 246 555
Terug

Woonhuis – Botermarkt 67, Uden

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Te koop een moderne en hoogstaand afgewerkte stadswoning in het centrum van Uden. Deze royale tussenwoning maakt onderdeel uit van het complex "la Bastide" wat staat voor "wonen rond een serene binnentuin". De woning heeft o.a. een ruime woonkamer, 4 slaapkamers, tuinkamer, dakterras en een privétuin welke aansluit op de prachtige groene en gezellige binnentuin van het complex. Dit luxe en gezellige familiehuis is uitstekend gelegen in het oergezellige centrum van Uden met alle voorzieningen op een steenworp afstand. Gelegen nabij de A50 zijn de steden Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen op een half uur rijden met de auto te bereiken.
 
Binnen: Via de voordeur bereik je de ruime hal met hoog plafond, garderobe en meterkast. Vanuit hier heb je toegang tot een riante tuinkamer welke nu als kantoor in gebruik is. Vanuit deze tuinkamer bereik je middels een loopdeur de privétuin met aansluitend de gemeenschappelijke binnentuin. Vanuit de hal bereik je middels de vaste trap het souterrain en de 1e versieping van de woning. Aangekomen op de 1e verdieping bereik je een ruime overloop met toegang tot het toilet en de prachtige woonkamer met open keuken. De woonkamer is gesitueerd aan de straatzijde en voorzien van een vide en veel lichtinval door de enorme raampartijen. Vanuit de woonkamer bereik je de riante woonkeuken. Deze modern en hoogwaardig afgewerkte keuken is voorzien van een grote inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast, vaatwasser en veel werkruimte en opbergmogelijkheden. Naast het moderne keukenblok en kookeiland met vaste eettafel beschikt de keuken over veel leefruimte en lichtinval. Door de achterdeur bereik je het bordes met trap naar de privétuin. De gehele verdieping is hoogwaardig afgewerkt met moderne parketvloer en strak stucwerk. Terug op de overloop tref je vaste trap naar de 2e verdieping. Via de vaste trap kom je op de overloop van de 2e verdieping die toegang geeft tot 3 slaapkamers, separaat toilet, moderne badkamer, en een vaste trap naar de 3e verdieping. De prachtige master bedroom is gelegen aan de straatzijde van de woning. Deze ruimte staat middels de vide in contact met de woonkamer maar is middels een glazen pui dichtgemaakt. De enorme raampartijen zorgen voor een ruimtelijk gevoel. De luxe badkamer beschikt over een groot ligbad, wastafel met meubel en een riante inloopdouche. Aan de overzijde van de badkamer is het separate toilet gesitueerd. Aan de achterzijde van de woning zijn 2 slaapkamers gelegen. De slaapkamers zijn ca. 9 en 14 m² groot en zijn evenals de gehele verdieping afgewerkt met stucwerk en een parketvloer. Door middel van draai-/kiepramen hebben de kamers ruim voldoende daglicht en ventilatie. Via een vaste trap bereik je de overloop op de 3e verdieping. Vanuit hier heb je toegang tot de 4e slaapkamer met balkon, wasruimte en het riante dakterras met buitendouche aan de achterzijde van de woning. De ruime slaapkamer aan de voorzijde is evenals de andere ruimtes, hoogwaardig afgewerkt en beschikt over veel lichtinval. Vanuit hier heb je toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning. De wasruimte is voorzien van de aansluitingen voor het witgoed en de opstelling van de cv-ketel. Vanuit de overloop op deze verdieping heb je middels een vlizotrap toegang tot de ruime zolderverdieping met mogelijkheden.
Souterrain: Vanuit de hal op de begane grond bereik je middels de trap het portaal in het souterrain. Middels een deur bereik je de praktische berging met aansluitend de parkeerkelder met 1 eigen parkeerplaats. De parkeerkelder is alleen bereikbaar voor de bewoners van La Bastide.
 
Buiten:
De leuke privétuin op de begane grond is bereikbaar vanuit de binnentuin, tuinkamer en de woonkeuken. De onderhoudsvriendelijke tuin is speels ingericht waarbij gebruik is gemaakt van verschillende materialen. Op de 3e verdieping heb je toegang tot het balkon en het dakterras. Aan de voorzijde van de woning is een klein overdekt balkon gelegen welke grenst aan de ruime slaapkamer. Het dakterras aan de achterzijde van de woning is lekker ruim en geeft een fraai uitzicht over de binnentuin. Het dakterras beschikt over een praktische buitendouche.
Overdracht
Vraagprijs € 450.000 k.k.
Status Te koop
Aanvaarding In overleg
Bouwvorm type Bestaande bouw
Indeling
Aantal kamers 6 (4 slaapkamers)
Etage's Souterrain, begane grond, 1e, 2e, 3e verdieping en een zolder
Begane grond Entree, meterkast, tuinkamer
Eerste etage Overloop, toilet, woonkamer met open keuken, bordes
Tweede etage Overloop, 3 slaapkamers, badkamer, toilet
Derde etage Overloop, slaapkamer met balkon, wasruimte, dakterras, vlizotrap naar zolder
Derde etage Overloop, slaapkamer met balkon, wasruimte, dakterras, vlizotrap naar zolder
Souterrain Trappenhuis, berging
Berging Inpandige berging in het souterrain
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 214 m²
Inhoud 802 m³
Tuin Privétuin, dakterras, balkon en gemeenschappelijke binnentuin
Ligging tuin Gelegen in het centrum van Uden
Overige
Energielabel A
Kwaliteit In uitstekende staat
Parkeerplaatsen 1 parkeerplaats in de parkeergarage en openbaar parkeren voor de deur
Bouwjaar 2008
Verwarming Middels CV Ketel
CV ketel AWB (2008)
Isolatie Volledig geïsoleerd
Huidige gebruik Wonen
Huidige bestemming Wonen
Kadastrale gemeente Uden
Soort eigendom/land Eigendom appartementsrechten
Sectie M 7811 A99 & A217
Bijzonderheden

• Geweldig familiehuis
• Riante woonkamer met veel lichtinval
• Woning grotendeels voorzien van prachtige parketvloer
• Moderne woonkeuken
• 4 slaapkamers
• Hoogwaardige afwerking
• Berging in het souterrain
• 1 parkeerplaats in de parkeerkelder
• Onderhoudsvriendelijke tuin, dakterras en balkon
• Gelegen in het centrum van Uden
• VVE-bijdrage ca. € 148,- per maand

Download brochure Brochure (PDF)
Paul Esser
Telefoon
0413-246 555
Mobiel
06-20 00 63 19
Luuk van Schijndel
Telefoon
0413-246 555
Mobiel
06-15 85 12 17