0413 - 246 555
Terug

Woonhuis – Speelweide 2, Uden

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.

Te koop een moderne villa gelegen op een prachtige locatie aan de rand van het centrum van Uden. Een heerlijk familiehuis met een grote achtertuin gelegen in een rustige buurt nabij het (sport-) park. Deze woning heeft onder andere een ruime living, afsluitbare keuken, werk-/hobbykamer, 3 ruime slaapkamers en erg veel bergruimte. Dit huis is gelegen op een ruim perceel van 857 m², heeft een woonoppervlakte van ca. 163 m² en ca. 685 m³ inhoud. Een heerlijke locatie voor diegene die wil wonen in rust, op een mooi ruim kavel in een prachtige groene omgeving. Het bruisende centrum van Uden met winkels, restaurants, terrassen en de gezellige markt op loopafstand. Gelegen nabij de rondweg naar de A50 zijn de steden Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen op een half uur met de auto te bereiken.

Binnen:
Beneden:
Via de voordeur bereik je de ruime en lichte hal met vide, toiletruimte, garderobe, meterkast en de trap naar de 1e etage. Vanuit de hal heb je toegang tot de werk-/hobbykamer en de living. De praktische werk-/hobbykamer is ca. 10 m² groot en geeft de mogelijkheid voor werken aan huis. De ruime living heeft een zee van licht door de vele grote raampartijen en de glazen pui naar het terras. De riante ruimte heeft aan de voorzijde een gezellige zithoek met houthaard welke het geheel een sfeervol karakter geeft. Aan de achterzijde tref je prachtige lichte serre met grote eethoek en schuifpui naar het terras en de achtertuin. Middels een schuifdeur bereik je de woonkeuken. De sfeervolle keuken beschikt over een ruime keukenopstelling met granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur zoals: vaatwasser, combioven/magnetron, keramische kookplaat en koelkast. De keuken beschikt tevens over een grote kelderkast welke de keuken van veel bergruimte voorziet. De living en keuken beschikken over een prachtige marmeren tegelvloer met vloerverwarming. Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken. De praktische bijkeuken is uitgevoerd met wasbak en de aansluitingen voor het witgoed. In een afgesloten kast tref je de installatie van het centraal stofzuigsysteem. Middels de achterdeur bereik je een overdekt terras naar de garage. De garage heeft een oppervlakte van ca. 16,5 m², is in spouw gebouwd en beschikt over verwarming-, water- en elektravoorzieningen. De garage is voorzien van een entresolvloer. Middels de garagedeur bereik je de carport aan de straatzijde. 

Boven: Middels een trap vanuit de ruime hal bereik je de 1e etage. De centraal gelegen overloop met prachtige vide geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers, badkamer en een separaat toilet. Aan de linkerzijde van de woning zijn 2 slaapkamers gesitueerd. Deze kamers van ruim 13 m² groot zijn evenals de gehele verdieping afgewerkt met stucwerk en een nette laminaatvloer. De kamers beschikken over een eigen wastafel en veel daglicht door de aanwezige raampartijen. Eén slaapkamer heeft tevens de beschikking over een ruimte vaste kast. Centraal op de overloop tref je de deuren naar het separate toilet en een doucheruimte met wastafel. De riante master bedroom is ca. 24 m² groot en beschikt over een vaste kast en veel lichtinval door het grote dakkapel aan de tuinzijde. De slaapkamer beschikt over een eigen badkamer. Deze geheel betegelde badkamer is zoals de gehele woning uitstekend onderhouden en is voorzien van een whirlpool-bad en een wastafelmeubel. Vanuit de master bedroom bereik je middels een deur een grote bergruimte boven de carport. In deze ruimte tref je tevens de opstelling van de cv-ketel.

Buiten: De voortuin beschikt over diverse bomen, volwassen beplanting en een ruime oprit naar de carport en een mobiele garagebox. De achtertuin is rondom bereikbaar. De ruime tuin gelegen op het Zuiden geniet veel privacy. De keurig aangelegde en uitstekend onderhouden achtertuin beschikt over een riant (overdekt) terras, gazon, bomen en volwassen bebossing en beplanting.
 

Overdracht
Vraagprijs € 575.000 k.k.
Status Te koop
Aanvaarding In overleg
Bouwvorm type Bestaande bouw
Indeling
Aantal kamers 5 (3 slaapkamers)
Begane grond Entree, hal, meterkast, toilet, kantoor, woonkamer, keuken, bijkeuken, berging
Eerste etage Overloop, 3 slaapkamers, badkamer, toilet, doucheruimte, bergzolder
Garage Aangebouwde garage
Berging Berging met entresolvloer aanwezig
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 163 m²
Inhoud 685 m³
Perceeloppervlakte 857 m²
Tuin Rondom gelegen
Ligging tuin Gelegen aan de rand van het centrum van Uden nabij het sportpark.
Overige
Energielabel B
Kwaliteit In uitstekende staat
Parkeerplaatsen Op eigen terrein
Bouwjaar 1991
Verwarming Middels CV Ketel (2014)
Isolatie Volledig geïsoleerd
Huidige gebruik Wonen
Huidige bestemming Woonbestemming
Kadastrale gemeente Uden
Soort eigendom/land Eigendom
Sectie I 3031
Bijzonderheden

• Geweldig leuk familiehuis
• Onderhoudsvriendelijke woning met veel lichtinval
• Hoogwaardige afwerking
• Sfeervolle houthaard
• 3 slaapkamers of meer
• Ruime garage
• Geschikt voor werken aan huis
• Voorzien van alarminstallatie
• Heerlijke groene tuin met riant terras
• Gelegen in een rustige buurt nabij het (sport-) park
• Centrum Uden op 5 minuten lopen
• Ideaal gelegen t.o.v. scholen, sportvelden en uitvalswegen

Download brochure Brochure (PDF)
Routebeschrijving Speelweide 2, 5404 KD Uden
Paul Esser
Telefoon
0413 - 246 555
Mobiel
06-20006319
Luuk van Schijndel
Telefoon
0413 - 246 555
Mobiel
06-15851217