Bekijk woning aanbod
Terug

Woonhuis – Bijland 213, Uden

Vraagprijs
€ 250.000 k.k.
|kosten koper|

Te koop: Instapklare hoekwoning op een leuke locatie, in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Deze verrassende gezinswoning is van alle gemakken voorzien. Het huis heeft onder andere een sfeervolle leefruimte met halfopen keuken, 3 slaapkamers, ruime badkamer en 2 tuinbergingen. De tuin is zongericht en beschikt over een eigen achterom. De woning is gelegen in de nabijheid van scholen, park, speelvoorzieningen en winkelcentrum “Drossaard”. Het bruisende centrum van Uden met winkels, restaurants, terrassen en de gezellige markt is op circa 5 minuten fietsafstand gelegen. Gelegen nabij de rondweg naar de A50 zijn de steden Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen op een half uur met de auto te bereiken.

Binnen: 
Beneden:
Via de voordeur met naastgelegen cv-ruimte bereik je de ruime entree van de woning. Een lichte hal met toilet, meterkast, garderobe en de deur naar de leefruimte. De hal geeft je toegang tot de keuken met aansluitend de sfeervolle woonkamer. De woonkamer met halfopen keuken zijn ruim van opzet en genieten veel lichtinval door de aanwezige raampartijen aan zowel de voor- als de achterzijde. De ruimte is ingedeeld met de keuken aan de straatzijde en de eethoek met aansluitend de zithoek aan de achterzijde van de woning. De keuken met hoekopstelling is uitstekend onderhouden en van alle noodzakelijke gemakken voorzien zoals: koelkast, vaatwasser, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi magnetronoven en veel bergruimte. Vanuit de keuken loop je door naar de woonkamer met eerst de eethoek, en vervolgens de zithoek gesitueerd op de tuin. De zithoek is knus en sfeervol en zoals de gehele leefruimte voorzien van een donkere tegelvloer met vloerverwarming. Vanuit de zithoek heb je toegang tot de achtertuin. Terug in de keuken tref je de trap naar de overloop op de 1e etage. 

Boven: Via de vaste trap bereik je de overloop op de 1e etage. Vanuit hier heb je toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De eerste 2 slaapkamers zijn gesitueerd aan de achterzijde van de woning. De kinderkamers zijn keurig afgewerkt en voorzien van kunststof draai-kiepramen. Op één van de kamers tref je de aansluitingen voor het witgoed. Door een extra wand te plaatsen, creëer je hier een aparte wasruimte. De geheel betegelde badkamer is netjes onderhouden en verder voorzien van een bubbelbad met vaste douche en spatscherm, toilet en een wastafel met meubel. Terug op de overloop lopen we door naar de master bedroom. Deze ruime slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De kamer is voorzien van veel daglicht en een tv meubel. De gehele 1e etage (m.u.v. de badkamer) is voorzien van een nette laminaatvloer en strak stucwerk.     

Buiten: 
De tuin:
De voortuin is gelegen aan een rustige straat met puur bestemmingsverkeer en veel openbare parkeergelegenheid. De achtertuin is te bereiken via de achterdeur en de achterom. De tuin is gelegen op het Zuidwesten en geniet daardoor veel zonuren. De combinatie van terras en kunstgras zorgt ervoor dat de tuin weinig onderhoud nodig heeft. De tuin is omheind met een nette schutting en beschikt verder over een zonnen-luifel waarvan het doek vervangen dient te worden.  

Bergingen: In de achtertuin zijn 2 bergingen gelegen. Direct aan de woning is een houten tuinberging gesitueerd voorzien van elektra en een keukenblok. Achter op het perceel staat een stenen tuinberging. De ruimte is ca. 8 m² groot en voorzien van elektra. Verder voorziet de berging de woning van de nodige bergruimte voor bijvoorbeeld de fietsen en het tuingereedschap. 

Overdracht
Vraagprijs € 250.000 k.k.
Status O.v. verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouwvorm type Bestaande bouw
Indeling
Aantal kamers 4 (3 slaapkamers)
Etage's 2
Begane grond Entree, hal, toilet, meterkast, keuken, woonkamer, trapkast
Eerste etage Overloop, 3 slaapkamers, badkamer
Berging 2 Tuinbergingen aanwezig
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 89 m²
Inhoud 356 m³
Perceeloppervlakte 160 m²
Tuin Gelegen op het Zuidwesten
Ligging Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk
Overige
Energielabel C
Kwaliteit In goede staat
Parkeerplaatsen In directe omgeving
Bouwjaar 1972
Verwarming Middels CV Ketel, en vloerverwarming op de begane grond
CV ketel ATAG Blauwe Engel uit 1999
Warmwater Middels CV ketel
Isolatie Volledig geïsoleerd
Huidige gebruik Wonen
Huidige bestemming Wonen
Kadastrale gemeente Uden
Soort eigendom/land Eigendom
Sectie N 2328
Bijzonderheden
Instapklare gezinswoning aan de rand van een woonwijk
halfopen keuken met alle noodzakelijke apparatuur
3 slaapkamers 
Begane grond voorzien van vloerverwarming
Woning met veel lichtinval
Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
Onderhoudsvriendelijke tuin met achterom
Tuin gelegen op het Zuidwesten
Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk
Winkelcentrum “Drossaard” en uitvalswegen op korte afstand
Centrum van Uden op fietsafstand
Download brochure Brochure (PDF)
Routebeschrijving Bijland 213, 5403 VJ Uden
Paul Esser
Telefoon
0413-246 555
Mobiel
06-20 00 63 19
Luuk van Schijndel
Telefoon
0413-246 555
Mobiel
06-15 85 12 17