Esser Makelaardij
Bekijk woning aanbod
Terug

Woonhuis – Krijten 80, Uden

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
|Kosten koper|

Te koop een levensloopbestendige woning gelegen in een rustige en groene omgeving. Een gezellig huis met veel lichtinval en verrassend veel woonruimte. Deze woning heeft onder andere een riante woonkamer met open keuken, slaapkamer met badkamer beneden en 2 slaapkamers met badkamer boven. Dit huis is gelegen op een perceel van 303 m² en heeft een woonoppervlakte van 127 m². Een fantastische locatie voor diegene die wil wonen in een groene en rustige buurt. Het centrum van Uden met winkels, restaurants, terrassen en de gezellige markt op circa 10 minuten fietsafstand. De woning is op korte afstand gelegen van de rondweg naar de oprit van de A50. Vanaf hier zijn de steden Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen binnen een half uur bereikbaar.

Binnen:
Beneden:
Bij binnenkomst bereik je de entree van de woning met meterkast en de deur naar de woonkamer. De sfeervolle woonkamer is aan de straatzijde gesitueerd. Een prachtige ruimte die mede door zijn hoogte en de vele ramen en de schuifpui is voorzien van veel lichtinval. De woonkamer is evenals de gehele woning toe aan een modernisatie maar is daarentegen altijd goed bijgehouden. Vanuit de woonkamer loop je door naar de open keuken aan de achterzijde van de woning. Ook in de keuken is de hoogte en lichtinval het eerste dat opvalt. Deze gezellige keuken biedt ruimte aan een grote eettafel met fijn uitzicht over de groene achtertuin. De keuken is door de jaren heen goed onderhouden en o.a. voorzien van een oven, vaatwasser, elektrische kookplaat en veel opbergruimte. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken, het portaal en de overkapping in de achtertuin. De praktische bijkeuken is voorzien van de aansluitingen voor het witgoed en de opstelling van de cv-ketel. Vanuit hier loop je door naar de inpandige berging/garage welke de woning van de nodige bergruimte voorziet en eventueel ruimte biedt om met een kleine ingreep om te bouwen tot extra leefruimte. De berging is voorzien van een garagedeur (kanteldeur) welke van binnenuit dicht is gemaakt. Vanuit de berging heb je de eerste trap naar boven welke uitkomt op een bergzolder. Terug in de keuken loop je door naar het portaal met hier de deuren naar het toilet, de badkamer met douche en wastafel en de 1ste slaapkamer. Deze ruime slaapkamer met vaste kast en zicht over de achtertuin is ruim 20m² groot en biedt daarmee voldoende beweegruimte rondom het bed. De slaapkamer en badkamer op de begane grond maken de woning uitermate geschikt voor ouderen of mindervaliden. Terug in het portaal tref je de vaste trap naar de 1ste verdieping. 

Boven: Via de vaste trap bereik je de overloop op de 1ste verdieping. Vanuit hier heb je toegang tot 2 slaapkamers en een 2e badkamer. De 2e badkamer is grotendeels betegeld en voorzien van radiator, douchecabine en wastafel met moderne spiegel. De slaapkamers zijn beiden gesitueerd aan de achterzijde van de woning. De kamers zijn ca. 6,5 en 13 m² groot en voorzien van een dakkapel met zicht op de achtertuin. 

Buiten: De woning is gelegen in een ruimtelijke, zeer rustige en kindvriendelijke buurt. Op korte afstand is een speelveld gelegen. De leuke voortuin is voorzien van een diversiteit aan planten. Dit beeld treffen we tevens ook in de achtertuin. Een tuin voor diegene met groene vingers! Hier vinden we allerlei planten, bomen en sierbestrating. Direct aan de keuken is een ruime overkapping gesitueerd zodat je hier onder alle weersomstandigheden heerlijk buiten kan vertoeven. De praktische tuinberging geeft de woning nog extra bergruimte voor bijvoorbeeld het tuingereedschap.

Overdracht
Vraagprijs € 375.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwvorm type Bestaande bouw
Indeling
Aantal kamers 4
Etage's 2
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 127 m²
Inhoud 506 m³
Perceeloppervlakte 303 m²
Overige
Energielabel C
Bouwjaar 1987
Isolatie Volledig_geisoleerd
Huidige gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Kadastrale gemeente Uden
Soort eigendom/land Volle eigendom
Sectie S
Download brochure Brochure (PDF)
Routebeschrijving Krijten 80, 5403 PL Uden
Paul Esser
Telefoon
0413-246 555
Mobiel
06-20 00 63 19
Luuk van Schijndel
Telefoon
0413-246 555
Mobiel
06-15 85 12 17