0413 - 246 555
Terug

Woonhuis – Hurk 202, Uden

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.

Te koop op een top locatie, in de populaire en kindvriendelijke woonwijk “Hoeven” een fantastisch  familiehuis. Deze royaal opgezette woning is met veel zorg in eigen beheer gebouwd. Hierbij is  gebruik gemaakt van kwalitatief hoogwaardige materialen. Deze woning heeft onder andere een zeer ruime woonkamer, open keuken, minimaal 5 slaapkamers, multifunctioneel bijgebouw en ideale mogelijkheid voor werken aan huis. Dit huis is gelegen op een ruim perceel van 843 m², heeft een woonoppervlakte van 274 m² en is ruim 900 m3. Een heerlijke locatie voor diegene die wil wonen in  rust, op een mooi ruim kavel in een prachtige groene omgeving. Het bruisende centrum van Uden met winkels, restaurants, terrassen en de gezellige markt binnen 10 minuten fietsafstand. Gelegen nabij de rondweg naar de A50 zijn de steden Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen op een half uur met de auto te bereiken.

Binnen:
Beneden:
Via de voordeur bereik je de ruime en lichte hal met toiletruimte, garderobe, meterkast en de trap naar de 1e etage. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer is centraal gelegen en heeft een zee van licht door de vele grote raampartijen en openslaande deuren naar het overdekt terras. De riante woonkamer is speels en heeft meerdere invullingen zoals o.a. gashaard met zithoek en openslaande deuren naar overdekt terras, eetkamer gedeelte, TV hoek, half open hobby/werkkamer en een open verbinding met de ruime keuken. De woonkamer, keuken en hal beschikken over vloerverwarming. Vanuit de woonkamer loop je door naar de open keuken. De keuken wordt van de woonkamer gescheiden middels een halfhoge muur wat het geheel een ruimtelijk gevoel geeft. De keuken is voorzien van een keukenopstelling met veel werkblad, dubbele spoelbak en de nodige apparatuur zoals: inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, elektrische oven en een vaatwasser. Ook vanuit de keuken heb je toegang tot het overdekte terras en een doorgang naar de bijkeuken. De praktische bijkeuken is uitgevoerd met wasbak en biedt toegang tot de achtertuin en de berging/wasruimte. De ruime berging is voorzien van aansluitingen voor het witgoed en in een afgesloten ruimte tref je de opstelling van de cv-ketel.

Boven: Middels een trap vanuit de ruime hal bereik je de 1e etage. De centraal gelegen overloop geeft toegang tot 4 ruime slaapkamers, werkkamer, badkamer, separaat toilet en de vaste trap naar de 2e etage. De 4 grote slaapkamers zijn voorzien van veel daglicht door de aanwezigheid van raampartijen en een dakkapel. De kamers beschikken over ingebouwde kastruimte, een nette laminaatvloer en een afgetimmerd plafond. Slaapkamer 3 is tevens voorzien van een wastafel. De geheel betegelde badkamer is zoals de gehele woning uitstekend onderhouden en is voorzien van een hoekbad, grote douchecabine, een dubbele wastafel en mechanische ventilatie. De ruimte wordt verwarmd middels vloerverwarming en een designradiator. De badkamer is bereikbaar vanuit de overloop en de master bedroom aan de rechterzijde van de woning. Gelegen naast de badkamer tref je het separate toilet met fontein. De werkkamer met grote inloopkast is naast de master bedroom gesitueerd. Vanuit de overloop bereik je middels een vaste trap de 2e etage van de woning. Aangekomen op de 2e etage tref je ook hier een ruime overloop. Deze overloop met inbouwkast biedt toegang tot de 5e slaapkamer, kamer (bergruimte) en een ruime zolderkamer. De 5e slaapkamer beschikt over een dakraam en een wastafel en is geheel in dezelfde stijl opgetrokken als de overige slaapkamers. De zolderkamer is evenals de 5e slaapkamer voorzien van een groot dakraam en biedt de mogelijkheid om een 6e slaapkamer te realiseren.

Buiten:
Bijgebouw garage/berging:
In de achtertuin is een ruim bijgebouw gesitueerd. Dit bijgebouw is uitstekend geïsoleerd (spouw en dak) en beschikt over licht, water en een afvoer. De begane grond van ruim 33 m² is verdeeld in 2 ruimtes. Aan de tuinkant tref je een berging met trappengat naar de verdiepingsvloer. Middels een deur bereik je vanuit de berging een ruime garage met openslaande deuren naar de riante oprit. De 1e verdieping heeft ruim 17 m² stahoogte. De aanwezigheid van 2 ramen en 2 dakramen zorgen voor veel lichtinval en mogelijkheden. 

De tuin: De uitstekend onderhouden voortuin beschikt over speelse voetpaden, volwassen beplanting en siergrind. Middels een poort is de diepe achtertuin bereikbaar. Bij het bijgebouw is een riante oprit gelegen welke plaats biedt aan 3 personenauto’s. Ook vanuit hier is de tuin middels een poort bereikbaar. De prachtig aangelegde en uitstekend onderhouden achtertuin is een lust voor het oog. De tuin ligt op het westen en is zeer zonnig en enkele bomen zorgen hier voor de nodige schaduw. De heerlijke tuin biedt veel privacy en is voorzien van volwassen beplanting, bomen, bloemenperken, hagen, schuttingen, gazon, en diverse terrassen. Het overdekte terras is direct aan de woning gesitueerd.
 

Overdracht
Vraagprijs € 575.000 k.k.
Status Te koop
Aanvaarding In overleg
Bouwvorm type Bestaande bouw
Indeling
Aantal kamers 8 (5 slaapkamers)
Begane grond Entree, hal, meterkast, toilet, woonkamer, speelkamer, keuken, bijkeuken, berging
Eerste etage Overloop, 4 slaapkamers, werkkamer, badkamer, toilet
Tweede etage Overloop, slaapkamer, zolderkamer, kamer
Garage Ruime externe garage met zolderverdieping
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 274 m²
Inhoud 915 m³
Perceeloppervlakte 843 m²
Tuin Prachtige diepe tuin rondom gelegen
Ligging tuin Gelegen in een groene en kindvriendelijke omgeving
Overige
Kwaliteit In uitstekende staat
Parkeerplaatsen Op eigen terrein
Bouwjaar 1980
Verwarming Middels CV Ketel
CV ketel Itho daalderop Comfort Classic 32/80+ (2015)
Isolatie Volledig geïsoleerd
Huidige gebruik Wonen
Huidige bestemming Woonbestemming
Kadastrale gemeente Uden
Soort eigendom/land Eigendom
Sectie S 591
Bijzonderheden

• Heerlijk familiehuis
• Hoogwaardige afwerking
• Riante woonkamer met veel lichtinval
• Ten minste 5 slaapkamers
• Veel bergruimte aanwezig
• Royale achtertuin met diverse terrassen
• Multifunctioneel bijgebouw
• Mogelijkheden voor werken aan huis
• Heerlijke rustige wijk
• Centrum Uden binnen 10 minuten fietsafstand
• Ideaal gelegen t.o.v. scholen, sportvelden en uitvalswegen
• Bouwkundig rapport (2016) voorhanden
• Op enkele minuten van natuur gebied de Maashorst

 

 

Download brochure Brochure (PDF)
Paul Esser
Telefoon
0413-246 555
Mobiel
06-20 00 63 19
Luuk van Schijndel
Telefoon
0413-246 555
Mobiel
06-15 85 12 17