0413 - 246 555
Terug

Woonhuis – Schepenhoek 205, Uden

Vraagprijs
€ 298.000 k.k.
|kosten koper|

Te koop een verrassende en hoogwaardig afgewerkte gezinswoning gelegen op een rustig en kindvriendelijk woonerf. Een gezellig familiehuis met veel daglicht en verrassend veel leefruimte. Deze woning met riant uitgebouwde benedenverdieping heeft onder andere een woonkeuken, 3 slaapkamers en luxe badkamer. De woning is uitstekend gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt nabij scholen, park en winkelcentrum “Drossaard”. Het gezellige centrum van Uden met al haar voorzieningen is binnen 5 minuten fietsafstand te bereiken. De woning is op korte afstand gelegen van de rondweg naar de oprit van de A50. Vanaf hier zijn de steden Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen binnen een half uur bereikbaar.

Binnen:
Beneden:  Via de voordeur bereik je de hal met meterkast en het toilet met fontein. Vanuit de hal heb je toegang tot de ruim uitgebouwde leefruimte met zithoek aan de voorzijde en woonkeuken aan de achterzijde. De gehele ruimte is voorzien van veel lichtinval door de vele aanwezige raampartijen, lichtstraat boven de keuken en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. De begane grond is voorzien van strak stucwerk en een sfeervolle tegelvoer met grotendeels vloerverwarming. De luxe keuken uitgevoerd in wandopstelling met kookeiland heeft veel werk- en bergruimte en is voorzien van moderne apparatuur zoals vaatwasser, combioven-magnetron. 5-pits gasfornuis, afzuigkap en koelkast. Middels de dubbele openslaande deuren, één bij de keuken en één in de eethoek, heb je uitzicht over en toegang tot de achtertuin. Onder de trap is een provisiekast gesitueerd. Vanuit de leefruimte heb je ook toegang tot de praktische berging/bijkeuken. Hier tref je de aansluitingen voor het witgoed en de nodige bergruimte. Vanuit hier heb je tevens toegang tot het verlengde van de oprit aan de zijkant van de woning. Terug in de leefruimte bereik je middels een deur de afgesloten trap naar de 1e verdieping.

Boven:  Via de vaste trap bereik je de overloop op de 1e verdieping. Vanuit hier heb je toegang tot 3 slaapkamers en de luxe badkamer. Deze verdieping is evenals de begane grond met veel aandacht verbouwd om optimaal wooncomfort te creëren. Beide slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn circa 7m2 groot en beschikken beide over rolluiken. Deze kamers zijn tevens eenvoudig bij elkaar te trekken. Vanuit één van de kamers is het dak van de uitbouw bereikbaar. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is ruim 13m2 groot en heeft een groot dakraam welke de ruimte van de nodige lichtinval en ventilatie voorziet. Onder het knieafschot is praktische bergruimte weggewerkt. De moderne en luxe badkamer aan de voorzijde van de woning is geheel betegeld en uitgerust met toilet, douche, ligbad, badkamermeubel met wastafel en designradiator.  Middels een vlizotrap op de overloop bereik je de bergzolder. Hier tref je de opstelling van de CV-ketel.

Buiten:
De leuke en knusse voortuin is zeer onderhoudsvriendelijk en beschikt over een riante oprit welke middels een poort is afgescheiden van de achtertuin. Vanuit de keuken en de berging bereik je de zonnige achtertuin. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en heeft een speelse indeling met veel groen. Aan de openslaande deuren is een terras gelegen. Achter in de tuin tref je een tuinberging met overkapping welke de tuin van de nodige bergruimte voorziet voor bijvoorbeeld het tuingereedschap, kachelhout en de fietsen. Door de ligging op het Zuidwesten geniet de tuin veel zonlicht. Kortom een heerlijke gezinswoning met veel ruimte! 

 

Overdracht
Vraagprijs € 298.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouwvorm type Bestaande bouw
Indeling
Aantal kamers 5 (3 slaapkamers)
Etage's 2
Begane grond Entree, hal, meterkast, toilet, woonkamer, keuken, berging/bijkeuken
Eerste etage Overloop, 3 slaapkamers, 1 badkamer
Tweede etage Bergzolder bereikbaar via vlizotrap
Berging Berging inpandig en tuinberging
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 130 m²
Inhoud 476 m³
Perceeloppervlakte 278 m²
Tuin Gelegen op het Zuidwesten
Ligging tuin Aan rustige weg, in woonwijk
Overige
Energielabel A
Kwaliteit In uitstekende staat
Parkeerplaatsen Op eigen terrein en directe omgeving
Bouwjaar 1983
Verwarming Middels CV Ketel, vloerverwarming en radiatoren
CV ketel Remeha Calenta 40c uit 2010
Warmwater Cv-ketel
Isolatie Volledig geïsoleerd
Huidige gebruik Wonen
Huidige bestemming Wonen
Kadastrale gemeente Uden
Soort eigendom/land Eigendom
Sectie N 2446
Bijzonderheden

• Instapklare gezinswoning
• Woning met veel lichtinval
• Hoogwaardig verbouwd
• Riant uitgebouwde woning met woonkeuken
• Geheel geïsoleerd
• Vloerverwarming op de begane grond
• Mogelijkheden voor een dakterras vanuit de slaapkamer
• Tuin gelegen op het Zuidwesten
• Ideaal gelegen t.o.v. scholen, uitvalswegen en winkelcentrum
• Centrum van Uden binnen 5 minuten fietsafstand
 

Download brochure Brochure (PDF)
Routebeschrijving Schepenhoek 205, 5403 GB Uden
Paul Esser
Telefoon
0413-246 555
Mobiel
06-20 00 63 19
Luuk van Schijndel
Telefoon
0413-246 555
Mobiel
06-15 85 12 17