Bekijk woning aanbod
Terug

Woonhuis – Bosveld 522, Uden

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
|kosten koper|

Te koop een uitgebouwde gezinswoning met multifunctionele ruimte gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. De woning is o.a. voorzien van een ruime leefruimte met knusse zithoek en uitgebouwde keuken, liefst 4 ruime slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke patiotuin. Verder is er een inpandige garage met aansluitend een hobby-/werkruimte met mogelijkheden voor werken aan huis. Ook wat locatie betreft, zijn er de nodige fijne pluspunten te noemen. In de nabije omgeving bevinden zich het Udens College, winkelcentrum “Drossaard” en het gezellige centrum van Uden met winkels, restaurants, terrassen en de markt. De steden Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen zijn op een half uur met de auto te bereiken.

Binnen:
Begane grond:
Via de voordeur kom je in de ruime hal met trapopgang naar de 1ste verdieping. Vanuit de hal bereik je de ruime en lichte leefruimte met aan de straatzijde de zithoek. Deze sfeervolle ruimte met openhaard is evenals de gehele leefruimte voorzien van een houten parketvloer en keurig stucwerk. Vanuit de zithoek loop je via de eethoek door naar de prachtige en vooral ruime keuken. Deze uitgebouwde keuken is voorzien van 2 lichtstraten en openslaande deuren naar de tuin waardoor er ruim voldoende lichtinval aanwezig is. De maatwerk keukenopstelling met kookeiland is uitgevoerd in gespoten hoogglans (geen folie) en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals: koffieapparaat, vaatwasser, combi hete lucht- stoomoven (allen Miele), Quooker en koelkast. De keuken is verder afgewerkt met een donker hardsteen aanrechtblad. Vanuit de keuken loop je door naar het portaal met meterkast en toilet. Vanuit dit portaal heb je toegang tot de oprit, de achtertuin en de inpandige garage. De praktische inpandige garage met elektrische garagedeur geeft de woning de nodige bergruimte of mogelijkheid tot overdekt parkeren. Vanuit hier loop je door naar de hobby-/werkruimte welke ruim 20 m² groot is. Deze prachtige ruimte is lekker licht en voor meerdere doeleinden te gebruiken zoals werk aan huis, chill-ruimte of mantelzorg. Vanuit hier heb je toegang tot de achtertuin en een bijkeuken met keukenopstelling en aansluiting voor het witgoed. Terug in de hal tref je de trap naar de 1ste verdieping. 

Boven: Vanuit de overloop heb je toegang tot de badkamer en 3 ruime slaapkamers. De betegelde badkamer is gedateerd maar altijd keurig onderhouden. De ruimte is ca. 7 m² groot en voorzien van douchecabine, toilet, dubbele wastafel en designradiator. De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze kamer is ca. 13 m² groot en voorzien van 2 draai- kiepramen en een wastafel. De 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn ruim 12 en 7 m² groot en ook voorzien van draai-kiepramen voor de nodige lichtinval en ventilatie. Alle slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een nette laminaatvloer. Terug op de overloop bereik je via de vaste trap, de overloop/voorzolder op de 2e verdieping. Doordat hier in 2019 een dakkapel (met elektrische rolluiken) over de volledige breedte is geplaatst, is dit een volwaardige woonverdieping. Op de overloop tref je de deuren naar de cv-ruimte en de 4e slaapkamer. De cv-ruimte, met ketelopstelling uit 2002, is ruim en biedt ook de nodige bergruimte. De 4e slaapkamer is ook weer lekker ruim. Deze kamer van ca. 15m² is netjes afgewerkt met laminaat en stucwerk. Vanuit hier heb je nog toegang tot extra bergruimte onder het dakafschot.  

Buiten: De woning is gelegen aan een ruim opgezette en groene straat. De voortuin is onderhoudsvriendelijk en voorzien van grind, haagjes en kleine boompjes. De riante oprit met carport biedt plaats aan 2 auto’s op eigen grond. Onder de carport is een afscheiding gemaakt voor het plaatsen van de fietsen. De achtertuin is bereikbaar vanuit de keuken, het portaal en de hobbyruimte. De tuin is gelegen op het Noordwesten en geniet daarmee van zowel de ochtend- als avondzon. De onderhoudsvriendelijke tuin is in 2017 opnieuw bestraat met moderne tegels en is groen aangekleed door middel van meerdere plantenbakken. Doordat er geen directe achterburen zijn, heeft de tuin veel privacy.

 

Overdracht
Vraagprijs € 375.000 k.k.
Status O.v. verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouwvorm type Bestaande bouw
Indeling
Aantal kamers 6 (4 slaapkamers)
Begane grond Entree, hal, woonkamer, keuken, portaal, toilet, meterkast, garage, hobbyruimte, bijkeuken
Eerste etage Overloop, 3 slaapkamers, badkamer
Tweede etage Overloop, cv-ruimte, slaapkamer
Garage Inpandige garage met carport
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 142 m²
Inhoud 657 m³
Perceeloppervlakte 253 m²
Tuin Gelegen op het Noordwesten
Ligging Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk
Overige
Energielabel D
Kwaliteit In goede staat
Parkeerplaatsen Op eigen terrein en in de directe omgeving
Bouwjaar 1971
Verwarming Middels CV Ketel
CV ketel Atag Blauwe Engel uit 2002
Warmwater Middels CV ketel
Isolatie Dubbel glas en gedeeltelijk dakisolatie
Huidige gebruik Wonen
Huidige bestemming Wonen
Kadastrale gemeente Uden
Soort eigendom/land Eigendom
Sectie N 122
Bijzonderheden
Ruime gezinswoning
Door de jaren heen uitgebouwd
Dakkapel uit 2019 met elektrische rolluiken
Moderne keuken met hoogwaardige apparatuur
Riante woonkeuken met veel lichtinval 
4 ruime slaapkamers
Veel bergruimte aanwezig
Inpandige garage
Multifunctioneel bijgebouw met veel mogelijkheden
Oprit met plaats voor 2 auto’s
Winkelcentrum Drossaard op korte afstand
Centrum Uden op 5 minuten fietsafstand
Ideaal gelegen t.o.v. scholen, sportvelden en uitvalswegen
Download brochure Brochure (PDF)
Routebeschrijving Bosveld 522, 5403 AN Uden
Paul Esser
Telefoon
0413-246 555
Mobiel
06-20 00 63 19
Luuk van Schijndel
Telefoon
0413-246 555
Mobiel
06-15 85 12 17