0413 - 246 555
Terug

Woonhuis – Ereprijsstraat 43, Uden

Vraagprijs
€ 535.000 k.k.
|kosten koper|
Te koop een vrijstaande woning op een prachtige locatie op steenworp afstand van het centrum van Uden. Een heerlijk lichte woning gelegen op een groen perceel van 836m2. Deze woning heeft onder andere een woonkamer met riante serre, 4 slaapkamers, balkon met uitzicht over de tuin en een inpandige garage. Deze woning is wel aan serieuze modernisering toe! Uden is gelegen aan de A50 waardoor de steden Eindhoven, ’s Hertogenbosch en Nijmegen binnen 30 autominuten bereikbaar zijn.

Binnen:
Beneden:
Via de voordeur bereik je de royale hal met meterkast, toilet, fonteintje, garderobe en wenteltrap naar de 1e verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot de grote open leefruimte met eethoek aan de voorzijde en de zithoek met prachtige serre aan de achterzijde. De leefruimte beschikt over een openhaard en veel natuurlijk lichtinval door de vele raampartijen. De serre is voorzien van screens om de warmte buiten te houden. Vanuit de serre bereik je de gesloten keuken. De gedateerde keuken heeft veel werk- en bergruimte en is voorzien van (deels) vernieuwde apparatuur zoals vaatwasser, koelkast, 4-pits keramische kookplaat en afzuigkap. Middels een deur in de keuken loop je door naar de bijkeuken. Deze ruimte is voorzien van een uitstortgootsteen en de aansluitingen voor het witgoed. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot een provisieruimte en de inpandige garage welke de woning van de nodige bergruimte voorzien. De garage beschikt over een garagedeur en loopdeur naar de oprit en de achterdeur naar de tuin.

Boven: Via de wenteltrap in de hal bereik je de overloop op de 1e etage. De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, toilet en vaste trap naar de 2e etage. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is ca. 11m2 groot en beschikt over een wastafel en inbouwkast. De 2e slaapkamer aan de achterzijde van de woning is ca. 14m2 groot en beschikt over veel ingebouwde kastruimte en een badkamer met douche en wastafel. Deze slaapkamer biedt middels een deur toegang tot het balkon. De master bedroom is ca. 18m2 groot en beschikt over een badkamer met toilet, dubbele wastafel, ligbad en douche. Ook beschikt deze slaapkamer over een schuifpui die toegang biedt tot het balkon. Middels de vaste trap op de overloop bereik je de grote voorzolder. Middels de voorzolder bereik je 2 bergkasten en de 4e slaapkamer. De bergkast aan de achterzijde van de woning beschikt over de opstelling van de Cv-ketel. De 4e slaapkamer is ruim 25m2 groot en beschikt over een dakraam en wastafel.  

Buiten: De ruime groene voortuin beschikt over een grote eigen oprit met ruime parkeergelegenheid aan de rechterzijde van de woning. De ruime achtertuin is bereikbaar middels een poort aan de rechterzijde van de woning en vanuit de serre en de garage. De achtertuin is gelegen op het Westen en geniet veel privacy. De speels aangelegde tuin beschikt over meerdere terrassen, gazon, bomen en volwassen bebossing en beplanting. Tevens beschikt de tuin over een tuinberging voor het opslaan van bijvoorbeeld het tuingereedschap.
Overdracht
Vraagprijs € 535.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouwvorm type Bestaande bouw
Indeling
Aantal kamers 5 (4 slaapkamers)
Etage's 3
Begane grond Entree, hal, meterkast, toilet, garderobe, woonkamer, keuken, bijkeuken, garage
Eerste etage Overloop, 3 slaapkamers, balkon, badkamer, toilet, trap
Tweede etage Overloop, berging, slaapkamer
Garage Inpandige garage
Berging Berging aanwezig
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 194 m²
Inhoud 761 m³
Perceeloppervlakte 836 m²
Tuin Gelegen op het Westen
Ligging tuin Gelegen tegen het centrum van Uden
Overige
Kwaliteit Opknapwoning
Parkeerplaatsen Op eigen terrein en directe omgeving
Bouwjaar 1973
CV ketel Bosch HR combiketel (2015)
Isolatie Gedeeltelijk dubbele beglazing
Huidige gebruik Wonen
Huidige bestemming Wonen
Kadastrale gemeente Uden
Soort eigendom/land Eigendom
Sectie M 6474
Bijzonderheden

• Woning met veel leefruimte en lichtinval
• Woning is toe aan modernisering
• 4 ruime slaapkamers
• Inpandige garage
• Gelegen op ruim perceel van 836m2
• Geschikt voor werken aan huis
• Prachtige groene tuin met veel privacy
• Gelegen in een zeer gewilde wijk
• Op steenworp afstand van centrum van Uden

Download brochure Brochure (PDF)
Routebeschrijving Ereprijsstraat 43, 5402GA Uden
Paul Esser
Telefoon
0413-246 555
Mobiel
06-20 00 63 19
Luuk van Schijndel
Telefoon
0413-246 555
Mobiel
06-15 85 12 17