0413 - 246 555
Terug

Woonhuis – Anjelierstraat 4, Uden

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
|kosten koper|
Te koop een vrijstaande hoekwoning gelegen op een zeer gewilde locatie in een populaire en kindvriendelijke buurt. Deze fijne gezinswoning beschikt over onder andere een open keuken met kookeiland, 5 slaapkamers, luxe badkamer en een multifunctionele ruimte met mogelijkheden voor werken aan huis. Een fantastische locatie voor diegene die wil wonen in een groene, kindvriendelijke en populaire buurt in een stukje oud Uden pal tegen het centrum. Het gezellige centrum van Uden met winkels, restaurants, terrassen en de gezellige markt ligt op loopafstand. Uden gelegen aan de A50 en op een half uur rijden van de steden Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen. 
 
Beneden: Via de voordeur bereik je de ruime en lichte hal met meterkast, toilet met urinoir en de vaste trap naar de 1e etage. Vanuit de hal bereik je de leefruimte met aan de voorzijde de woonkamer en aan de achterzijde de ruime keuken met eethoek. De leefruimte heeft veel lichtinval door de grote raampartijen aan de straatzijde en de openslaande deuren naar de achtertuin, wat zorgt voor een ruimtelijk effect. De keuken is licht en heeft onder andere een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, stoomoven en een combi magnetronoven. De keuken is voorzien van veel bergruimte mede door de aanwezigheid van het kookeiland en een provisiekast. Door middel van de achterdeur en de openslaande deuren bereik je de achtertuin.
 
Boven: Via de vaste trap in de hal bereik je de overloop op de 1ste etage die toegang biedt tot 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de 2e etage. De eerste slaapkamer aan de voorzijde van het huis beschikt over een riante inloopkast en twee deuren naar de loggia. De ruimte beschikt over veel lichtinval door de vele raampartijen. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad met douche, toilet en een grote wastafel. De 2 slaapkamers aan de achterzijde zijn ca. 10 m2 groot. Via een vaste trap kom je op een grote voorzolder met de aansluitingen voor witgoed en opstelling van de cv-ketel. Vanuit hier heb je toegang tot 2 extra slaapkamers welke lekker ruim zijn vanwege de aanwezigheid van een dakkapel.
 
Buiten:
De tuin:
de voortuin is onderhoudsvriendelijk en beschikt over een riante oprit met carport en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Via een afsluitbare poort is de achtertuin bereikbaar. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het Noorden en grotendeels voorzien van bestrating. Naast de carport en achtertuin beschikt het huis ook nog over een garage en multifunctionele ruimte. 
 
Garage: De ruime garage bestaat uit 2 delen. Een grote ruimte met achterin een kleinere bergruimte. Middels grote openslaande garage deuren vanuit de oprit of een zijdeur vanuit de achtertuin is de grote ruimte te bereiken. De bergruimte is te bereiken via een deur achterin de grote ruimte.
 
Multifunctionele ruimte: De multifunctionele ruimte van ca. 32 m² beschikt over een keukenblok, separaat toilet en openslaande deuren naar de achtertuin. Verder heeft deze ruimte een eigen ingang aan de zijkant. Op het dak zijn zonnepanelen gelegen waardoor deze woning lage energielasten heeft. De multifunctionele ruimte is voor meerdere doeleinden te gebruiken zoals: hobbyruimte, kantoor of chill ruimte. De ruimte is ook ideaal voor werken aan huis.
Overdracht
Vraagprijs € 450.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouwvorm type Bestaande bouw
Indeling
Aantal kamers 6 (5 slaapkamers)
Begane grond Entree, hal, toilet, meterkast, zithoek, leefkeuken
Eerste etage Overloop, 3 slaapkamers, badkamer
Tweede etage Voorzolder, 2 slaapkamers
Garage Externe stenen garage
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 152 m²
Inhoud 504 m³
Perceeloppervlakte 372 m²
Tuin Gelegen op het Noordwesten
Ligging tuin Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk
Overige
Energielabel B
Kwaliteit In uitstekende staat
Parkeerplaatsen Op eigen terrein en directe omgeving
Bouwjaar 1964
Verwarming Middels cv-ketel
CV ketel Remeha (2005)
Warmwater Middels cv-ketel
Isolatie Volledig geïsoleerd
Huidige gebruik Wonen
Huidige bestemming Wonen
Kadastrale gemeente Uden
Soort eigendom/land Eigendom
Sectie M 3779
Bijzonderheden

• Instapklare gezinswoning
• Ideaal voor grote gezinnen
• Gezellige leef-keuken met openslaande deuren naar de achtertuin
• 5 slaapkamers 
• Onderhoudsvriendelijke achtertuin
• Multifunctionele ruimte voor verschillende doeleinden
• Mogelijkheid voor werken aan huis
• Groene en kindvriendelijke woonwijk
• Gewilde locatie tegen hartje centrum Uden
• Aanwezigheid van zonnepanelen 

Download brochure Brochure (PDF)
Routebeschrijving Anjelierstraat 4, 5402 LB Uden
Paul Esser
Telefoon
0413-246 555
Mobiel
06-20 00 63 19
Luuk van Schijndel
Telefoon
0413-246 555
Mobiel
06-15 85 12 17