0413 - 246 555
Terug

Woonhuis – Waterstraat 1, Schaijk

Vraagprijs
€ 795.000 k.k.
Te koop een prachtige gerestaureerde en gemoderniseerde T-boerderij uit 1850 te Schaijk. Een sfeervolle boerderij die aan de buitenzijde zijn naam waar maakt maar van binnen is verbouwd tot een prettig leefbare en moderne woning met prachtige authentieke elementen. Een fijn familiehuis waar je je thuis voelt en waar het heel goed toeven is. Deze fantastische boerderij heeft een royaal bijgebouw en een prachtige overzichtelijke zonnige tuin met maximale privacy op een perceel van ruim 2.800 m². De woning heeft o.a. een hal, ruime woonkeuken, bijkeuken, grote living, binnenzwembad, sauna en 5 ruime slaapkamers. Deze prachtige object ligt in het buitengebied van Schaijk en heeft heel veel verrassends te bieden en is het bezichtigen ervan meer dan waard! Op fiets afstand wonen van het leuke centrum van Schaijk en de uitgestrekte natuurgebieden van Herperduin en de Maashorst. Schaijk is centraal gelegen en hier vind je de meest noodzakelijke voorzieningen. Uden en Oss zijn onder handbereik en hier vind je zaken die je niet hebt in het dorp Schaijk. Uden heeft bijvoorbeeld het ziekenhuis en Oss het trein station. De vestingstadjes Ravenstein en Grave beide gelegen aan de maas liggen ook op korte afstand. De grote steden Nijmegen en Eindhoven aan de A50 en Den Bosch te bereiken via de A58 liggen allen op ca. 30 autominuten afstand.
 
Binnen:
Beneden:
Via de tuinpoort bij de rechter oprit bereik je de voordeur en kom je in de ruime en lichte hal met garderobe, meterkast, trapopgang naar de 1ste verdieping, ruime en luxe toilet ruimte en de doorgangen naar de woonkeuken, de living en het binnenzwembad. Het zal direct bij binnenkomst je niet ontgaan dat hier binnen ook serieus werk van gemaakt is. Het verwachte beeld van een oude boerderij wordt  teniet gedaan, daar is namelijk niet echt sprake meer van. De oude ruimtes en materialen hebben plaatsgemaakt voor prachtige nieuwe materialen inclusief de indeling ervan maar zeker ook met respect voor de mooie oude details. Laten we beginnen met het hart van de woning namelijk de woonkeuken een oergezellige ruimte met een moderne Simatic keuken en de houten gebinten zorgen weer voor het authentieke karakter. De keuken is in het middendeel van de boerderij gesitueerd. Indeling: een achterwand met kasten en Siemens inbouw apparatuur, groot L-vormig aanrecht met spoelbak en fornuis en aan de tuinzijde de opstelling van een grote eettafel met stoelen. Keukenapparatuur: oven, combi magnetron, koffiemachine, warmhoud lades, vaatwasser, inductie kookfornuis en afzuigkap. Vanuit de keuken zijn er deuren naar de wellness/zwembad, de achtertuin, de bijkeuken en de living. De bijkeuken (vroeger de keuken) is lekker ruim en vooral praktisch met een groot aanrecht, spoelbak, afzuigkap, aansluitingen witgoed en veel kastruimte. Vanuit de keuken bereik je de droge kelder ideaal voor proviand en uiteraard de wijn. De living is gezellig ruim en heeft een oude schouw, een open opkamer, een open eetkamergedeelte. Door de open structuur, het vele daglicht, het prachtige schilderwerk, de oude elementen en details, het uitzicht op mooie tuin maakt het tot een werkelijk schitterend geheel. Het prachtige bewijs dat modern en oud heel mooi is te combineren. Vanuit de living kun je ook rechtstreeks naar de ontvangst hal. Het grootste deel van de woonruimte van de begane grond is voorzien van karakteristieke oude plavuizen die je vaker in oude panden tegenkomt. Vanuit de keuken is er een deur naar de wellness/zwembadruimte in deze tussenruimte is een douche en saunaruimte aanwezig. Van hieruit bereik je het prachtige zwembad van 8 bij 4 meter een fantastische ruimte om heerlijk te kunnen ontspannen.
 
Boven: Via de prachtige eikenhouten trap bereik je de ruime overloop op de 1ste verdieping met toegang tot 5 ruime slaapkamers en dito badkamer. De totale verdiepingsvloer behalve badkamer en toiletruimte is voorzien van een prachtige lichte eikenhoutenvloer. Alle slaapkamers zijn voorzien van voldoende daglicht en sommige hebben inbouwkasten. Beginnende bij de 1ste deur: een enorme logeerkamer boven het zwembad gedeelte met 2 wastafels. De badkamer is luxe en modern en heeft een groot ligbad, 2 wastafels, design radiator en een inloopdouche. Deur nr. 3 is een ruim separaat toilet. Slaapkamer 2 is de sfeervolle masterbedroom met de grote inbouwkasten. Via de overloop bereik je de slaapkamer 3 t/m 5. Allemaal in dezelfde mooie neutrale sfeer, prachtige raampartijen en de mooie houtenkap details.
 
Bijgebouw: Deze in 1997 gebouwde riet gedekte ruimte bedoeld als garage/berging/hobbyruimte met veranda is uitstekend geïsoleerd. Het gebouw heeft een vloeroppervlakte van ca. 60 m²en de via een vaste trap bereikbare verdiepingsvloer van ca. 30 m². 
 
Buiten: De rechter oprit hebben we al beschreven nu naar de linker oprit en dit is eigenlijk de officiële oprit. Hier is een ruime parkeerplaats voorhanden voor wel voor 5 of 6 automobielen plek. Je bereikt hier de voorzijde van het bijgebouw en de achterom een poort die toegang biedt naar de zonnige tuin en achteringang van deze aantrekkelijke boerderij. De tuin is prachtig aangelegd, simpel en overzichtelijk zoals dat bij een boerenhoeve hoort. Een zonneterras bij de keuken en een onder de veranda bij het bijgebouw. De gehele tuin is omsloten middels grote hagen, een grote notenboom, vijver, hortensia’s, buxus en de leilindes aan de oorspronkelijke voorzijde van de T-boerderij. Verder is er meer dan voldoende gazon voor voetballende jeugd of voor een kleine hobbyboer. Daarnaast is de gehele tuin voorzien van een volledig geautomatiseerde beregeningsinstallatie waarbij het water vanuit de grond wordt betrokken.
 
 
Overdracht
Vraagprijs € 795.000 k.k.
Status Te koop
Aanvaarding In overleg
Bouwvorm type Bestaande bouw
Indeling
Aantal kamers 7 (5 slaapkamers)
Begane grond Entree, hal, toilet, keuken, bijkeuken, woonkamer, eetkamer, opkamer, portaal, toilet, sauna,zwembadruimte
Eerste etage Overloop, 5 slaapkamers, badkamer
Tweede etage Bergzolder via luik bereikbaar
Garage Ruime vrijstaande garage met veranda en zolderverdieping
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 417 m²
Inhoud Ca. 1400 m³
Perceeloppervlakte 2837 m²
Tuin Riante tuin rondom gelegen
Ligging tuin Gelegen op een rustige locatie inhet buitengebied van Schaijk
Overige
Kwaliteit In uitstekende staat
Parkeerplaatsen Op eigen terrein
Bouwjaar 1850
Verwarming Middels CV ketel en houtkachel
Warmwater Middels CV- ketel
Isolatie Volledig geïsoleerd
Huidige gebruik Wonen
Huidige bestemming Wonen
Kadastrale gemeente Schaijk
Soort eigendom/land Eigendom
Sectie B 2828
Bijzonderheden

• Geweldige T-boerderij gelegen in het poldergebied van Schaijk
• Vanaf 2006 groots verbouwd, gerestaureerd en gemoderniseerd
• Comfort en isolatie naar de huidige maatstaven
• Fantastisch familiehuis met veel potentie
• Een verrassende “moderne” boerderij met veel lichtinval
• Heerlijke ruime woonkeuken met uitzicht op de tuin
• Prachtige living met een opkamer en grote schouw
• Ruim binnenzwembad met sauna en separate doucheruimte
• Tuin is geheel voorzien van computergestuurde sproei installatie
• 5 slaapkamers en 1 badkamer
• Enorm veel bergruimte op de bovenverdieping en zolder
• Multifunctioneel bijgebouw
• Geschikt voor o.a. werken aan huis
• Prachtige groene tuin met veel privacy
• Gelegen vlakbij het natuurgebied “de Maashorst en Herperduin”
• Golfbaan “The Duke” gelegen op 6 kilometer afstand
• Op korte afstand van het leuke centrum van Schaijk
• Vestingstadjes Ravenstein en Grave vlakbij
• Alarminstallatie

Download brochure Brochure (PDF)
Routebeschrijving Waterstraat 1, 5374 KB Schaijk
Paul Esser
Telefoon
0413-246 555
Mobiel
06-20 00 63 19
Luuk van Schijndel
Telefoon
0413-246 555
Mobiel
06-15 85 12 17