0413 - 246 555
Terug

Woonhuis – Hooihofstraat 12, Uden

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.

Te koop een schitterend, nagenoeg nieuw en zeer luxe uitgevoerde vrijstaande woning op loopafstand van het centrum van Uden. Wonen op een rustige plek in Uden en tevens uitermate geschikt voor praktijk/kantoor aan huis. Modern wonen in een prachtig en rustig stukje “Oud Uden”, met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. Dit alles op een heerlijk  ruim perceel met een prachtige zonnige tuin met veel privacy en een verrassend uitzicht op de wellom bekende “molen van Jetten”.

Beneden: De entree een ruime en hoge hal met vide, hal met modern toiletruimte en trapopgang naar de 1ste etage. Vanuit de hal bereik je een corridor met garderobe en toegang tot de leefruimte en werkruimte. De werkruimte is een royaal kantoor met houten vloer, airco, openslaande tuindeuren en dubbele ingebouwde kast. Deze ruimte heeft een afmeting van 6 mtr x 4.90 mtr. Een geweldige werkruimte met zicht op het omliggende groen.Terug in de corridor doorgang naar de ruime leefkeuken met keukenopstelling voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur en prachtig afgewerkt met een natuursteenblad. De leefkeuken is uitgevoerd met een donkere tegelvloer. De woonkeuken heeft zicht op de op het zuid westen gelegen zijtuin. Hier kunt u ’s-Avond heerlijk tafelen bij een ondergaande zon. Vanuit de keuken naar de bijkeuken, eveneens uitgevoerd met keukenopstelling en toegang tot de kelder. Vanuit de bijkeuken toegang tot de inpandig bereikbare garage. Deze garage is uitgevoerd met tegelvloer en openslaande houten garagedeuren en lichtkoepel. De woonkeuken heeft een open verbinding met de sfeervolle living. Deze verbinding is uitgevoerd met een glazen doorkijk openhaard. Staande in de living word je overspoeld met licht en ruimte door de grote glaspartij aan de achterzijde met openslaande tuin-deuren en de glasstraat in de eetkamer. De woonkamer is uitgevoerd met houten vloeren voorzien van vloerverwarming. De totale oppervlakte van de living bedraagt 58 m2 en is door de wand tussen de zithoek en de eethoek toch enorm knus en functioneel.

Boven: Via de trap in de hal bereikt u de 1ste etage. Middels een zeer ruime overloop met veel lichtinval heeft men toegang tot 3 slaapkamers, een gescheiden toilet en badkamer. De grote master bedroom van ruim 30 m2 met een eigen open badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Deze royale slaapkamer beschikt ook over een fraaie dressroom en airco. De 2 overige slaapkamers hebben oppervlaktes van ca. 13 m2 en 15 m2. Deze slaapkamers kenmerken zich weer door de hoge schuine dakvlakken met dakramen. De tweede badkamer is uitgevoerd met inloopdouche en wastafel. Separate toiletruimte vanaf de overloop bereikbaar.

Buiten: Via de oprit aan de rechtervoorzijde van het huis bereikt u de garage. Aan de linker voorzijde van de woning nog een parkeerplaats op eigen terrein. De tuin is werkelijk een plaatje, zonnig, modern, ruim opgezet en beschikt over enorm veel privacy. Diverse terrassen en een tuinberging maken het geheel compleet.

 

Overdracht
Vraagprijs € 750.000 k.k.
Status Te koop
Aanvaarding In gezamelijk overleg
Bouwvorm Modern
Bouwvorm type Bestaande bouw
Indeling
Aantal kamers 5 (3 slaapkamers)
Etage's 2
Begane grond Hal, toilet, corridor, kantoor, bijkeuken, kelderkast, garage, woonkeuken, living en eetkamer
Eerste etage Overloop, badkamer, toilet, 2 slaapkamers en masterbedroom inclusief badkamer
Garage Aanwezig
Berging Aanwezig
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 226 m²
Inhoud 841 m³
Perceeloppervlakte 909 m²
Tuin Grote diepe zonnige tuin
Oppervlakte tuin 700 m²
Ligging tuin Rand van woonwijk
Overige
Kwaliteit Zeer luxe
Parkeerplaatsen 3 op eigen terrein
Bouwjaar 2007
Verwarming Deels vloerverwarming
CV ketel CV COMBI 2007
Warmwater Middels CV
Isolatie Optimaal geisoleerd HR++ glas
Huidige gebruik Woonbestemming
Kadastrale gemeente Uden
Soort eigendom/land Volle eigendom
Sectie M 6446
Bijzonderheden

fantastisch gezellig familiehuis met werken aan huis mogelijkheden, groot 
perceel, loopafstand centrum, veel privacy, hoog opleveringsniveau, duurzame bouw 
materialen, recente bouw 2007 en optimaal geïsoleerd.

Download brochure Brochure (PDF)
Routebeschrijving Hooihofstraat 12, 5401 AE Uden
Paul Esser
Telefoon
0413-246 555
Mobiel
06-20 00 63 19
Luuk van Schijndel
Telefoon
0413-246 555
Mobiel
06-15 85 12 17