Bekijk woning aanbod
Terug

Woonhuis – Lariestraat 17, Heeswijk-Dinther

Vraagprijs
€ 598.000 k.k.
|kosten koper|

Te koop een aantrekkelijke, karakteristieke langgevel boerderij tegen de rand van een bosrijk buitengebied op een ruim perceel van 1941 m². Heerlijk landelijk wonen en toch nog in de bebouwde kom van het prachtige dorp Heeswijk-Dinther. Met een zonnige tuin die ideaal ligt op het zuidwesten en heel veel privacy biedt. Ruim 40 jaar geleden is deze sfeervolle boerderij door de huidige eigenaren volledig herbouwd maar het is nu tijd om het stokje door te geven. Het betreft een monumentale boerderij (gemeentelijk monument). We hebben het niet over een instapklare woonboerderij maar een spannende uitdaging voor de echte liefhebber. Hier heb je nu de mogelijkheid om je heerlijk creatief uit te leven en deze boerderij naar je eigen hand te zetten. Deze woning is ook ideaal om het te splitsen en hier met 2 gezinnen te wonen. De boerderij ligt op een hoek en het perceel is zowel bereikbaar via de Lariestraat als via de zijstraat Hopveld. Momenteel is aan de voorzijde de oorspronkelijke woning (Lariestraat) een pottenbakkerij gevestigd. Het achterste deel (3/4) van de boerderij is als woning in gebruik. 

Heeswijk-Dinther heeft iets eigens met o.a. Kasteel Heeswijk, Openluchttheater de Kersouwe en het in de regio bekende gymnasium Bernrode.  Een heel leuk dorp met bijna alle belangrijke voorzieningen. Wil je meer dan liggen Veghel en Uden op 10 minuten afstand en de steden Eindhoven, Den Bosch en Nijmegen zijn binnen 20 a 25 (auto)minuten via de A50 of de A2 bereikbaar.

Binnen:
Beneden:
Via de voordeur bereik je de Pottenbakkerij (het voormalige woonhuis) een mooie grote ruimte, met schouw, kelder, opkamer en trap naar de 1ste etage. Via de deur in de oude brandmuur bereik je de deel (voormalige stalruimte) die omgebouwd is tot een gezellig woonhuis. Via een ruime hal met een trap naar de 1ste etage en deuren naar meerdere kamers zoals woonkamer, keuken, badkamer en tuindeur/opgang vanaf Hopveld. Via de keuken kom je in de bijkeuken en via de bijkeuken bereik je de 2de woonkamer/tuinkamer met openslaande deuren naar de overkapping en tuin.

Boven: Het deel in het voorhuis heeft momenteel 1 kleine woonkamer en 2 slaapkamers. Het deel boven het huidige woongedeelte heeft 4 slaapkamers.
Het geheel is zeer sfeervol gemaakt door zowel indeling, authentieke materialen als inrichting. Gestookt wordt er grotendeels met houtkachels wat een heerlijke behagelijke warmte geeft. Je krijgt het gevoel of hier de tijd heeft stil gestaan. En eigenlijk klopt dat ook wel deze bijzondere boerderij is aan een volgende fase toe. Om te beginnen moet de boerderij worden voorzien van een nieuw rieten dak. Verder zijn de meeste ruimtes voorzien van houten wanden en daardoor ook eenvoudig anders in te delen. Deze woning heeft heel veel potentie en er zijn mogelijkheden om deze woning bijvoorbeeld te splitsen, om te wonen en te werken of als mantelzorgwoning. 

Buiten:
De tuin is heerlijk eenvoudig van opzet met een groot gazon en afgewisseld met fruit-noten- en kastanjebomen, meerder bloemenborders en geheel omzoomd met knotwilgen. Makkelijk van onderhoud met gezellige plekjes in en uit de zon. Er zijn meerdere bijgebouwen zoals 2 schuren, carport, speelhuisje alsmede een openhaardhouthok.  

Overdracht
Vraagprijs € 598.000 k.k.
Status O.v. verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouwvorm type Bestaande bouw
Indeling
Aantal kamers 9 (5 slaapkamers)
Begane grond Hal, toilet, 3 kamers, 2 badkamers, opslag, slaapkamer, keuken, bijkeuken
Eerste etage 2 x Overloop, 3 slaapkamers, zitkamer, kamer, hobbyruimte
Garage Meerdere bijgebouwen op eigen terrein
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 375 m²
Inhoud 1372 m³
Perceeloppervlakte 1941 m²
Tuin Tuin rondom gelegen
Ligging Gelegen op een ruim perceel in een groene omgeving
Overige
Energielabel G
Kwaliteit In normale staat en biedt veel potentie
Parkeerplaatsen Op eigen terrein
Bouwjaar 1751
Verwarming Middels houtkachels
CV ketel N.v.t.
Huidige gebruik Wonen
Huidige bestemming Wonen
Kadastrale gemeente Heeswijk-Dinther
Soort eigendom/land Eigendom
Sectie E 1486
Bijzonderheden

• Heerlijk buiten wonen in de bebouwde kom
• Een woonboerderij met heel veel potentie
• Een woning die je helemaal naar je eigen hand kunt zetten
• De plek om je dromen te verwezenlijken
• Mogelijkheden om de woning te splitsen
• Deze woning is nog niet instap klaar!
• Een heerlijk familiehuis tegen het buitengebied
• Zeer geschikt voor werken en/of hobby’s aan huis
• Oprit van de A50 en de A2 op 10 minuten rijden
• 15 minuten van Den Bosch, Veghel en Uden.

Download brochure Brochure (PDF)
Routebeschrijving Lariestraat 17, 5473 VK Heeswijk-Dinther
Paul Esser
Telefoon
0413-246 555
Mobiel
06-20 00 63 19
Luuk van Schijndel
Telefoon
0413-246 555
Mobiel
06-15 85 12 17