Terug
Woonhuis – Fabriekslaan 55, Uden
Vraagprijs
€ 495.000 k.k. |kosten koper|
€ 495.000 k.k. |kosten koper|
Te koop: Splinternieuwe, ruime gezinswoning gelegen op “het land van Dico”. Dit leuke pakhuis fase 4 heeft 151 m² netto woonoppervlakte en een royale tuin op het zuiden. Deze gezinswoning heeft 5 slaapkamers en een riante woonkamer met verlengde aanbouw van 2,4 meter. De woning is gelegen in de nieuwbouwwijk “het Land van Dico”. Deze nieuwe wijk ligt in het centrum van Uden, wat ervoor zorgt dat supermarkten, theater, bioscoop, winkels, horeca en scholen op loopafstand liggen. Tevens zijn er in de nabijheid ook sportvelden. Door de ligging op korte afstand van de A50, zijn de steden Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen binnen een half uur bereikbaar.
Indeling van de woning:
Begane grond:
- Hal met toilet, meterkast en technische ruimte
- Keuken in hoekopstelling van ASWA keukens met de volgende inbouwapparatuur van het merk Pelgrim: combi oven/magnetron (60cm), koelkast met vriesvak (280 ltr.), inductie kookplaat (77cm), afzuigkap (90cm) en geïntegreerde vaatwasser. Aanrechtblad geheel Jetstone composiet
- Woonkamer met verlengde aanbouw van 2,4 meter, openslaande tuindeuren en 1 zijlicht aan de achterzijde
- Woonkamer/keuken 48,5 m²
- Tuinberging ca. 6 m²
1e Verdieping:
- Overloop
- 3 slaapkamers (14m2 / 7m2 / 10 m2)
- Vergrote badkamer met inloopdouche, toilet, ligbad, wastafel en designradiator
- Badkamer betegeld tot plafond (vloer 60*60 / wanden 30 * 60 luxe tegels)
2e Verdieping:
- Overloop
- 2 riante kamers (16 m2 & 16,5 m2), te gebruiken als werkplek, chillroom of extra slaapkamers
- Technische ruimte (5 m2) met aansluitingen voor wasmachine en wasdroger
Overdracht
| Vraagprijs | € 495.000 k.k. |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | In overleg |
| Bouwvorm type | Nieuwbouw |
Indeling
| Aantal kamers | 6 (5 slaapkamers) |
| Etage's | 3 woonlagen |
| Begane grond | Entree, hal, toilet, meterkast, technische ruimte, woonkamer, keuken, trapkast |
| Eerste etage | Overloop, 3 slaapkamers, badkamer |
| Tweede etage | Overloop, 2 slaapkamers, wasruimte |
| Berging | Tuinberging aanwezig |
Oppervlakten en inhoud
| Woonoppervlakte | 151 m² |
| Inhoud | 495 m³ |
| Perceeloppervlakte | 132 m² |
| Tuin | Gelegen op het Zuiden (erfafscheidingen dienen nog te worden geplaatst) |
| Ligging | Gelegen in de nieuwbouwwijk "Land van Dico" |
Overige
| Kwaliteit | Nieuwbouw casco opgeleverd |
| Parkeerplaatsen | In directe omgeving |
| Bouwjaar | 2022 / 2023 |
| Verwarming | Middels warmtepomp en vloerverwarming in de gehele woning |
| Warmwater | Middels warmtepomp en elektrische boiler |
| Isolatie | Volledig geïsoleerd |
| Huidige gebruik | Wonen |
| Huidige bestemming | Wonen |
| Kadastrale gemeente | Uden |
| Soort eigendom/land | Volle eigendom |
| Sectie | I 4494 |
| Bijzonderheden | • Vloerverwarming op alle verdiepingen
• Gasloos
• BENG
• Warmtepomp die verwarmt maar ook koelt
• Gehele woning voorzien van visgraat pvc vloer
• Gehele woning voorzien van spackspuitwerk wanden in de kleur RAL 9010
• Alle binnendeuren zonder bovenlicht en met luxe RVS deurbeslag
• 4 Zonnepanelen
• Complete badkamer en toilet v.v. Grohe kranen Villeroy & Boch tegels en sanitair
• Keuken van ASWA keukens (tot 3 maanden voor oplevering mogelijk kleur nog te wijzigen)
• 8 jaar garantie op alle keuken apparatuur
• Homies – inbraak- en brandalarm
• Tuin met zonnige ligging met achterom en houten berging.
• Pakhuis fase 4, bouwnummer 130
|
Download plattegrond
(PDF)
Routebeschrijving
Fabriekslaan 55, 5404 JE Uden