Esser Makelaardij
Bekijk woning aanbod
Terug

Appartement – Vlas en Graan 49, Veghel

Vraagprijs
€ 465.000 k.k.
|kosten koper|

Te koop: een geheel gemoderniseerd en uitstekend onderhouden appartement met royaal terras gelegen op de begane grond van een appartementencomplex in het centrum van Veghel. Het betreft een ruim en licht appartement met ca. 111m² woonoppervlakte. Het appartement is gelegen op een unieke locatie in het centrum van Veghel met een prachtig uitzicht over het park en de rivier de AA. Het appartement geniet volledige privacy en is van alle gemakken voorzien zoals: ruime woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, moderne badkamer en een riant terras gelegen op het Zuidwesten. Het appartement is gelegen in het centrum van Veghel met alle voorzieningen op loopafstand. Veghel is gelegen aan de A50 en hiermee zijn de steden Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen op maar een half uur met de auto te bereiken.

Appartementencomplex:
Het complex bestaat uit 28 woningen verdeeld over 4 verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich de centrale entreehal. Bij de entree bevinden zich verder de brievenbussen, bellentableau met video/intercomsysteem en toegang tot het trappenhuis, liftinstallatie, bergingen en de parkeergarage. De algemene ruimte is ruim opgezet en uitstekend onderhouden. Zowel het complex als het appartement zijn voor ouderen en of mindervaliden zeer goed toegankelijk.

Binnen:  
Begane grond:
Bij binnenkomst kom je in de centrale hal van het appartement. De hal is voorzien van de meterkast, alarminstallatie, garderobe en separaat toilet en geeft toegang tot de woonkamer, een slaapkamer en de badkamer. In de woonkamer aangekomen is de ruimte en de lichtinval het eerste dat opvalt. De woonkamer is gesitueerd op het Zuidwesten en biedt meerdere mogelijkheden qua indeling. Ook geeft het toegang tot het riante terras over de gehele breedte van het appartement met het prachtig uitzicht op het park en rivier de Aa. Vanuit de woonkamer loop je naar de voorzijde en bereik je de open keuken. De keuken is gesitueerd aan de galerij-zijde en ook hier heb je veel lichtinval. De keukenopstelling is modern en voorzien van de nodige inbouwapparatuur zoals koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat en combi magnetronoven. Bij de keuken is een praktische bergruimte gesitueerd. Deze berging is voorzien van de aansluitingen voor het witgoed, de opstelling van de cv-ketel en biedt verder ruimte om te gebruiken als proviandkast. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de master bedroom. Deze zeer ruime slaapkamer is aan de terraszijde gesitueerd. De kamer biedt veel ruimte en is tevens voorzien van vaste kasten. De centraal gelegen badkamer is zowel vanaf de masterbedroom als via de hal te bereiken. De moderne badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, wastafel met meubel, toilet en designradiator. De badkamer is geheel betegeld en tevens voorzien van vloerverwarming.  Terug in de hal heb je toegang tot de 2e slaapkamer welke aan de galerij-zijde is gelegen. Ook deze slaapkamer biedt veel ruimte. Het gehele appartement is afgewerkt met strak stucwerk en een lichte houtkleurige onderhoudsvrije pvc-vloer (behalve de masterbedroom en badkamer). Circa 3 jaar geleden is het gehele appartement gemoderniseerd.

Parkeerkelder: Via het trappenhuis of de lift bereik je het souterrain van het complex. Hier heb je de beschikking over een eigen ruime berging en een vaste parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage.

Overdracht
Vraagprijs € 465.000 k.k.
Status Te koop
Aanvaarding In overleg
Bouwvorm type Bestaande bouw
Indeling
Aantal kamers 3 (2 slaapkamers)
Etage's 1 woonlaag
Begane grond Entree, hal, toilet, meterkast, 2 slaapkamers, badkamer, woonkamer, open keuken, wasruimte
Berging Eigen berging bij de parkeerkelder
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 111 m²
Inhoud 389 m³
Tuin Riant terras gelegen op het zuid-westen.
Ligging Unieke locatie in het centrum van Veghel
Overige
Energielabel B
Kwaliteit In uitstekende staat
Parkeerplaatsen Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder
Bouwjaar 1998
Verwarming Middels CV Ketel en vloerverwarming op de badkamer
CV ketel Nefit
Warmwater Middels CV ketel
Isolatie Volledig geïsoleerd
Huidige gebruik Wonen
Huidige bestemming Wonen
Kadastrale gemeente Veghel
Soort eigendom/land Eigendom appartementsrecht
Sectie G 3040 A3 & A44
Bijzonderheden
Prachtig en hoogwaardig afgewerkt appartement
Ruime woonkamer met veel lichtinval
Moderne keuken van alle gemakken voorzien
Terras gesitueerd op het Zuidwesten met uitzicht over het park en rivier de Aa
2 slaapkamers
Moderne badkamer met ruime inloopdouche en vloerverwarming
Appartement met ca. 111 m² woonoppervlakte
Maandelijkse VVE-bijdrage: € 135,- 
Circa 3 jaar geleden is het gehele appartement gemoderniseerd.
Unieke ligging en op enkele minuten lopen van de markt van Veghel
Download brochure Brochure (PDF)
Routebeschrijving Vlas en Graan 49, 5460 KL Veghel
Paul Esser
Telefoon
0413-246 555
Mobiel
06-20 00 63 19
Luuk van Schijndel
Telefoon
0413-246 555
Mobiel
06-15 85 12 17