0413 - 246 555
Terug

Appartement – Sesterlaan 1, Uden

Vraagprijs
€ 310.000 k.k.
Te koop een modern appartement gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex op Uden-Zuid. Het betreft een werkelijk fantastisch appartement in totaal ca. 90 m2 woonruimte inclusief het overdekt balkon. Het appartement is in 2004 gebouwd en voorzien van veel luxe en hoogwaardige afwerking. Wonen op een prachtige locatie nabij het sportpark en de rotonde tussen Uden-Zuid en het centrum van Uden. Het appartement geniet volledige privacy en is van alle gemakken voorzien zoals: ruime woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, ruime badkamer, zonnig balkon en een berging en parkeerplaats op de begane grond. Het gezellige centrum van Uden met al haar voorzieningen is binnen 5 minuten fietsafstand te bereiken. Met de ligging nabij de rondweg naar de oprit van de A50, zijn de steden Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen binnen een half uur bereikbaar.
 
Appartementengebouw:
Het kleinschalige gebouw bestaat uit een kantoorruimte op de begane grond en in totaal 6 appartementen verdeeld over de 1e en 2e verdieping. Via de centrale entree van het gebouw, voorzien van bellentableau, brievenbussen en video-/intercominstallatie, bereik je de hal met lift en trappenhuis. Ieder appartement heeft op de begane grond de beschikking over een eigen berging met elektra en een parkeerplaats.
 
Binnen:  Bij binnenkomst kom je in centrale hal van het appartement. De hal is voorzien van de meterkast, garderobe en separaat toilet en geeft toegang tot de woonkamer met open keuken, de badkamer en 2 slaapkamers. Middels de deur met raampartijen bereik je de prachtige en ruime woonkamer met open keuken. Deze ruimte is in totaal ca. 40 m² groot. Door de vele raampartijen en het speelse effect van het balkon is de lichtinval in dit appartement uitmuntend te noemen. De gehele woonkamer en de hal beschikken over een prachtige lichte natuurstenen vloer voorzien van vloerverwarming. De gezellige open ruimte met de woonkamer links en de open keuken aan de rechterzijde geeft veel mogelijkheden qua indeling. De greeploze hoogglans Bulthaup keuken heeft veel werkruimte en is van alle noodzakelijke gemakken voorzien zoals vaatwasser, combi magnetronoven, 4-pits gasfornuis en de afzuigkap. In de zomermaanden heb je de mogelijkheid om de gehele woonkamer te koelen middels airconditioning. Tevens beschikken de ruimte en het balkon aan de Zuid- en Westkant over screens welke te bedienen zijn met een afstandsbediening. Aansluitend aan de keuken tref je de praktische bijkeuken/berging welke plaats biedt aan de CV-ketel, mechanische ventilatie-unit en de wasmachine en droger. Middels de schuifpui bereik je vanuit de keuken, het gezellige balkon gelegen op het Westen. Vanuit hier heb je een prachtig open uitzicht met de avondzon. Weer terug in de hal, heb je toegang tot de badkamer, 2 slaapkamers en een separaat toilet. De moderne en uitstekend onderhouden badkamer is geheel betegeld en voorzien van vloerverwarming, ruime inloopdouche, ligbad en een dubbele wastafel met grote spiegelwand. De master bedroom is ruim 14 m² groot en uitstekend afgewerkt met stucwerk en tapijt. De kamer beschikt tevens over vloerverwarming en een Frans balkon met prachtig uitzicht en elektrisch bedienbaar rolluik. De 2e slaapkamer is ca. 8 m² groot en is evenals de master bedroom afgewerkt met stucwerk en tapijt. Ook hier treffen we een Frans balkon aan. Tegenover de 2e slaapkamer is het separaat toilet met fonteintje gesitueerd. Middels de trap of de lift bereik je de begane grond met eigen berging en parkeerplaats. 
Overdracht
Vraagprijs € 310.000 k.k.
Status Te koop
Aanvaarding In overleg
Bouwvorm type Bestaande bouw
Indeling
Aantal kamers 3 (2 slaapkamers)
Etage's 1e etage
Eerste etage Entree, Hal, meterkast, toilet, woonkamer met open keuken, bijkeuken, 2 slaapkamers, badkamer, balkon
Berging Eigen berging op de begane grond
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 90 m²
Ligging tuin Gelegen op een prominente locatie in de gewilde woonwijk "Uden-Zuid"
Overige
Energielabel B
Kwaliteit In uitstekende staat
Parkeerplaatsen 1 eigen parkeerplaats
Bouwjaar 2004
Verwarming Middels CV Ketel
Isolatie Volledig geïsoleerd en dubbele beglazing
Huidige gebruik Wonen
Huidige bestemming Gemengd
Kadastrale gemeente Uden
Soort eigendom/land Eigendom
Sectie P 1957 A2
Bijzonderheden

• Prachtig modern appartement en instap klaar

• Ruime woonkamer met natuurstenen vloer en veel lichtinval

• Woonkamer voorzien van Airconditioning en screens

• Prachtige keuken van alle gemakken voorzien

• Balkon met wijds uitzicht op het Westen

• 2 slaapkamers

• Moderne badkamer

• Vloerverwarming in woonkamer, keuken, hal, badkamer en master bedroom

• Appartement met ca. 90 m² leefruimte inclusief het balkon

• Eigen berging met elektra en parkeerplaats op de begane grond

• Maandelijkse VVE-bijdrage: € 103,-

• Financieel gezonde Vereniging van Eigenaren

 

 

 

Download brochure Brochure (PDF)
Routebeschrijving Sesterlaan 1, 5406 AE Uden
Paul Esser
Telefoon
0413-246 555
Mobiel
06-20 00 63 19
Luuk van Schijndel
Telefoon
0413-246 555
Mobiel
06-15 85 12 17