Esser Makelaardij
Bekijk woning aanbod
Terug

Appartement – Sesterlaan 1A, Uden

Vraagprijs
€ 319.000 k.k.
|kosten koper|

Te koop: een modern appartement gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex op Uden-Zuid. Het betreft een werkelijk fantastisch appartement in totaal ca. 83 m2 woonruimte inclusief het overdekt balkon. Het appartement is in 2004 gebouwd en is door de jaren heen goed onderhouden. Wonen op een prachtige locatie nabij het sportpark en de rotonde tussen Uden-Zuid en het centrum van Uden. Het appartement geniet volledige privacy en is van alle gemakken voorzien zoals: ruime woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, ruime badkamer, zonnig balkon en een berging en parkeerplaats op de begane grond. Het gezellige centrum van Uden met al haar voorzieningen is binnen 5 minuten fietsafstand te bereiken. Met de ligging nabij de rondweg naar de oprit van de A50, zijn de steden Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen binnen een half uur bereikbaar.

Appartementencomplex:
Het kleinschalige complex bestaat uit een kantoorruimte op de begane grond en in totaal 6 appartementen verdeeld over de 1e en 2e verdieping. Via de centrale entree van het gebouw, voorzien van bellentableau, brievenbussen en video-/intercominstallatie, bereik je de hal met lift en trappenhuis. Ieder appartement heeft op de begane grond de beschikking over een eigen berging met elektra en een parkeerplaats. 

Binnen: Bij binnenkomst kom je in centrale hal van het appartement. De hal is voorzien van de meterkast, garderobe en separaat toilet en geeft toegang tot de badkamer, 2 slaapkamers en de woonkamer met open keuken, de badkamer en 2 slaapkamers. De uitstekend onderhouden badkamer is geheel betegeld en voorzien van ruime douche, ligbad en een wastafel met meubel. De master bedroom is ruim 14 m² groot en uitstekend afgewerkt met stucwerk en tapijt. De kamer beschikt tevens over een Frans balkon wat zorgt voor de nodige lichtinval en ventilatie. De 2e slaapkamer is ca. 8 m² groot en is evenals de master bedroom afgewerkt met stucwerk en tapijt. Tegenover de 2e slaapkamer is het separaat toilet met fonteintje gesitueerd. Middels de deur met raampartijen bereik je de prachtige en ruime woonkamer met open keuken. Deze ruimte is in totaal ruim 36 m² groot. Door de vele raampartijen en het speelse effect van het balkon is de lichtinval in dit appartement uitmuntend te noemen. De gehele woonkamer is voorzien van tapijt. De gezellige open ruimte met de woonkamer rechts en de open keuken aan de linkerzijde geeft veel mogelijkheden qua indeling. De keukenopstelling is uitstekend onderhouden en uitgevoerd in een neutrale kleurstelling. De keuken heeft veel werkruimte en is van alle noodzakelijke gemakken voorzien zoals vaatwasser, combi magnetronoven, Quooker, 4-pits gasfornuis met wokbrander en de afzuigkap. Aansluitend aan de keuken tref je de praktische bijkeuken/berging welke plaats biedt aan de CV-ketel, mechanische ventilatie-unit en de wasmachine en droger. Zowel de keuken als de bijkeuken zijn voorzien van een tegelvloer. Middels de schuifpui bereik je vanuit de keuken, het gezellige balkon gelegen op het Westen. Vanuit hier heb je een prachtig open uitzicht met de avondzon. Middels de trap of de lift bereik je de begane grond met eigen berging en parkeerplaats. 

Overdracht
Vraagprijs € 319.000 k.k.
Status Te koop
Aanvaarding In overleg
Bouwvorm type Bestaande bouw
Indeling
Aantal kamers 3 (2 slaapkamers)
Etage's Gelegen op de eerste verdieping
Begane grond Centrale entree met videofoon en brievenbussen, gezamenlijke hal met toegang tot lift en trappenhuis
Eerste etage Entree, Hal, meterkast, toilet, badkamer, 2 slaapkamers, woonkamer met open keuken, bijkeuken, balkon
Berging Eigen berging op de begane grond
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 83 m²
Inhoud 286 m³
Perceeloppervlakte N.v.t. m²
Tuin Balkon gelegen op het Westen
Ligging Gelegen op een prominente locatie in de gewilde woonwijk "Uden-Zuid"
Overige
Kwaliteit In goede staat
Parkeerplaatsen 1 eigen parkeerplaats
Bouwjaar 2004
Verwarming Middels CV Ketel
CV ketel Nefit (2004)
Warmwater Middels CV ketel
Isolatie Volledig geïsoleerd
Huidige gebruik Wonen
Huidige bestemming Gemengd -2
Kadastrale gemeente Uden
Soort eigendom/land Eigendom
Sectie P 1957 A1 & A19
Bijzonderheden
Prachtig appartement en instap klaar
Ruime woonkamer met veel lichtinval
Prachtige keuken van alle gemakken voorzien
Balkon met wijds uitzicht op het Westen
2 slaapkamers
Badkamer met douche en bad
Appartement met ca. 88 m² leefruimte inclusief het balkon
Eigen berging met elektra en parkeerplaats op de begane grond
Maandelijkse VVE-bijdrage: € 137,55
Download brochure Brochure (PDF)
Routebeschrijving Sesterlaan 1A, 5406 AE Uden
Paul Esser
Telefoon
0413-246 555
Mobiel
06-20 00 63 19
Luuk van Schijndel
Telefoon
0413-246 555
Mobiel
06-15 85 12 17