Esser Makelaardij
Bekijk woning aanbod
Terug

Appartement – Runmolen 54, Uden

Vraagprijs
€ 585.000 k.k.
|kosten koper|

Te koop: Een prachtig en hoogwaardig afgewerkt appartement gelegen op de eerste verdieping van een modern appartementencomplex. Instapklaar kan hier met recht gezegd worden. Het appartement is de afgelopen jaren stevig onder handen genomen en afgewerkt in een hotel chique stijl, waarbij is gekozen voor de beste materialen. Het ruime en luxe afgewerkte 3-kamer appartement heeft onder andere twee slaapkamers, een badkamer, woonkamer met open keuken, een zonnig balkon en een berging en parkeerplaats in de beveiligde parkeerkelder. Het complex is uitstekend gelegen op korte afstand van scholen, supermarkten, sportpark en uitvalswegen. Het oergezellige centrum van Uden met alle voorzieningen is binnen 5 minuten fietsafstand te bereiken. Gelegen nabij de A50 zijn de steden Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen binnen een half uur bereikbaar. 

Appartementencomplex:
Het hoogwaardige en moderne appartementencomplex “La Fierte” is gebouwd in 2008. Het complex kenmerkt zich door het gebruik van luxe materialen, veel licht en grote buitenruimten. Er zijn in totaal 16 luxe afgewerkte appartementen. Alle appartementen beschikken over airconditioning en grote op het zuiden of zuidwesten gelegen terrassen. Onderin het complex bevinden zich de grote afgesloten parkeergarage, bergingen, een fietsenstalling, een gezamenlijke vergaderruimte en een fitnessruimte.

Binnen:
Vanuit het trappenhuis met lift kom je via de afgesloten galerij bij het appartement. Bij binnenkomst krijg je direct een warm gevoel door de fijne ruimtes en een hoog afwerkingsniveau. Het appartement is afgewerkt met lichte wanden en plafonds in combinatie met een warme pvc-vloer en donker maatwerk. In de hal tref je de garderobe, meterkast en het gastentoilet. Vanuit hier heb je toegang tot de twee slaapkamers en de woonkamer. De eerste slaapkamer heeft een oppervlakte van circa 10 m² en beschikt over een maatwerk inbouwkast. Bij binnenkomst in de “masterbedroom” heb je het idee dat je een luxe hotelkamer binnen stapt. Een combinatie van tapijt, stucwerk, lederen wandtegels en behang maken het geheel zeer sfeervol. Ook deze kamer is voorzien van op maat gemaakte kasten en middels een glazen deur voorzien van rookglas bereik je de badkamer. De badkamer is bij de nieuwbouw zeer luxe opgeleverd en heeft de afgelopen jaren een upgrade gekregen. De ruimte is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet, dubbele wastafel met spiegel en elektrische vloerverwarming. De royale woonkamer en de keuken staan in directe verbinding met elkaar. De grote zongerichte glaspartijen met schuifpuien zorgen hier voor veel lichtinval. De zon is hier tevens ook buiten te houden middels elektrische zonwering. De woonkamer is ruim van opzet en biedt plaats aan een riante zithoek, eetgedeelte en lees-/studiehoek. De prachtige op maat gemaakte keuken met kookeiland vormt een centraal punt in de woning. De keuken is gemaakt van hoogwaardige materialen en voorzien van de volgende luxe inbouwapparatuur: Quooker, oven, combimagnetron, koelkast, diepvries, koffieautomaat, vaatwasser en 5-pits inductiekookplaat voorzien van randafzuiging met led verlichting. Alle inbouwapparatuur is van het merk Bosch. Achter één van de keukenpanelen is de airconditioning weggewerkt waardoor de gehele leefruimte in de warme maanden lekker koel blijft. Vanuit de keuken heb je toegang tot een bergruimte met hier de aansluitingen voor de wasmachine en de opstelling van de cv-ketel en WTW-installatie. Terug in de keuken, bereik je via de schuifpui, het overdekt terras. Dit terras is ca. 14 m² groot en biedt voldoende ruimte voor een loungebank en/of eettafel waardoor je hier heerlijk buiten kan zitten met gasten.   

Garage: In de beveiligde parkeerkelder beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats en een afgesloten berging van ca. 4 m².

Overdracht
Vraagprijs € 585.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouwvorm type Bestaande bouw
Indeling
Aantal kamers 3 (2 slaapkamers)
Etage's 1 woonlaag
Eerste etage Entree, hal, toilet, meterkast, 2 slaapkamers, badkamer, woonkamer, open keuken, berging, overdekt terras
Berging Berging in de kelder van het complex
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 129 m²
Inhoud 427 m³
Tuin Overdekt terras
Ligging Gelegen aan de rand van een rustige woonwijk op korte afstand van het centrum van Uden en uitvalswegen
Overige
Energielabel A
Kwaliteit In uitstekende staat
Parkeerplaatsen 1 parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder
Bouwjaar 2008
Verwarming Middels CV Ketel, en vloerverwarming in de woonkamer, keuken en badkamer
CV ketel Nefit (2008)
Warmwater Middels CV ketel
Isolatie Volledig geïsoleerd
Huidige gebruik Wonen
Huidige bestemming Gemengd - 2, Functieaanduiding Wonen
Kadastrale gemeente Uden
Soort eigendom/land Eigendom appartementsrecht
Sectie I 3666 A8
Bijzonderheden
Prachtig instapklaar appartement 
Hoogwaardige afwerking
Riante woonkamer met open keuken
Veel lichtinval door de grote raampartijen 
2 slaapkamers (waarvan 1 in gebruik als walk-in closet)
Grote master bedroom met badkamer en-suite  
Zonnig balkon op het Zuidwesten
Energielabel A
Centrale wateronthardingsinstallatie
Gunstige ligging nabij centrum en uitvalswegen
Servicekosten: € 158,- per maand
Routebeschrijving Runmolen 54, 5404KT Uden
Paul Esser
Telefoon
0413-246 555
Mobiel
06-20 00 63 19
Luuk van Schijndel
Telefoon
0413-246 555
Mobiel
06-15 85 12 17