Esser Makelaardij
Bekijk woning aanbod
Terug

BOG – Nijverheidsstraat 40, Uden

Huurprijs
€ 950,- per maand
||
OMSCHRIJVING OBJECT
De bedrijfsunit maakt onderdeel uit van een bedrijfsverzamelgebouw met 18 nieuwbouw bedrijfsunits (bouwjaar 2020). De bedrijfsruimte zelf heeft een oppervlakte van  circa 180 m² verdeeld in 117 m² op de begane grond en 63 m² entresolvloer. De vrije hoogte is 7 meter en 4 meter onder de entresolvloer. De ruimte valt onder het bestemmingsplan: Bedrijventerrein Loopkant-Liessent en heeft de bestemming: Gemengd – Creatief.
 
LOCATIE
BEREIKBAARHEID 
Het gebouw is gelegen nabij de rondweg naar de op- en afritten van de autosnelweg A50 (Eindhoven-Nijmegen). Uden kent een zeer centrale ligging in noordoost-Brabant  binnen de driehoek Eindhoven – Den Bosch – Nijmegen, waardoor allen binnen een half uur rijden bereikbaar zijn.
 
OMGEVINGSFACTOREN
Het object is gelegen op bedrijventerrein “Loopkant-Liessent” en is onderdeel van een bedrijfsverzamelgebouw (bouwjaar 2020)
 
PARKEREN
Direct voor de unit zijn parkeermogelijkheden.
 
OPLEVERINGSNIVEAU 
- Volledig geïsoleerd
- Elektrische overheaddeur met lichtstraat op ooghoogte
- Afzonderlijke loopdeur
- Entresolvloer
- Meterkast met aansluiting elektra
- Uitstortgootsteen met koud water
- Voorbereiding toilet
 
HUURGEGEVENS 
HUURPRIJS
€ 950,00 per maand excl. BTW. 
 
HUURTERMIJN
In overleg. 
 
OPZEGTERMIJN
Zes (6) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar. 
 
BTW 
Huur is belast met BTW
 
ZEKERHEIDSSTELLING
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur.
 
INDEXERING 
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). 
 
SERVICEKOSTEN
Niet van toepassing. 
 
BETALINGEN
per één (1) maand vooruit te voldoen. 
 
AANVAARDING
In overleg. 
 
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor op het nummer: 0413 – 246 555
Overdracht
Huurprijs € 950,- per maand
Status Te huur
Aanvaarding In overleg
Bouwvorm type Bestaande bouw
Indeling
Aantal kamers
Etage's Begane grond en entresolvloer
Begane grond Bedrijfshal van ca. 117 m² met elektrische overheaddeur, loopdeur, uitstortgootsteen en meterkast
Eerste etage Entresolvloer van ca. 63 m²
Oppervlakten en inhoud
Vloeroppervlakte 180 m²
Vrije hoogte Beneden: 4m & 7m - Boven: 2,8m
Ligging Gelegen op bedrijventerrein Loopkant-Liessent
Overige
Kwaliteit In uitstekende staat
Parkeerplaatsen Openbaar parkeren
Bouwjaar 2020
Isolatie Volledig geïsoleerd
Huidige gebruik Bedrijfsruimte
Huidige bestemming Gemengd - Creatief
Kadastrale gemeente Uden
Sectie F 5866 - A2
Bijzonderheden
- Volledig geïsoleerd
- Elektrische overheaddeur met lichtstraat op ooghoogte
- Afzonderlijke loopdeur
- Entresolvloer
- Meterkast met aansluiting elektra
- Uitstortgootsteen met koud water
- Voorbereiding toilet
Routebeschrijving Nijverheidsstraat 40, 5405 AJ Uden
Paul Esser
Telefoon
0413-246 555
Mobiel
06-20 00 63 19
Luuk van Schijndel
Telefoon
0413-246 555
Mobiel
06-15 85 12 17