Woonhuis – Vogelwikke 27, Zeeland
€ 845.000 k.k. |kosten koper|
Te koop: een vrijstaande woning gelegen aan het water, op een prachtige en rustige locatie nabij de dorpskern van Zeeland. De woning staat op een royaal perceel van maar liefst 918 m². Het huis is ruim opgezet, goed onderhouden en bovendien geschikt voor levensbestendig wonen dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond. Een heerlijk familiehuis met maar liefst vijf slaapkamers, een ruime garage en 18 zonnepanelen op het dak. Een unieke locatie waar je in alle privacy kunt wonen. Het fantastische natuurgebied De Maashorst ligt op slechts vijf minuten fietsen. Het centrum van Uden is binnen circa tien minuten met de auto bereikbaar. Daarnaast ligt de A50 op nog geen tien minuten rijden.
Via de ruime oprit, met plaats voor meerdere auto’s en voorzien van een laadpaal voor een elektrische auto, bereik je de entree. Vanuit de entree heb je toegang tot het kantoor, de badkamer, de meterkast en het toilet. Het huidige kantoor is heerlijk ruim en licht. Vanuit het kantoor, dat ook uitstekend kan dienen als slaapkamer, loop je door naar de ruime badkamer. Deze badkamer is van alle gemakken voorzien, waaronder een ligbad, toilet, inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel. Vanuit de badkamer is via een vlizotrap toegang tot de bergzolder, ideaal voor extra opslag.
De woonkamer is ruim opgezet en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen, wat zorgt voor een prettige en open leefruimte. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een fijn eetgedeelte. In de woonkamer is airconditioning aanwezig. De keuken is praktisch en compleet ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis met afzuigkap, een vaatwasser, een combi-oven/combimagnetron, een stoomoven en een koelkast met BioFresh. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor het witgoed, een extra keukenblok en aanvullende bergruimte. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de ruime garage. Op de gehele begane grond is vloerverwarming aanwezig.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, allen prettig van formaat. De master bedroom is uitgerust met airconditioning. De badkamer op deze verdieping is compleet uitgevoerd met een ligbad, een aparte douche, een toilet en een dubbele wastafel met meubel. Via de overloop op de tweede verdieping heb je toegang tot de bergingsruimte, opbergruimte achter de schotten en de ruime vijfde slaapkamer.
Ook buiten is er volop ruimte. De tuin is zeer royaal opgezet en voorzien van volwassen beplanting, wat zorgt voor veel privacy. Door de ruime opzet zijn er diverse mogelijkheden om buiten te zitten. De tuin grenst aan het water en biedt een vrij uitzicht over het groen en het water. Daarnaast is er een losse tuinberging aanwezig voor fietsen en tuingereedschap.
| Vraagprijs | € 845.000 k.k. |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | In overleg |
| Bouwvorm | Bestaande bouw |
| Bouwvorm type | Bestaande bouw |
| Aantal kamers | 6 (5 slaapkamers) |
| Etage's | 3 woonlagen |
| Begane grond | Entree, meterkast, toilet, werkkamer, badkamer, woonkamer, keuken, bijkeuken, garage |
| Eerste etage | Overloop, 3 slaapkamers, badkamer |
| Tweede etage | Overloop, kastruimte, slaapkamer |
| Berging | Tuinberging aanwezig |
| Woonoppervlakte | 213 m² |
| Inhoud | 920 m³ |
| Perceeloppervlakte | 918 m² |
| Ligging | In woonwijk |
| Energielabel | B |
| Kwaliteit | In goede staat |
| Parkeerplaatsen | Op eigen terrein |
| Bouwjaar | 1993 |
| Verwarming | Middels cv-ketel |
| CV ketel | Atag (2024) |
| Warmwater | Middels cv-ketel, boiler |
| Isolatie | Volledig geïsoleerd |
| Huidige gebruik | Wonen |
| Huidige bestemming | Wonen |
| Kadastrale gemeente | Zeeland |
| Soort eigendom/land | Volle eigendom |
| Sectie | H 1608 & 3435 |
| Bijzonderheden | o Vrijstaande woning op een perceel van 918 m²
o Levensloopbestendig met slaapkamer en badkamer op de begane grond
o Royale garage, welke inpandig bereikbaar
o Veel bergruimte
o Kleine kelder met waterontharder
o 18 zonnepanelen
o Cv-ketel vernieuwd in 2024
o Buiten volledig geschilderd in 2024
o Airconditioning in woonkamer en slaapkamer
o Laadpaal voor elektrische auto
o Royale tuin met veel privacy en gelegen aan het water met vrij uitzicht
|
