Woonhuis – Plevierdonk 21, Veghel
€ 735.000 k.k. |kosten koper|
Unieke vrijstaande woning in een zeer gewilde woonwijk in Veghel met energielabel A ! Dit royale huis is optimaal geïsoleerd en voorzien van 30 zonnepanelen. Verder beschikt het over een ruime woonkamer met een karakteristieke leemkachel, een aparte keuken met bijkeuken, garage/berging, 2 badkamers en 4 grote slaapkamers. Tevens is er op de 1e verdieping een tussenkamer die kan worden gebruikt als loungeruimte/kantoor. Een zee aan ruimte zowel binnen als buiten en ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een fijne leefomgeving.
Bij binnenkomst komt u in de hal. Hier vindt u de meterkast, garderobe-nis, toilet, de deur naar de kelder (hoogte 2,17 m), de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer is voorzien van een houten vloer en wordt verwarmd met een leemkachel. Deze (knuffel)kachel is een ware eyecatcher die uit vuurvaste stenen en leemstenen is opgebouwd en ervoor zorgt dat op een efficiënte manier de benedenverdieping wordt verwarmd. De woonkamer geniet veel lichtinval door de grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een mooi uitzicht op de tuin.
Alle ramen aan de achter- en zijkant zijn voorzien van elektrische rolluiken.
De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een spoelbak, 4 pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, ingebouwde combi/stoomoven en koelkast. Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken met een deur naar de garage/berging met overkapping. Deze garage kan ook worden omgebouwd tot kantoor of speelruimte.
Eerste verdieping:
Overloop met houten vloer met aansluitend 4 slaapkamers met tussenruimte, twee badkamers en een vlizotrap naar de tweede verdieping (zolder). De hoofdslaapkamer is uitgerust met een houten vloer, een balkon aan de voorkant en een eigen badkamer. Alle ramen aan de achterzijde zijn ook hier voorzien van elektrische rolluiken.
Tweede verdieping:
Via een vlizotrap komt u op de tweede verdieping (zolder). Hier treft u de CV ketel uit 2024. De enorme zolder biedt veel ruimte voor het bergen van spullen.
Tuin:
En dan de tuin… deze biedt een heerlijke mix van groen, 2 terrassen en een ruime overkapping waar u tot in de late uurtjes kunt genieten van het buitenleven.
Via de zijkant van de woning is er een handige achterom en er is een berging die direct aan de woning grenst.
Ligging:
De Plevierdonk is centraal gelegen in Veghel. In de directe omgeving bevinden zich de middelbare- en basisschool, het centrum en het sportpark. De natuurgebieden het Geerbosch en de Aa-broeken zijn binnen enkele minuten te voet bereikbaar, ideaal voor wandelaars en hondenbezitters!
Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen rijdt u binnen 5 minuten de A50 op en bent u in ca. 20 minuten in ’s-Hertogenbosch of Eindhoven.
| Vraagprijs | € 735.000 k.k. |
| Status | Te koop |
| Aanvaarding | In overleg |
| Bouwvorm | Bestaande bouw |
| Bouwvorm type | Bestaande bouw |
| Aantal kamers | 7 (4 slaapkamers) |
| Etage's | 2 woonlagen + zolder |
| Begane grond | Entree, toilet, meterkast, woonkamer, eetkamer, keuken, berging, garage |
| Eerste etage | Overloop, 4 slaapkamers, 2 badkamers, kamer, berging |
| Tweede etage | Zolderverdieping |
| Garage | Inpandig |
| Kelder | Inpandig |
| Woonoppervlakte | 185 m² |
| Inhoud | 851 m³ |
| Perceeloppervlakte | 480 m² |
| Ligging | In woonwijk |
| Energielabel | A |
| Kwaliteit | In goede staat |
| Parkeerplaatsen | Op eigen terrein, evenals openbaar parkeren |
| Bouwjaar | 1979 |
| Verwarming | Middels cv-ketel en infrarood panelen |
| CV ketel | Remeha (2024) |
| Warmwater | Middels cv-ketel |
| Isolatie | Volledig geïsoleerd |
| Huidige gebruik | Wonen |
| Huidige bestemming | Wonen |
| Kadastrale gemeente | Veghel |
| Soort eigendom/land | Volle eigendom |
| Sectie | K 1201 |
| Bijzonderheden | • Royale vrijstaande woning met garage en eigen oprit |
