Woonhuis – Kortgevel 13, Uden
€ 739.000 k.k. |kosten koper|
Op een rustige en kindvriendelijke locatie in Uden-Zuid staat deze prachtig afgewerkte twee onder een kapwoning in geliefde jaren ’30 stijl. De woning beschikt o.a. over een ruime woonkamer en een royale woonkeuken. Op de verdiepingen bevinden zich maar liefst vijf volwaardige slaapkamers en een complete badkamer. De woning heeft energielabel A en is voorzien van 12 zonnepanelen. Dankzij de praktische indeling, de nette afwerking en de zonnige achtertuin met overkapping is dit een comfortabele gezinswoning op een fijne locatie.
Via de verzorgde voortuin en de ruime oprit, voorzien van een laadpaal voor een elektrische auto, bereik je de entree van de woning. De hal is netjes afgewerkt en biedt toegang tot het moderne toilet, de meterkast en een praktische garderobe en trappenkast. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is ruim opgezet met grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. In de zithoek bevindt zich een sfeervolle gashaard. De gehele begane grond is voorzien van een grote grijze tegelvloer met comfortabele vloerverwarming.
Aan de achterzijde van de woning ligt de royale woonkeuken met kookeiland. De keuken beschikt over veel werk en bergruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat in combinatie met een gasfornuis met wokbrander, een afzuigkap, een inbouw koffiezetapparaat, een combi-oven/magnetron, een stoomoven, een vaatwasser, een koelkast en een Quooker. Vanuit de keuken is er via openslaande deuren toegang tot de heerlijke achtertuin. Vanuit de keuken loop je door naar de ruime bijkeuken. Hier bevindt zich een extra keukenblok met ingebouwde koelkast en vriezer. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor het witgoed en een waterontharder. Vanuit hier heb je eveneens toegang tot de oprit. Vanuit bijkeuken loop je door naar de speelkamer. Middels de speelkamer heb je ook toegang tot de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een complete badkamer. De masterbedroom heeft tevens een heerlijke inloopkast. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, een tweede toilet en een wastafelmeubel met dubbele waskommen. De badkamer is volledig betegeld met een mooie grijze tegel en voorzien van vloerverwarming.
De tweede verdieping maakt de woning extra bijzonder. Hier bevinden zich nog twee slaapkamers, beide voorzien van een eigen inloopkast en een wastafel Daarnaast is er een praktische, grote bergruimte die doorloopt tot in de nok van het dak, waardoor er extra bergruimte en een kleine bergzolder aanwezig is. De cv ketel bevindt zich eveneens op deze verdieping in een aparte kast. Tevens bevind zich op deze verdieping een airco welke beide kamers goed koelt.
De voortuin is netjes aangelegd en vormt samen met de oprit een verzorgde eerste indruk. Direct tegenover de woning ligt een ruim speelveld met speeltuin. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een ruime overkapping direct aan de woning. De tuin biedt voldoende ruimte om buiten te zitten en te spelen.
| Vraagprijs | € 739.000 k.k. |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | In overleg |
| Bouwvorm | Bestaande bouw |
| Bouwvorm type | Bestaande bouw |
| Aantal kamers | 7 (5 slaapkamers) |
| Etage's | 3 woonlagen |
| Begane grond | Entree, meterkast, toilet, trappenkast, woonkamer, keuken, garage, speelkamer |
| Eerste etage | Overloop, badkamer, 3 slaapkamers |
| Tweede etage | Overloop, 2 slaapkamers, berging |
| Garage | Inpandig |
| Berging | Inpandig |
| Woonoppervlakte | 197 m² |
| Inhoud | 722 m³ |
| Perceeloppervlakte | 240 m² |
| Ligging | In woonwijk |
| Energielabel | A |
| Kwaliteit | In goede staat |
| Parkeerplaatsen | Op eigen terrein, evenals openbaar parkeren |
| Bouwjaar | 2009 |
| Verwarming | Middels cv-ketel |
| CV ketel | Intergas (2009) |
| Warmwater | Middels cv-ketel |
| Isolatie | Volledig geïsoleerd |
| Huidige gebruik | Wonen |
| Huidige bestemming | Wonen |
| Kadastrale gemeente | Uden |
| Soort eigendom/land | Volle eigendom |
| Sectie | P 2613 |
| Bijzonderheden | • Uitstekend onderhouden woning |
