Woonhuis – Hoenderbosplein 84, Uden
€ 379.000 k.k. |kosten koper|
Te koop: Instapklare tussenwoning op een fijne en kindvriendelijke locatie in de populaire wijk Uden-Zuid. Deze verrassend ruime gezinswoning is keurig onderhouden en biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Met een lichte woonkamer, open keuken, drie slaapkamers, een ruime badkamer én een zonnige tuin met berging is dit een heerlijk thuis voor starters en jonge gezinnen.
De woning is gelegen in een rustige straat met volop parkeergelegenheid en speelvoorzieningen in de directe omgeving. Scholen, supermarkt en groenvoorzieningen bevinden zich op loopafstand en het centrum van Uden is binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging nabij de rondweg en de A50 zijn steden als Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen uitstekend bereikbaar.
Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier loop je door naar de sfeervolle leefruimte. De woonkamer is tuingericht en heerlijk licht dankzij de grote raampartij en deur naar de achtertuin. De ruimte is netjes afgewerkt met een moderne vloer en strakke wandafwerking, wat zorgt voor een frisse en eigentijdse uitstraling. Er is voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een ruime eettafel.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken in praktische hoekopstelling. De keuken is voorzien van alle noodzakelijke inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Er is volop kast en werkruimte, waardoor koken hier prettig en efficiënt is.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is ruim en voorzien van een nette vloerafwerking, prettig daglicht en veel opbergruimte. De twee overige kamers zijn ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. Alle kamers zijn praktisch in te delen en goed onderhouden. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad met douchevoorziening, wastafel en tweede toilet.
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en gunstig gelegen op het zuidoosten. Hierdoor geniet je hier van veel zonuren. Er is voldoende ruimte voor een loungeset en een eettafel om heerlijk buiten te zitten. Het elektrisch zonnescherm (2020) zorgt voor aangename schaduw op warme dagen. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Daarnaast beschikt de tuin over een eigen achterom, wat extra praktisch is.
| Vraagprijs | € 379.000 k.k. |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | In overleg |
| Bouwvorm | Bestaande bouw |
| Bouwvorm type | Bestaande bouw |
| Aantal kamers | 4 (3 slaapkamers) |
| Etage's | 2 woonlagen |
| Begane grond | Entree, hal, toilet, meterkast, woonkamer, trapkast, keuken |
| Eerste etage | Overloop, 3 slaapkamers, badkamer, cv-kast |
| Tweede etage | Entresol bereikbaar vanuit slaapkamer |
| Berging | Stenen tuinberging aanwezig |
| Woonoppervlakte | 79 m² |
| Inhoud | 272 m³ |
| Perceeloppervlakte | 123 m² |
| Tuin | Gelegen op het Zuidoosten |
| Ligging | Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk |
| Energielabel | C |
| Kwaliteit | In goede staat |
| Parkeerplaatsen | In directe omgeving |
| Bouwjaar | 1996 |
| Verwarming | Middels CV Ketel |
| CV ketel | Remeha (2016) |
| Warmwater | Middels CV ketel |
| Isolatie | Volledig geïsoleerd |
| Huidige gebruik | Wonen |
| Huidige bestemming | Wonen |
| Kadastrale gemeente | Uden |
| Soort eigendom/land | Eigendom |
| Sectie | P 1094 |
| Bijzonderheden | • Instapklare gezinswoning |
