Woonhuis – Keizershof 720, Uden
€ 425.000 k.k. |kosten koper|
Op een rustige en kindvriendelijke locatie in Uden staat deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden gezinswoning. Door de jaren heen is de woning zorgvuldig verbeterd waardoor er een comfortabel familiehuis is ontstaan met veel leefruimte, een prettige lichtinval en een praktische indeling. Met een royale keuken, vier volwaardige slaapkamers, volop bergruimte en een zonnige achtertuin met overkapping is dit een ideale plek voor gezinnen die rustig willen wonen met alle voorzieningen dichtbij. In de directe omgeving bevinden zich onder andere het Udens College, winkelcentrum Drossaard en het gezellige centrum van Uden met winkels, restaurants, terrassen en de markt. Daarnaast zijn steden als Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen binnen circa een half uur met de auto bereikbaar.
Via de voordeur kom je binnen in een ruime, netjes afgewerkte hal met de meterkast, toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de keuken aan de achterzijde van de woning. De keukenopstelling is van alle gemakken voorzien zoals o.a. koelkast, 5 pits gasfornuis, oven, magnetron en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de ruime woonkamer met aansluitend de eethoek met openslaande deuren naar de achtertuin. De woonkamer heeft een prachtige eiken houten vloer en een houtkachel (ter overname).
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. Alle kamers zijn netjes afgewerkt, voorzien van laminaatvloeren en houten kozijnen met draai-kiepramen. De badkamer is volledig betegeld, goed onderhouden en compleet uitgerust met een ligbad met douchecombinatie en spatscherm, een toilet, designradiator en een wastafel.
De tweede verdieping is praktisch ingericht met een voorzolder waar je de cv-ketel, de witgoedaansluitingen en extra bergruimte vindt. Daarnaast bevindt zich hier de vierde ruime slaapkamer. Dankzij de ruimte, het dubbele dakraam en de bergruimte onder het schuine dak is dit een volwaardige extra kamer die zich uitstekend leent als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer.
Ook buiten is het hier prettig wonen, de voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Je kunt heerlijk parkeren voor de woning en dankzij het nabijgelegen parkeerterrein staat de auto eveneens altijd dichtbij. De achtertuin biedt een fijne combinatie van zon- en schaduwplekken. De tuin is grotendeels voorzien van terrastegels met enkele groene borders voor extra sfeer. Achter in de tuin bevindt zich een stenen berging die is omgevormd tot een overdekt terras. Uiteraard is de tuin ook bereikbaar via een praktische achterom.
| Vraagprijs | € 425.000 k.k. |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | In overleg |
| Bouwvorm | Bestaande bouw |
| Bouwvorm type | Bestaande bouw |
| Aantal kamers | 5 (4 slaapkamers) |
| Begane grond | Entree, toilet, meterkast, keuken, woonkamer |
| Eerste etage | Overloop, badkamer, 3 slaapkamers |
| Tweede etage | Overloop, slaapkamer |
| Berging | Tuinberging aanwezig |
| Woonoppervlakte | 127 m² |
| Inhoud | 425 m³ |
| Perceeloppervlakte | 139 m² |
| Ligging | In woonwijk |
| Energielabel | B |
| Kwaliteit | In goede staat |
| Parkeerplaatsen | Openbare parkeergelegenheid |
| Bouwjaar | 1970 |
| Verwarming | Middels cv-ketel |
| CV ketel | Atag (2017) |
| Warmwater | Middels cv-ketel |
| Isolatie | Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas, HR glas |
| Huidige gebruik | Wonen |
| Huidige bestemming | Wonen |
| Kadastrale gemeente | Uden |
| Soort eigendom/land | Volle eigendom |
| Sectie | N 2225 |
| Bijzonderheden | • Ruime en goed onderhouden gezinswoning |
