Woonhuis – St. Eloy 11, Uden
€ 479.000 k.k. |kosten koper|
Ben je op zoek naar een moderne, instapklare woning met een hippe uitstraling, veel lichtinval en een heerlijke zonnige tuin? Dan is deze verrassend ruime tussenwoning uit 2017 precies wat je zoekt. De woning is stijlvol afgewerkt, perfect onderhouden en biedt met vier slaapkamers en een diepe tuin op het zuidwesten alles wat je zoekt in een comfortabel familiehuis. Dankzij de openslaande deuren naar de tuin en de grote raampartijen voelt de woning overal licht, ruim en prettig aan. De woning beschikt over vloerverwarming op de eerste en tweede verdieping, airconditioning en er liggen 9 zonnepanelen op het dak.
Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, een moderne toiletruimte en de garderobe. Vanuit hier stap je de lichte en sfeervolle keuken binnen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. Deze moderne keuken heeft een strakke en tijdloze uitstraling en biedt volop werk- en bergruimte. Dankzij het grote raam aan de voorzijde heb je een leuk uitzicht op de straat. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals o.a. een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en een koelkast. Vanuit de keuken loop je door naar het eetgedeelte met aansluitend de ruime zithoek.
De zithoek bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de tuin. De ruimte is modern en warm afgewerkt, wat zorgt voor een gezellige en eigentijdse sfeer.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en de badkamer. De kamers hebben stuk voor stuk een fijne afmeting. De ruime master bedroom beschikt over een praktische ingebouwde kastenwand en biedt voldoende ruimte voor een groot bed. De twee andere slaapkamers zijn ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer en zijn eveneens hip en verzorgd afgewerkt. De moderne badkamer is compleet ingericht en voorzien van een ruime inloopdouche, een tweede toilet en een wastafelmeubel.
De tweede verdieping is een verrassend ruime en lichte zolderverdieping. Dankzij de drie dakramen komt er veel daglicht binnen en voelt de ruimte open en prettig aan. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer en is er daarnaast voldoende ruimte voor een werkplek, hobbyruimte of extra bergruimte. Tevens bevindt zich hier de opstelling van de cv-ketel en de aansluitingen voor het witgoed.
De achtertuin is diep, sfeervol aangelegd en perfect gelegen op het zonnige zuidwesten, waardoor je hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Achter in de tuin bevindt zich een praktische berging en daarnaast een fijne overdekte fietsenstalling. Een ideale plek voor fietsen, tuinspullen en extra opslag.
De ligging maakt het plaatje compleet. De woning ligt in een rustige, verkeersluwe straat in een moderne en kindvriendelijke wijk. Scholen, speeltuinen en groenvoorzieningen bevinden zich op loopafstand en binnen enkele minuten sta je in het gezellige centrum van Uden met winkels, horeca en alle dagelijkse voorzieningen.
| Vraagprijs | € 479.000 k.k. |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | In overleg |
| Bouwvorm | Bestaande bouw |
| Bouwvorm type | Bestaande bouw |
| Aantal kamers | 5 (4 slaapkamers) |
| Etage's | 3 woonlagen |
| Begane grond | Entree, meterkast, toilet, keuken, woonkamer, trappenkast |
| Eerste etage | Overloop, 3 slaapkamers, badkamer |
| Tweede etage | Zolderverdieping tevens 4e slaapkamer |
| Berging | Vrijstaand hout |
| Woonoppervlakte | 123 m² |
| Inhoud | 445 m³ |
| Perceeloppervlakte | 146 m² |
| Ligging | In woonwijk nabij het centrum van Uden |
| Energielabel | A |
| Kwaliteit | In goede staat |
| Parkeerplaatsen | Openbare parkeergelegenheid |
| Bouwjaar | 2017 |
| Verwarming | Middels cv-ketel |
| CV ketel | ATAG (2017) |
| Warmwater | Middels cv-ketel |
| Isolatie | Volledig geïsoleerd |
| Huidige gebruik | Wonen |
| Huidige bestemming | Wonen |
| Kadastrale gemeente | Uden |
| Soort eigendom/land | Volle eigendom |
| Sectie | M 8157 |
| Bijzonderheden | • Moderne en instapklare tussenwoning (bouwjaar 2017) |
