Woonhuis – Meerloseweg 2, Uden
€ 545.000 k.k. |kosten koper|
Op een centrale locatie, op loopafstand van het bruisende centrum van Uden, staat deze verrassend ruime hoekwoning. De woning is in 2020 compleet gemoderniseerd en beschikt over een stijlvolle keuken, een luxe badkamer en maar liefst 4 slaapkamers. Dankzij de moderne afwerking, praktische indeling en gunstige ligging is dit een instapklare woning waar comfort en sfeer perfect samenkomen.
Via de nette voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, een moderne toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is licht en ruim opgezet, met grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. De combinatie van strak stucwerk, zwarte kozijnen en de warme PVC-vloer in visgraatmotief geeft de ruimte een eigentijdse uitstraling. Dankzij de hoekligging geniet je bovendien van extra privacy en lichtinval.
De moderne keuken bevindt zich aan de achterzijde en is in 2020 volledig vernieuwd. Deze keuken is niet alleen stijlvol, maar ook bijzonder praktisch ingericht. De matzwarte fronten en het houten werkblad vormen een prachtige combinatie, voorzien van fijne inbouwapparatuur: een inductiekookplaat met afzuigkap, combi-ovenmagnetron, oven/stoomoven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een Quooker maken het geheel compleet. Vanuit de keuken is er direct toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen.
Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime slaapkamer, een moderne badkamer en een praktische wasruimte. De luxe badkamer, eveneens vernieuwd in 2020 is van alle gemakken voorzien zoal s een inloopdouche met regendouche, een stijlvol houten wastafelmeubel met dubbele waskommen, verlichte spiegels en vloerverwarming. Alles ademt kwaliteit en comfort.
De tweede verdieping biedt plaats aan nog drie slaapkamers, ideaal als kinder-, logeer- of werkkamers. Ook hier ligt een fraaie PVC-vloer en zijn de wanden strak afgewerkt. Op de derde verdieping is een ruime vliering aanwezig, ideaal als extra bergruimte.
De achtertuin is volledig betegeld en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Hier kun je heerlijk genieten van de zon , dankzij de gunstige hoekligging en de ligging van de tuin heb je volop privacy. Centraal gelegen bevindt zich bovendien een fijne garage, perfect voor fietsen of tuingereedschap waardoor je eveneens toegang hebt tot de overige tuin.
De ligging is uitstekend: op loopafstand van het gezellige centrum van Uden met winkels, restaurants, terrassen en de wekelijkse markt. Ook scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Via de nabijgelegen A50 zijn steden als Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen binnen een half uur bereikbaar.
| Vraagprijs | € 545.000 k.k. |
| Status | Te koop |
| Aanvaarding | In overleg |
| Bouwvorm | Bestaande bouw |
| Bouwvorm type | Bestaande bouw |
| Aantal kamers | 5 (4 slaapkamers) |
| Etage's | 3 woonlagen + vliering |
| Begane grond | Entree, toilet, woonkamer, keuken, garage |
| Eerste etage | Overloop, wasruimte, slaapkamer, badkamer |
| Tweede etage | Overloop, 3 slaapkamers |
| Garage | Aangebouwd steen |
| Woonoppervlakte | 120 m² |
| Inhoud | 487 m³ |
| Perceeloppervlakte | 194 m² |
| Ligging | In woonwijk |
| Energielabel | E |
| Kwaliteit | In goede staat |
| Parkeerplaatsen | Openbare parkeergelegenheid |
| Bouwjaar | 1959 |
| Verwarming | Middels cv-ketel |
| CV ketel | Nefit (2020) |
| Warmwater | Middels cv-ketel |
| Isolatie | Vloerisolatie, Dubbel glas en HR++ beglazing |
| Huidige gebruik | Wonen |
| Huidige bestemming | Wonen |
| Kadastrale gemeente | Uden |
| Soort eigendom/land | Volle eigendom |
| Sectie | M 4858 |
| Bijzonderheden |
|
