Woonhuis – Monseigneur Borretstraat 30, Reek
€ 665.000 k.k. |kosten koper|
Op een prettige locatie aan een rustige parallelweg in het centrum van Reek staat deze verrassend ruime vrijstaande woning. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1965, maar in 2018/2019 compleet verbouwd en uitgebouwd. Hierdoor is een moderne en comfortabele gezinswoning ontstaan die zo goed als nieuw aanvoelt. Met 158 m² woonoppervlakte, een perceel van 412 m², drie slaapkamers met de mogelijkheid voor een vierde, een garage met aansluitende feest-/hobbyruimte én een fijne achtertuin met vrij uitzicht is dit een woning die veel wooncomfort en verrassend veel ruimte biedt.
Via de voortuin bereik je de entree van de woning. Vanuit de hal kom je in de royale woonkamer, waar de grote raampartijen voor veel daglicht zorgen. Aan de voorzijde bevindt zich de gezellige zithoek en aan de zijkant van de woonkamer is een fijne speelhoek gecreëerd. De open indeling zorgt ervoor dat de verschillende leefruimtes mooi met elkaar in verbinding staan, terwijl iedere plek toch een eigen karakter heeft. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en dankzij de airconditioning is het hier ook tijdens warme dagen aangenaam. Vanuit de woonkamer is bovendien een ruime kelderkast bereikbaar.
De woonkamer gaat naadloos over in de keuken met aangrenzende eethoek. De moderne keuken is uitgevoerd in een warme houtlook, beschikt over een royaal kookeiland en is voorzien van diverse moderne inbouwapparatuur. Bij de keuken is volop ruimte voor een grote eettafel, waardoor hier een heerlijke plek is ontstaan om uitgebreid te tafelen en samen te komen. De openslaande deuren bij de eethoek geven rechtstreeks toegang tot de tuin en versterken de prettige verbinding tussen binnen en buiten.
Aansluitend aan de keuken bevindt zich de ruime bijkeuken. Hier zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur aanwezig en is volop ruimte voor extra voorraad en bergruimte. Ook bevindt zich hier het toilet. Vanuit de bijkeuken loop je direct de achtertuin in, waardoor deze ruimte tevens uitstekend als praktische achter-entree kan worden gebruikt.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een separaat toilet en de badkamer. De royale master bedroom beschikt over airconditioning en een ruime inloopkast. De twee overige slaapkamers zijn uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De moderne badkamer is compleet ingericht met een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel met meubel en vloerverwarming. Wie behoefte heeft aan een extra slaapkamer, heeft hier bovendien volop mogelijkheden: de royale master bedroom met aangrenzende inloopkast biedt voldoende ruimte om de indeling aan te passen en een vierde slaapkamer te realiseren.
Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Hier is volop praktische bergruimte aanwezig voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt.
Ook buiten is het heerlijk wonen. De woning ligt aan een rustige parallelweg en beschikt aan de voorzijde over een ruime oprit met plaats voor twee auto's. Via de achterom bereik je de verzorgde achtertuin met gazon, terras en een royale overkapping. Hier kun je heerlijk beschut zitten en genieten van het buitenleven. Het achtergelegen park zorgt bovendien voor een vrij en groen uitzicht aan de achterzijde.
Naast de woning bevindt zich de garage met openslaande garagedeuren richting de oprit. Aansluitend bevindt zich een verrassend leuke feest-/hobbyruimte. Een geweldige extra ruimte voor een gezellige avond met vrienden, het uitoefenen van een hobby of gewoon als plek om lekker te ontspannen.
Een complete, ruime en vrijwel geheel vernieuwde gezinswoning op een fijne plek midden in Reek. Hier hoef je eigenlijk alleen nog maar je spullen neer te zetten!
| Vraagprijs | € 665.000 k.k. |
| Status | Te koop |
| Aanvaarding | Medio maart 2027 |
| Bouwvorm type | Bestaande bouw |
| Aantal kamers | 4 (3 slaapkamers) |
| Etage's | 2 woonlagen + zolder |
| Begane grond | Hal, provisiekast, meterkast, woonkamer, keuken, bijkeuken |
| Eerste etage | Overloop, 3 slaapkamers, badkamer, toilet |
| Tweede etage | Zolder bereikbaar met vlizotrap |
| Garage | Vrijstaand stenen garage met aanpandige hobbyruimte |
| Woonoppervlakte | 158 m² |
| Inhoud | 647 m³ |
| Perceeloppervlakte | 412 m² |
| Tuin | Gelegen op het westen |
| Ligging | Gelegen in het dorpscentrum met park aan de achterzijde |
| Energielabel | A |
| Kwaliteit | In uitstekende staat |
| Parkeerplaatsen | Op eigen terrein & openbare parkeergelegenheid |
| Bouwjaar | 1965 |
| Verwarming | Middels cv-ketel, vloerverwarming, radiatoren en airconditioning |
| CV ketel | Intergas (2019) |
| Warmwater | Middels cv-ketel |
| Isolatie | Volledig geïsoleerd |
| Huidige gebruik | Wonen |
| Huidige bestemming | Wonen |
| Kadastrale gemeente | Schaijk |
| Soort eigendom/land | Volle eigendom |
| Sectie | E 1254 |
| Bijzonderheden |
|
