Woonhuis – Brouwersdreef 24, Lieshout
€ 725.000 k.k. |kosten koper|
Op een zeer gewilde en kindvriendelijke locatie in een jonge woonwijk van Lieshout staat deze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning in karakteristieke jaren ’30 bouwstijl. Deze moderne gezinswoning uit 2018 combineert de charme van klassieke architectuur met het comfort en de luxe van nu. Dankzij de levensloopbestendige indeling met een slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning geschikt voor iedere levensfase, terwijl de royale leefruimtes, meerdere slaapkamers en praktische indeling het ook tot een ideaal familiehuis maken. De hoogwaardige afwerking, grote raampartijen en uitstekende staat van onderhoud zorgen ervoor dat je hier direct kunt genieten van comfortabel wonen.
Via de verzorgde voortuin en ruime oprit bereik je de entree van de woning. De hal is ruim opgezet en strak afgewerkt en biedt toegang tot de meterkast, een praktische garderoberuimte, een toiletruimte en de trapopgang naar de verdieping. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en geniet van een prachtige lichtinval dankzij de grote raampartijen. De stijlvolle gashaard vormt hier een warm middelpunt. De moderne gietvloer, die over de gehele begane grond is doorgelegd, in combinatie met de comfortabele vloerverwarming zorgt voor een luxe uitstraling.
Via fraaie stalen deuren bereik je de royale leefkeuken aan de achterzijde van de woning. Dit is zonder twijfel het hart van het huis. De moderne keuken beschikt over een groot kookeiland en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde automatische afzuiging, een combi-oven, combimagnetron, vaatwasser, koelkast met vriescombinatie, Quooker en een ingebouwd koffiezetapparaat. Dankzij de royale opzet is er volop werk- en bergruimte aanwezig. De grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor een prachtige verbinding met de achtertuin en laten veel natuurlijk daglicht binnen.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een royale slaapkamer met directe toegang tot de tuin. Aangrenzend ligt de moderne badkamer, voorzien van een ruime inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. Deze combinatie maakt de woning levensloopbestendig en uitermate geschikt voor gelijkvloers wonen. Daarnaast beschikt de begane grond over een extra kamer die uitstekend gebruikt kan worden als kantoor, speelkamer of hobbyruimte. Ook zijn er op deze verdieping twee separate toiletruimtes aanwezig. Bovendien is er een eigen toegangsdeur.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een luxe badkamer. De royale hoofdslaapkamer beschikt over een praktische inbouwkast en biedt volop ruimte voor een groot tweepersoonsbed en aanvullende meubelen. De tweede slaapkamer is eveneens ruim van opzet en ideaal als kinder-, logeer- of werkkamer. De badkamer is stijlvol uitgevoerd en voorzien van een prachtig ligbad, een ruime inloopdouche en een modern wastafelmeubel. Het separate toilet op deze verdieping zorgt voor extra comfort.
De tweede verdieping is verrassend ruim en praktisch ingedeeld. Hier bevinden zich nog twee slaapkamers, waarvan één royale kamer met een sfeervolle kapconstructie. Daarnaast is er een aparte wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Eveneens een goede 5e slaapkamer. Dankzij de praktische indeling is deze verdieping ideaal voor grotere gezinnen of voor het creëren van extra werk-, hobby- of logeerruimtes.
De achtertuin is fraai aangelegd en biedt een perfecte combinatie van groen, privacy en ontspanning. Het ruime terras sluit naadloos aan op de leefkeuken en vormt een heerlijke plek om buiten te eten of te genieten van de zon. Achter in de tuin bevindt zich een royale overkapping waar het gedurende het hele jaar comfortabel verblijven is. Aangrenzend ligt een praktische berging voor fietsen, tuinmeubilair en gereedschap. De verzorgde beplanting, het gazon en de beschutte ligging maken deze tuin tot een verlengstuk van de woning.
| Vraagprijs | € 725.000 k.k. |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | In overleg |
| Bouwvorm | Bestaande bouw |
| Bouwvorm type | Bestaande bouw |
| Aantal kamers | 7 (5 slaapkamers) |
| Etage's | 3 woonlagen |
| Begane grond | Hal, meterkast, trapkast, toilet, eetkamer, woonkamer, keuken, hal, toilet, kamer, slaapkamer, badkamer |
| Eerste etage | Overloop, 2 slaapkamers, badkamer, toilet |
| Tweede etage | Overloop, 2 slaapkamers |
| Berging | Tuinberging aanwezig |
| Woonoppervlakte | 198 m² |
| Inhoud | 773 m³ |
| Perceeloppervlakte | 310 m² |
| Ligging | In woonwijk |
| Energielabel | A |
| Kwaliteit | In uitstekende staat |
| Parkeerplaatsen | Op eigen terrein, evenals openbaar parkeren |
| Bouwjaar | 2018 |
| Verwarming | Middels cv-ketel, wtw-installatie |
| CV ketel | Daalderop (2018) |
| Warmwater | Middels cv-ketel |
| Isolatie | Volledig geïsoleerd |
| Huidige gebruik | Wonen |
| Huidige bestemming | Wonen |
| Kadastrale gemeente | Lieshout |
| Soort eigendom/land | Volle eigendom |
| Sectie | L 1253 |
| Bijzonderheden |
|
