Appartement – Velmolenweg 143S, Uden
€ 799.000 k.k. |kosten koper|
Exclusief penthouse met royaal dakterras en ultiem wooncomfort
Op een van de meest aantrekkelijke locaties van Uden bevindt zich dit exclusieve penthouse van circa 145 m². Gelegen op de bovenste verdieping van een modern appartementencomplex biedt deze unieke woning een uitzonderlijke combinatie van luxe, ruimte, privacy en wooncomfort. Met twee slaapkamers, twee badkamers en een indrukwekkend dakterras van circa 72 m² is dit een woning voor wie het beste van twee werelden zoekt: de ruimte van een luxe woning gecombineerd met het gemak van appartement wonen.
Via de representatieve centrale entree met video-intercom, lift en trappenhuis bereikt u het penthouse op de derde en tevens hoogste verdieping. Hier geniet u van rust, privacy en een prachtig vrij uitzicht over het omliggende groen. Het ontbreken van bovenburen draagt bij aan het exclusieve woongevoel dat deze woning kenmerkt.
Bij binnenkomst valt direct de royale opzet van het appartement op. De stijlvolle hal geeft toegang tot de verschillende vertrekken en vormt een fraaie entree naar de indrukwekkende leefruimte. De woonkamer van ruim 65 m² wordt gekenmerkt door grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de groene omgeving. De sfeervolle gashaard en diverse maatwerk interieurelementen versterken de luxe uitstraling en maken dit een heerlijke plek om te wonen en gasten te ontvangen.
De open woonkeuken vormt het centrale hart van het penthouse. Het royale kookeiland, de hoogwaardige inbouwapparatuur en de ruime opzet maken deze keuken perfect voor zowel dagelijks gebruik als gezellige diners met familie en vrienden. Binnen en buiten lopen hier naadloos in elkaar over dankzij de directe verbinding met het dakterras.
De master bedroom biedt alle comfort die u mag verwachten van een woning in deze klasse. Via de grote schuifpui heeft u directe toegang tot het dakterras. Aansluitend bevindt zich een royale inloopkast met maatwerkkasten. De luxe badkamer en-suite beschikt over een ligbad, dubbele wastafel, wandcloset en een comfortabele stoomdouche.
De tweede slaapkamer is eveneens royaal van formaat en beschikt over een eigen badkamer met inloopdouche en wastafel. Hierdoor biedt het appartement optimale privacy voor bewoners en gasten en is het tevens uitstekend geschikt als thuiswerkruimte of hobbykamer.
Een dakterras dat werkelijk uniek is
Een van de absolute blikvangers van dit penthouse is het royale dakterras van circa 72 m². Hier geniet u in alle rust en privacy van de buitenruimte, het uitzicht en de zon. Door de royale afmetingen is er volop ruimte voor meerdere zit- en eetgedeeltes. De stijlvolle overkapping zorgt tijdens warme zomerdagen voor aangename schaduw en maakt het mogelijk om op ieder moment van de dag een comfortabele plek te vinden. Of u nu wilt ontspannen met een goed boek, gezellig wilt dineren met vrienden of simpelweg wilt genieten van de rust; dit terras vormt een unieke verlenging van de woonruimte.
Het appartement is grotendeels voorzien van vloerverwarming en beschikt daarnaast over airconditioning, waardoor een aangenaam woonklimaat gedurende alle seizoenen gegarandeerd is. Tevens beschikt u over een eigen parkeerplaats en een praktische berging op de begane grond.
Rustige ligging met alle voorzieningen dichtbij
De ligging aan de zuidzijde van Uden combineert rust en bereikbaarheid op een ideale manier. Winkels, horeca, sportvoorzieningen en het gezellige centrum bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Eindhoven, Nijmegen en ’s-Hertogenbosch uitstekend bereikbaar, waardoor u profiteert van zowel een rustige woonomgeving als een centrale ligging.
De ideale woning voor wie de ruimte en luxe van een vrijstaande woning wil behouden, maar het gemak zoekt van gelijkvloers wonen zonder tuinonderhoud.
| Vraagprijs | € 799.000 k.k. |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | In overleg |
| Bouwvorm type | Bestaande bouw |
| Aantal kamers | 3 (2 slaapkamers) |
| Etage's | 1 woonlaag |
| Begane grond | Centrale entree |
| Derde etage | Entree, hal, toilet, woonkamer, open keuken, bijkeuken, slaapkamer met badkamer, inloopkast, slaapkamer, badkamer |
| Derde etage | Entree, hal, toilet, woonkamer, open keuken, bijkeuken, slaapkamer met badkamer, inloopkast, slaapkamer, badkamer |
| Berging | Eigen berging op de begane grond |
| Woonoppervlakte | 145 m² |
| Inhoud | 455 m³ |
| Tuin | Dakterras van ruim 70m² |
| Ligging | Gelegen nabij het centrum van Uden |
| Energielabel | B |
| Kwaliteit | In uitstekende staat |
| Parkeerplaatsen | 1 op eigen terrein en openbare parkeergelegenheid |
| Bouwjaar | 2005 |
| Verwarming | Middels cv-ketel, vloerverwarming, radiatoren en gashaard |
| CV ketel | Daalderop (2005) |
| Warmwater | Middels cv-ketel |
| Isolatie | Volledig geïsoleerd |
| Huidige gebruik | Wonen |
| Huidige bestemming | Wonen |
| Kadastrale gemeente | Uden |
| Soort eigendom/land | Eigendom appartementsrecht |
| Sectie | I 3607, A-15, A-30 & A-45 |
| Bijzonderheden | • Exclusief penthouse op de bovenste verdieping
• Circa 145 m² woonoppervlakte
• Royale living van circa 65 m²
• Luxe woonkeuken met kookeiland
• Twee ruime slaapkamers
• Twee luxe badkamers
• Master bedroom met inloopkast en badkamer en-suite
• Riant dakterras van circa 72 m²
• Privacy en vrij uitzicht
• Grotendeels voorzien van vloerverwarming
• Airconditioning aanwezig
• Eigen parkeerplaats
• Eigen berging
• Lift aanwezig
• Geen bovenburen
• Servicekosten circa € 241,-
|
